非重慶户籍買房能貸款嗎 非重慶户籍買房能不能貸款
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非重慶户籍買房也是可以貸款的,只要不是“三無”人員,都可以貸款購買。“三無”人員是指在重慶市同時無户籍、無企業、無工作的個人。
1、“有户籍”特指購房人户籍登記在重慶市;
2、“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合夥企業、個人獨資企業)已滿1年,企業持續開展經營活動,且有相關納税或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外);
3、“有工作”特指在重慶就業,1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商户及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。
如果在重慶市同時無户籍、無企業、無工作的個人也可以購買,但政策不一樣,“三無人員”的購房方法:
1、全款購買。
2、如果選擇貸款,要看銀行的審批,看你能不能貸。
原則三無人員在重慶購房,除了不能貸款,每年還得繳納總房款0.5%的房產税。(詳細可打023-12345轉人工瞭解)
不需要繳納個人房產税的情況:
1、配偶、父母或子女有重慶户口,或本人在重慶當兵、讀書。
2、有6個月以上的社保繳納證明或者個人所得税納税證明。
3、在重慶有企業,可以提供個體工商户、合資、合夥等企業證明。
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