- 北京自住型商品房申請條件:1、名下一套內住房京籍家庭。2、持有有效暫住證,並連續5年(含)以上在本市繳納社保或個税,且名下無房的非京籍家庭。3、單身者購買需滿25歲。4、本市户籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。自住型商品住房購房人取得房屋所有...
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- 購買商品房後,承租人不再符合租住條件,繼續租住公租房的,前3月租金上漲1.5倍,後3月租金上漲2倍,第7月強制搬離。相關規定根據《重慶市公共租賃住房管理實施細則》規定:承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得住房,且達到政府公佈的人均住房建築面積標準的,或在租賃期內超...
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- 住房公積金是有很大的用處的,主要是用來幫助個人在未來有足夠的資金用於購買、修建和裝修自己的住房。在重慶繳納住房公積金也是可以享受當地的買房貸款政策的。其中,重慶公積金可以貸款買商品房。那麼,重慶公積金可以同時貸款買兩套商品房嗎?下面就和小編一起來了解下。不可...
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- 房改房是1994年國家發文實行的城鎮住房制度改革的產物,就是國家對職工工資中沒有包含的住房消費資金的一種補償。那麼,房改房和商品房的區別是什麼呢?1.概念房改房:它也可以叫做已購公房,指的是已享受了國家房改優惠的住房。它是指職工以家庭為單位,按照國家和縣級以上的地方...
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- 小區綠化率30%的樓盤是屬於達標的。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。在計算綠地率時,對綠地的要求...
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- 為了解決海南省基層教師的住房問題,海南省發佈相關政策,將要以安居房的方式為基層教師配備住房。海南基層教師安居房購房對象及條件(一)購房對象基層教師是指在鄉鎮及以下基層(不含城關鎮和劃入城市主城區的鄉鎮)工作,公辦中小學和幼兒園在編在崗的教師(含特崗教師)、編外在...
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- 房子是當代人們奮鬥的目標,很多人努力的工作就是為了能夠有一套自己的房子。買房子和買菜不同,可能一輩子就買一套房,因此很多人都會慎重的選擇。而着大家深入的瞭解之後,會發現市場上不僅僅是隻有商品房,還有安置房、小產權房、經濟適用房等等。那麼,商品房和經濟適用房有什麼...
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- 實際引進並在三亞工作但尚未落户的各類人才,其家庭成員(含本人、配偶及為成年子女,下同)中至少1人在海南省累計繳納12個月及以上個人所得税或社會保險,且家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房。三亞市人才住房保障申請及購買商品房一、住房保障範圍1、人才住房保障...
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- 經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批准的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性...
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- 1、性質不同:商品房主要是用於出售或出租的房子;而學區房是指稀缺性的學校區房子。2、價格不同:商品房的價格和市場價格一樣;而學區房的價格會比商品房高出20%左右。3、興起方式不同:商品房是由市場經濟造就的;而學區房是由教育部劃分的。商品房的介紹商品房價格由成本、税金、...
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- 商品房是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代,房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種:第一種是住宅用房,是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋,其房屋產權年限為70年;第二種...
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- 南京樓市調控新政企事業單位不得購買商品房 江蘇省省會南京近日出台一個樓市調控新政策,新政明確表示,在南京範圍內的企事業單位都不得購買商品住房。南京,是全國第7個提出這種限制的城市。8月13日,南京下發通知稱,自即日起在南京範圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住...
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- 導語:其實説起公積金,想必很多人都知道是什麼,而且也有不少的人都在關心着自己的公積金到底要怎麼用才行,並且現在基本如果想要買房就會想到去用公積金,但是實際上公積金的用途比我們想象的還要多,那麼下面就一起去看看深圳購買商品房公積金購房提取要注意什麼和深圳購買商品房...
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- 商品房的公攤面積分為:1、普通多層商品房公攤係數在10%-15%左右。2、帶電梯的小高層商品房,公攤係數約在15%-20%左右。3、高層商品房相對更高一些,在20%-25%左右。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃...
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- 商品房驗房標準:1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符(包括水電、門窗等)。3、檢查牆體、地面的空鼓、裂縫等。4、檢查蓄水、滲水等。5、檢查煤氣表、電錶(單元表)、水錶三表到户...
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- 商品房特指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司開發的,建成後用於市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建築物,而自建、參建、委託建造,又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。商品房價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料...
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- 工抵房與商品房的區別:工抵房的房屋產權不在開發商,而在建築方;商品房擁有“五證”,能夠讓開發商與消費者間進行售賣。工抵房一般指工程抵押房。工程抵押房是指在某些條件下,房地產開發商為了後續項目的建設或開發,而向銀行或房地產的相關行業(如建築商、材料商等)進行融資、貸款...
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- 還建房是我國改革開放進展到某個階段後,一些經濟水平較好的城區對周邊郊區進行改建,這時需要對郊區住户的原有住房進行拆改,為了妥善安置他們而建築的居住用房。還建房和商品房的區別1、定義不同前者是為了安頓因城市建築而被拆遷的用户面對無房可居住時建築的房屋。而後者...
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- 北京限價房新規內容:限價房的比例是以土地出讓價格與相關部門預估價格為基礎,作為限價房的銷售價格,其比例大致為85%,如兩者比例超過85%的,限價房由開發商出售,符合限價房購買條件的居民可以申請。兩者比例小於85%的,限價房由相關房產部門收購,轉換成公產房,再出售。此外,相關房產...
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- 在海南購買了商品住房想要提取公積金的,可以準備好相關材料,在海南公積金APP或者櫃面辦理相關提取手續。海南公積金提取-購買商品房職工購買商品住房的,自購房合同備案之日起一年內辦理購房提取住房公積金,購房合同備案超過一年的不予辦理。購買的商品住房為普通住宅、低層住...
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- 滿兩年後可上市交易。政策具體規定:1、凡在主城區範圍內(渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區)新購買的新建商品住房和二手住房,須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易。2、新購買新建商品住房的認定時間以商品房買...
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- 存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋,也指存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產。相對於增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效後30日內向房屋所在地的房...
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- 商品房過户費是指商品房在過户中所產生的税費,其中包括契税、營業税、個人所得税、房產交易費、印花税、房產證工本費、土地證工本費、交易評估費。過户需要提供資料主要有:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登...
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- 天津擬停止限價商品房銷售是怎麼回事?天津擬停止限價商品房銷售是什麼情況?據天津市住建委網站消息,日前,天津市住建委發佈公開徵求意見的公告,結合該市限價商品住房實際情況,擬定了《市住房城鄉建設委關於限價商品住房申請和銷售有關事項的通知》,通知中明確,自2022年7月1日起,天...
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- 海南省自2018年起實施全域限購政策,外省户籍人員只能在海口購買一套住房,在限購區域買房的,還需要提供個税和社保繳費證明。海口房屋限購政策1、2021年9月18日後落户人才須提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得税或社會保險繳納證明,方可購買第一套住房(含二手住房,不含...
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