![房屋的維修基金怎麼算 房屋基金維修的費用是多少]( "房屋的維修基金怎麼算 房屋基金維修的費用是多少")
- 公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結...
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![房屋淨高標準是多少 房屋淨高標準是多少米]( "房屋淨高標準是多少 房屋淨高標準是多少米")
- 房屋淨高標準為：普通住宅層高宜為2.8米，卧室、起居室的室內淨高不應低於2.4米，局部淨高不應低於2.1米，廚房、衞生間的室內淨高不應低於2.2米。房屋淨高是指樓面或地面到上一層樓板底面之間的垂直距離，也就是購房者通常可以在室內直接測量到的高度，是屬於購房者入住後真正可以使...
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![大修基金怎麼算 使用大修基金的條件]( "大修基金怎麼算 使用大修基金的條件")
- 大修基金的算法一般情況下，按照每平方米建築面積交存當地房改成本價的2%。若多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，則應當售房款中一次性提取住宅專項維修資金。大修基金應當在房屋交付前繳納。使用大修基金的條件1、大修資金只有在保修期滿後，對物業公共...
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![動用維修基金需要多少業主同意 小區動用維修基金需要多少業主同意]( "動用維修基金需要多少業主同意 小區動用維修基金需要多少業主同意")
- 要想動用維修基金,必須要三分之二的業主一致同意才行。維修基金（maintenancefund），又稱“房屋維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳户，並授權物業服務企業或其他管理單位使...
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![維修基金需要二次繳納嗎 維修基金需要交第二次嗎]( "維修基金需要二次繳納嗎 維修基金需要交第二次嗎")
- 維修基金是一次性收取的，不是每年都交。當業主分户賬面專項維修資金餘額不足首期交存額30%的，應當及時續交。房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用維修基...
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![大修基金什麼情況下才能動用 維修基金能動用幾次]( "大修基金什麼情況下才能動用 維修基金能動用幾次")
- 在開發商承諾的房屋保修期過後，房屋主體結構、公共部位、共用設施設備的維修、更新改造工程，可以使用房屋維修基金。動用前必須得到該小區三分之二以上的業主允許才能使用，申請資料要保證真實性、合法性，若提供虛假報告的，需承擔相應法律責任。房屋維修基金用於房屋保修期滿後...
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![160平米房子裝修需要多少錢？160平米房子裝修費用]( "160平米房子裝修需要多少錢？160平米房子裝修費用")
- 160平米的房子面積已經比較大了，這個時候裝修的風格就應該選擇歐式風格或者美式風格，也可以選擇田園風格，如果選擇簡單裝修風格，那麼裝修出來的效果肯定沒有那麼上檔次，下面就給大家介紹一下160平米裝修預算。一、根底工程費用根底工程包括的事項有很多，像打瓷片或者打牆每平米...
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![什麼是地基 房屋地基是什麼]( "什麼是地基 房屋地基是什麼")
- 地基指的是承受上部結構荷載影響的那一部分土體。基礎下面承受建築物全部荷載的土體或巖體稱為地基。地基不屬於建築的組成部分，但它對保證建築物的堅固耐久具有非常重要的作用，是地球的一部分。地基基礎則是説整個建築的底層，是與地基接觸的一個部位，是能夠承擔負重的構造，它...
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![電梯維修動用維修基金的條件 電梯維修動用維修基金的條件為]( "電梯維修動用維修基金的條件 電梯維修動用維修基金的條件為")
- 1、電梯更換一次性費用超過電梯原造價20％。2、制定維修以及更新、改造的方案，並且需要獲得業主的同意。3、電梯的損壞程度達到維修損壞標準。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，其是住宅物業的業主專用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目繳...
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![房屋抵押貸最多可以貸多少年 房屋抵押貸可以貸多少錢]( "房屋抵押貸最多可以貸多少年 房屋抵押貸可以貸多少錢")
- 一般來説，房屋抵押貸款的時間最長可達30年。但申請住房按抵押貸款時，實際的貸款年限會受房齡和借款人年齡的影響。多數銀行對房屋抵押貸款的年限都會有嚴格的規定，即房屋抵抵押貸款的期限與借款人年齡相加不能超過借款人年齡的65歲，通常到65歲就意味着借款人達到了法定退休年...
