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相关房地产账务怎么处理的常识百科

房地产公司相关的账务处理 房地产企业的账务处理
  • 房地产公司相关的账务处理 房地产企业的账务处理

  • 1、房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入:借:银行存款/应收账款,贷:主营业务收入。2、成本费用核算,可以设置“劳务成本”科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用,在确认收入时,同时结转成本,借:主营业务成本,贷:劳务成本。所谓...
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基建费用的账务处理怎么做 基建费用的账务处理是怎么做
  • 基建费用的账务处理怎么做 基建费用的账务处理是怎么做

  • 基建工程发生的各项费用的账务处理,分为两种情况。1、如果基建工程完工后全部付清工程款的,其账务处理为借:其他应收款。贷:在建工程。2、如果还没付款已经挂账了,会计分录为借:应付账款/其他应付款。贷:在建工程。根据法律的规定基建费指的是在工程项目之中费建设单位投资的基...
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固定资产折旧账务处理 固定资产折旧账务处理是
  • 固定资产折旧账务处理 固定资产折旧账务处理是

  • 1、外购。借:固定资产;贷:银行存款(库存现金,其他货币资金)。2、计提折旧。借:制作费用(管理费用,销售费用);贷:累计折旧。折旧方法的选择。会计理论提供年限平均法、工作量法、双倍余额递减法(加速折旧法)、年数总合法(加速折旧法)。但《企业所得税法实施条例》规定,固定资产按照...
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赞助费支出怎么做账务处理 赞助费支出的账务处理怎么做
  • 赞助费支出怎么做账务处理 赞助费支出的账务处理怎么做

  • 赞助费支出做账方法:借:营业外支出;贷:库存现金/银行存款。企业对外的赞助费,一般不能列入企业合法的成本列支,而是是列入营业外支出,在年度所得税汇算清缴时,调增应纳税所得额。赞助支出是指企业发生的与生产经营活动无关的各种非广告性质支出。根据《企业所得税法》有关规定,赞...
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坏账准备的账务处理 坏账准备账务处理
  • 坏账准备的账务处理 坏账准备账务处理

  • 坏账准备的账务处理可以分为五个步骤:1、首次计提坏账准备。2、确认坏账损失。3、收回已转销的坏账。4、转回已计提的坏账准备。5、期末坏账准备的计提。坏账准备是应收款项的备抵账户,指的是企业针对应收款项(含应收账款、其他应收款等)计提的损失准备。一般企业对坏账损失...
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公司年终结账的账务处理怎么做 企业年底结账怎么做账务处理
  • 公司年终结账的账务处理怎么做 企业年底结账怎么做账务处理

  • 1、结转收入,借:主营业务收入,其他业务收入,营业外收入,贷:本年利润。2、结转成本、费用和税金,借:本年利润,贷:主营业务成本,税金及附加,其他业务成本,销售费用,管理费用,财务费用,营业外支出。3、结转投资收益:净收益的,借:投资收益贷:本年利润。4、净损失的,借:本年利润,贷:投资收益。年终结账...
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缴纳房产税如何做账务处理 缴纳房产税该要如何做账务处理
  • 缴纳房产税如何做账务处理 缴纳房产税该要如何做账务处理

  • 房产税计入到税金及附加科目。全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。其分录为:借:税金及附加,贷:应...
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账务处理是什么 账务处理是什么意思
  • 账务处理是什么 账务处理是什么意思

  • 账务处理是指从审核原始凭证、编制记账凭证开始,通过记账、对账、结账等一系列会计处理,到编制出会计报表的过程。账务处理也称会计核算组织程序,账务处理程序要能正确、及时、完整的提供会计信息用户需要的会计核算资料。银行账务处理程序包括明细核算和综合核算两个系统...
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接受捐赠固定资产如何做账务处理 接受捐赠固定资产的账务处理
  • 接受捐赠固定资产如何做账务处理 接受捐赠固定资产的账务处理

