![如何正确收房验房 怎样收房验房]( "如何正确收房验房 怎样收房验房")
- 对于刚拿到新房的业主来说，收房验房是必不可少的一个步骤。收房验房可以及时有效发现房屋质量问题，避免入住后的房产纠纷，同时，细致的收房验房也能为下一步的装修打下良好的基础。面对一个空房子，业主常常会觉得无从下手，不知该从何验起。如何正确收房验房？小编教你的这个8个步...
- 11449
![毛坯房收房验房注意事项 新房验房有哪些注意事项]( "毛坯房收房验房注意事项 新房验房有哪些注意事项")
- 毛坯房收房验房注意事项1、注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。...
- 11686
![收房验房注意事项 新房收房验房注意事项]( "收房验房注意事项 新房收房验房注意事项")
- 收房验房注意事项：1、查看房屋是否达到交付条件；2、测量房屋实际面积；3、查验地面墙体是否开裂或空鼓；4、防水验收以及电路验收；5、检查门窗及玻璃质量。购房者在检查房屋的时候一定要注意认真检查房屋的质量，同时要求开发商出具三证一书。如果厌烦的时候购房首发现房屋存在质...
- 12930
![收房验房常见的套路有哪些 该如何避免]( "收房验房常见的套路有哪些 该如何避免")
- 收房验房常见的套路有哪些?该如何避免?收房流程需要学会的技巧，别让自己掉进陷阱里。下面的这些关于收房的流程及常见问题，大家可得好好了解清楚。收房流程一、查看两书一表一数：房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测...
- 25884
![收房验房要交什么费用 收房验房需要交什么费用]( "收房验房要交什么费用 收房验房需要交什么费用")
- 收房要交一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差，面积正负百分之三，金额多退少补。验房后要交契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税以及工本费。其中非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。维修基金按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳...
- 23928
![消防验收需要第三方检测吗 消防验收哪些材料需要第三方检测]( "消防验收需要第三方检测吗 消防验收哪些材料需要第三方检测")
- 消防验收是需要第三方检测的，且要求第三方持有相关资质，经过第三方的鉴定，看是否可以满足使用要求，并出示检测报告。消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文...
- 13711
![验房的注意事项 验房注意哪些事项]( "验房的注意事项 验房注意哪些事项")
- 买房是人生大事，很多人攒了很久的钱买了一套房子，所以一定要注意验房。验房能保证买者的个人利益，所以验房这一步一定不能忽视，验房的注意事项很多人都不知道，今天就来介绍一下。验房的注意事项1、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；住宅工程质量分户验收表；面积实...
- 16546
![先交房还是先验房 一般是先交房还是先验房]( "先交房还是先验房 一般是先交房还是先验房")
- 新买的房子交房时应先验房、后收房。先验后收是业主与开发商之间最基本的交易模式，这种交易模式可以有效保障购房者的利益，确保消费者享有公平交易的权利。如果业主在交房时对购买的房子有质量、价格、计量上的质疑或是不满意，可以要求对方给出解决的办法或意见。交房注意要...
- 24017
![交房时应该如何验房 如何验房]( "交房时应该如何验房 如何验房")
- 1、墙面：检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其它东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。2、屋...
- 20580
![二手房验房注意事项及细节有哪些 二手房验房注意事项]( "二手房验房注意事项及细节有哪些 二手房验房注意事项")
- 二手房验房注意事项及细节：1、原主人有留下的物品，应该列出清单，确认是附赠还是另外付费，有用的家具可以节省下重新装修的费用。2、重点检查二手房的室内水电问题和设备，比如房间是否有漏水现象，各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理或发生老化、卫生间内洁具是否有问题等。...
- 7586
![墙壁验收有什么技巧？如何进行墙壁验收？]( "墙壁验收有什么技巧？如何进行墙壁验收？")
- 家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光，进行实际目测检查，因为墙面在实际施工中，因为施工人员的技术或粗心，有些地方会出现不平或部份疤痕的，白天很难看到，只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现，这一点很重要，不然粗心验收后，入住后发现问题处理相当麻烦。那么如何进行...
- 4677
![先验房还是先交钱 收房是先验房还是先交钱]( "先验房还是先交钱 收房是先验房还是先交钱")
- 先验房。在验房的过程当中，如果发现有问题，一定要当场提出，通过与开发商沟通，及时解决情况。等到后期验收合格之后，才能够签收收房的表格，再开始缴纳相关的费用，比如物业管理费。验房是非常重要的，如果自己不了解的情况下很容易出问题。所以可以找相关的验房机构，对房屋的相关设备...
- 11132
![精装房收房验房注意事项是什么 精装房收房验房注意事项有哪些]( "精装房收房验房注意事项是什么 精装房收房验房注意事项有哪些")
- 精装房收房验房注意事项：1、在验收房子前要拿好钥匙，装修材料确认单也是验收时不可缺少的验收结构。2、核对工程项目，验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。3、看装修质量，主要涉及到水管电路、泥工、木工、...