  • 根据新企业所得税法的规定,企业接受捐赠应做为收入计入应纳税所得额,缴纳企业所得税。按照最新的《企业会计准则》和《小企业会计准则》接受捐赠固定资产的账务处理如下:借:固定资产;贷:营业外收入——接受捐赠收入。根据《小企业会计准则》规定,营业外收入,是指小企业非日常生产...
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固定资产报废账务处理 固定资产报废账务如何处理
  • 固定资产报废账务处理 固定资产报废账务如何处理

  • 固定资产报废的账务处理为:1、将要报废的固定资产报废计入固定资产清理科目:借:“固定资产清理”、“累计折旧”,贷:“固定资产”。2、核算清理过程中发生的费用以及应交的税金:借:“固定资产清理”,贷:“应交税金——应交营业税”、“银行存款或现金”。3、清理收回收入:借:“银行...
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免征增值税的账务处理怎么做 免征增值税的会计账务处理
  • 免征增值税的账务处理怎么做 免征增值税的会计账务处理

  • 小规模季度销售额不足30万免增值税,其免征增值税的部分计入“营业外收入”科目。会计分录:借:银行存款,贷:主营业务收入,贷:应交税费—应交增值税。30万,不缴纳增值税,将计提的增值税转入营业外收入:借:应交税费—应交增值税,贷:营业外收入—政府补助。增值税是以商品(含应税劳务)在流转...
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固定资产清理账务处理 固定资产清理账务处理分录
  • 固定资产清理账务处理 固定资产清理账务处理分录

  • 固定资产清理账务处理:1、将固定资产(账面价值)转入固定资产清理,借:固定资产清理,累计折旧,固定资产减值准备,贷:固定资产。2、发生的清理费用等,借:固定资产清理,应交税费——应交增值税(进项税额),贷:银行存款。固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、...
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账本印花税账务处理怎么做 印花税怎样做账务处理
  • 账本印花税账务处理怎么做 印花税怎样做账务处理

  • 企业按照财务会计制度要求设置的、反映企业生产经营活动的账簿属于印花税的应税项目,账簿分为资金账簿和其他账簿,按规定均需缴纳印花税。一般而言,在金额不大的情况下,印花税不需要进行计提,可以直接根据缴纳印花税的完税凭证,在费用发生的当月计入“税金及附加”科目,具体分录...
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固定资产清理的账务处理怎么做 固定资产清理的原因
  • 固定资产清理的账务处理怎么做 固定资产清理的原因

  • 固定资产清理的账务处理怎么做固定资产清理的账务处理方法:   1、先将固定资产转入固定资产清理科目:借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产2、在清理中发生费用,做如下分录:借:固定资产清理贷:库存现金3、取得销售收入时:借:银行存款等贷:固定资产清理贷:应交税费—应交增值税—销...
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生产企业免抵退税怎么做账务处理 生产企业出口免抵退税账务处理
  • 生产企业免抵退税怎么做账务处理 生产企业出口免抵退税账务处理

  • 生产企业免抵退税账务处理:1、结转当期免抵退税不得免征和抵扣税额,借:主营业务成本,贷:应交税金——应交增值税(进项税额转出)2、结转当期免抵税额,借:应交税金——应交增值税(出口抵减内销产品应纳税额),贷:应交税金——应交增值税(出口退税)3、结转当期应退税额,借:应收补贴款,贷:应交税...
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记账凭证账务处理程序是什么 记账凭证账务处理程序是什么意思
  • 记账凭证账务处理程序是什么 记账凭证账务处理程序是什么意思

  • 记账凭证账务处理程序,是指对发生的经济业务,先根据原始凭证或汇总原始凭证填制记账凭证,再直接根据记账凭证登记总分类账的一种账务处理程序。记账凭证账务处理程序的内容包括,填制记账凭证、登记明细分类账、逐笔登记总账。优点:记账凭证账务处理程序的优点是简单明了,易于理...
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河道费核算的账务处理怎么做 河道费核算的账务处理要怎么做
  • 河道费核算的账务处理怎么做 河道费核算的账务处理要怎么做

  • 河道费核算的账务处理:1、当企业发生河道费用的时候:借:管理费用——河道费,贷:银行存款/库存现金。2、期末结转至本年利润科目的时候:借:本年利润,贷:管理费用——河道费。河道管理费指的是河道维护、建设、管理的费用,一般计入“管理费用”科目。河道工程建设维护管理费的征收标准根...
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新成立的公司账务处理怎么做 新公司成立会计账务怎么处理
  • 新成立的公司账务处理怎么做 新公司成立会计账务怎么处理

  • 先设置总帐、明细帐、现金日记账和银行存款日记账。然后,将流水账涉及的相关科目余额结转到正式设置的账本中,作为期初余额。再建立健全各项财务规章制度,作为企业日后财务核算、会计管理等相关事项提供必要的准则和依据。如果新公司选择成为小规模纳税人,那么最好选择进行核...
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无形资产出售怎么做账务处理 无形资产出售该要怎么做账务处理
  • 无形资产出售怎么做账务处理 无形资产出售该要怎么做账务处理

  • 出售无形资产的账务处理:企业出售无形资产,按实际取得的收入,借记“银行存款”等账户,按其已计提的减值准各,借记“无形资产减值准备”账户,按无形资产已累计摊销的金额,借记“累计摊销”账户按无形资产的账面价值,贷记“无形资产”账户,接应支付的相关税费,贷记“银行存款”、“应...
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来料加工企业的账务处理怎么做 来料加工账务处理如何做
  • 来料加工企业的账务处理怎么做 来料加工账务处理如何做

  • 1、收到来料的时候,不编制会计分录,只需要对“受托加工来料”备查科目中的材料明细账进行数额登记。2、领取“来料”时,处理方式和第1条一样,领取其他材料时,借记“生产成本”科目,货记“原材料”等科目。3、出口销售的时候,借记“应收账款”科目,贷记“主营业务收入”科目。结转...
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购买充值卡怎么做账务处理 买充值卡怎么做账务处理
  • 购买充值卡怎么做账务处理 买充值卡怎么做账务处理

  • 购买充值卡的账务处理:1、企业买充值卡且充值时:借:预付账款—充值卡,贷:银行存款;2、企业自己用充值卡时:借:管理费用等,贷:预付账款—充值卡。其中:当企业把充值卡送给客户时:借:销售费用—业务招待费,贷:预付账款—充值卡。当企业把充值卡作为福利发给员工时:借:管理费用—福利费,贷:应付...
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房产税的账务处理方法 房产税税收特点
  • 房产税的账务处理方法 房产税税收特点

  • 房产税的账务处理怎么做房产税的账务处理方法是:1、确认房产税时:借:税金及附加贷:应交税费——应交房产税2、缴纳房产税时:借:应交税费——应交房产税贷:银行存款房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征的,其计税依...
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处置固定资产如何进行账务处理 固定资产处置的主要账务
  • 处置固定资产如何进行账务处理 固定资产处置的主要账务

  • 处置固定资产如何进行账务处理处置固定资产进行账务处理有:    1、以税收为分录:借:固定资产清理固定资产;贷:应税增值税--应收入税转移;2、固定资产清理的借方余额分为:借:营业外费用一处置非移动资产的损失;贷:固定资产清理固定资产名称;3、发生清洁费用作为分录:借:固定资产清...
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高温费账务处理怎么做 高温费会计账务处理
  • 高温费账务处理怎么做 高温费会计账务处理

  • 高温费指高温津贴。企业支付的高温津贴是职工薪酬的一部分,应通过“应付职工薪酬”科目进行会计核算。会计分录:高温津贴列支分配时:借:生产成本、制造费用等,贷:应付职工薪酬——工资、津贴和补贴等。发放高温津贴时:借:应付职工薪酬——工资、津贴和补贴等,贷:银行存款/库存现金...
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来料加工企业的账务处理怎么做 来料加工企业的账务处理是怎么做
  • 来料加工企业的账务处理怎么做 来料加工企业的账务处理是怎么做

  • 一、收到受托加工的材料时,借:受托加工物资―某公司,领用时作相应的附注说明。二、发生相关费用,借:生产成本,贷:原材料,应付职工薪酬-职工薪酬,制造费用,结转,借:受托加工物资,贷:生产成本。三、加工完成时,1、确认收入,借:应收账款,贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税(销项税额);2、结转成本...
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