- 20454
![验房工具都有哪些 验房必备工具]( "验房工具都有哪些 验房必备工具")
- 验房工具都有：镜子、万用表、卷尺、榔头、塞尺、洗脸盆、水桶等。其中，镜子是用来检测门的顶部和底部的油漆，尤其要注意卫生间的门，因为要是顶部和底部的油漆涂刷不均匀，那门使用时间久后，涂刷不均的地方就会腐烂损坏。也可以用镜子检测门边有无变形情况或划痕，还能检测门与框的...
- 14825
![橱柜安装后怎么验收 橱柜安装验收标准]( "橱柜安装后怎么验收 橱柜安装验收标准")
- 橱柜安装后怎么验收?小编觉得橱柜验收要分“四步走”，一看外观、二看数据、三看牢固、四看安全性能。把这四点做好就等于掌握了橱柜安装验收标准，赶紧来看一看吧!橱柜安装后怎么验收1、看外观：好的橱柜安装一定要严格按照图纸要求，不得随意变更位置。2、看数据：橱柜安装允许的...
- 9799
![精装房如何验收？不可不知的精装房验收常识]( "精装房如何验收？不可不知的精装房验收常识")
- 购买毛坯房在装修上是一个复杂而又漫长的过程，在装修时不仅要亲历亲为的监督施工，可能还会因装修遭到邻居的有关噪声投诉等。所以精装房受到许多业主们的青睐，可是我们应该怎样验收精装房呢?就让小编来带你看一下吧!让你在验收或者选购的时候能有所对比。准备工作：验房是一个...
- 29487
![如何验收精装房 验收精装房技巧]( "如何验收精装房 验收精装房技巧")
- 很多购房者会买精装房，因为它的价格虽然稍贵，但基本上可以直接入住。然而正是由于房屋已经装修，很多问题都被隐藏起来，导致后期检查困难。那么如何验收精装修的房子?有哪些需要重点关注的地方呢?接下来小编就介绍四方面验收精装房技巧，希望对你们有所帮助!一、空气检测环保是...
- 25687
![商品房验房标准有哪些 商品房验房验哪些内容]( "商品房验房标准有哪些 商品房验房验哪些内容")
- 商品房验房标准：1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）。3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等。4、检查蓄水、渗水等。5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户...
- 19288
![房屋装修水电验收注意事项有哪些 房屋装修水电验收注意事项]( "房屋装修水电验收注意事项有哪些 房屋装修水电验收注意事项")
- 房屋装修水电验收注意事项有：1、要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有裸露；2、插座和地面的距离通常都是30厘米，最低不可以低于20厘米。3、对现场根据施工图纸核实水电铺设的线路，看一下装修公司有没有将线路进行改变。4、核对一下水电的品牌型号，看是否与合同签订...
- 26992
![屋面工程质量验收规范有哪些 屋面工程施工质量验收标准 屋面防水工程质量验收规范]( "屋面工程质量验收规范有哪些 屋面工程施工质量验收标准 屋面防水工程质量验收规范")
- 屋面工程质量验收规范：1、防水层合理使用年限：屋面防水层必须要满足一定的年限；2、满粘法：屋面铺贴防水卷材时，卷材与基层要采用全部粘结的施工方法；3、防水材料：屋面工程使用的防水材料和隔热材料要具备产品的合格证书和性能检测报告。资料扩展：《屋面工程质量验收规范》是2...
- 17580
![房产税怎么增收 房产税如何增收]( "房产税怎么增收 房产税如何增收")
- 随着生活水平的提高，很多人都拥有了属于自己的住房。可是却不太了解增收房产税的相关事情。那么，房产税该如何增收呢?房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上...
- 25602
![预验收由谁组织 由谁组织预验收]( "预验收由谁组织 由谁组织预验收")
- 预验收由建设单位组织。一个工程结束了之后，首先施工单位要进行自我检查，主要检查工程的质量有没有达到相关的标准，之后建设单位会参与检验活动，并且最后要根据施工的合同还有相关文件，形成工程质量的报告，工程质量是否达到相关的要求。工程竣工预验收，一般是在承包商完成设计图...
- 6338
![买房子验资是什么意思 验资是什么意思]( "买房子验资是什么意思 验资是什么意思")
- 买房子验资的意思就是房产开发商对买房者经济能力的检验。验资其实是正常的流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，目前需要验资的楼盘多数是高端项目，如推售别墅、复式的项目；或是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目，包括刚需楼盘。买房子验让购房者出具...
- 31335
![室内地板安装后如何验收？应该验收哪几个方面？]( "室内地板安装后如何验收？应该验收哪几个方面？")
- 在地面装修设计中，地板的流行程度已经远超过地砖，所以越来越多的业主选择地板安装。但是室内地板安装好了，又该如何验收呢？不用担心，下面就让我们跟随优居客装修小编一起来看看室内地板安装如何验收。1、检查地板颜色如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致...
- 22018
![新房验房要注意什么 买新房验房要注意哪些细节]( "新房验房要注意什么 买新房验房要注意哪些细节")
- 1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓...
- 26093
秒知帮