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![房屋大修理基金使用範圍有哪些 房屋大修理基金使用範圍]( "房屋大修理基金使用範圍有哪些 房屋大修理基金使用範圍")
- 1、主要包括小區公共部位及共用設施、設備。公共部位指由單幢住宅業主及非住宅業主共有的部位，比如説住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、屋頂、牆面、門廳、樓梯間和走廊通道等。2、共用設施、設備。包括電梯、照明、消防設施、綠地、道路、井、非經營性的車場或車庫、公益性...
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![大修基金使用範圍和程序 大修基金的使用規定]( "大修基金使用範圍和程序 大修基金的使用規定")
- 一、維修基金使用範圍：主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及户外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施、設備，一般包...
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![動用維修基金對業主有什麼影響 動用維修基金對業主的影響有]( "動用維修基金對業主有什麼影響 動用維修基金對業主的影響有")
- 動用維修基金不會對業主產生什麼影響。維修基金是維修公共設施,不會對業主有影響。不過私自動用維修基金會被起訴，並面臨相應的賠償。房屋維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。共用部位是指住宅主體承重結構部位，其主要包括：內外承重牆體、柱、樑...
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![大修基金是什麼意思 購房大修基金是什麼意思]( "大修基金是什麼意思 購房大修基金是什麼意思")
- 大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳户，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。相關法律法規：《辦法》規定，涉及大修基金的有:專有部分的維修、更新、改造...
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![大修基金是什麼意思 大修基金收費標準]( "大修基金是什麼意思 大修基金收費標準")
- 大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳户，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。使用大修基金，要求必須是小區內公共設施，並且該設施已經過了質保期，舉個例子...
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![維修基金可以退嗎 維修基金可不可以退]( "維修基金可以退嗎 維修基金可不可以退")
- 維修基金是不可以退還的。維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則，但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定，房屋滅失的，房屋分户賬中結餘的住宅專項維修基金將返還業主，若房屋轉讓，維修基金賬户餘額也會隨之轉讓給新的產權所有人。如果是...
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![基金交易手續費怎麼算 基金交易手續費是多少]( "基金交易手續費怎麼算 基金交易手續費是多少")
- 基金手續費包括申購費、認購費、贖回費、管理費、託管費、銷售服務費等費用。基金認購計算公式為：認購費用=認購金額×認購費率。基金申購計算公式為：申購費用=申購金額×申購費率。基金贖回計算公式為：贖回費=贖回份額×贖回當日基金單位淨值×贖回費率。管理費的計算公式...
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![住宅專項維修資金是什麼 什麼是住宅專項維修資金]( "住宅專項維修資金是什麼 什麼是住宅專項維修資金")
- 住宅專項維修資金是指用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。住宅專項維修資金一般都是按照業主購房款的比例來收取，主要用於宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修養護，不得挪作他用。住宅專項維修資金的本金由售房單位和購房人共同籌集。資...
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![維修基金怎麼算 住房維修基金怎麼算]( "維修基金怎麼算 住房維修基金怎麼算")
- 維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定；通常以購房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地區會按照每平米收取，比如多層住宅每平米100元，高層每平米150元等，具體諮詢房管部門。房屋維修基金歸全體業主共有，維修基金實際上包括房屋公用設施專...
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![維修金是啥意思 維修金是怎麼回事]( "維修金是啥意思 維修金是怎麼回事")
- 維修基金（maintenancefund）又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳户，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。使用範圍：維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳...
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![基金手續費的概述 基金手續費是]( "基金手續費的概述 基金手續費是")
- 基金手續費是指在買或賣基金時支付給銷售機構的費用，用來補償基金銷售機構因為辦理基金買賣手續而產生的成本。手續費屬於一次性的費用。為了防止銷售機構聯手哄抬手續費而損害投資人利益，或是過度調降費率而引發行業惡性競爭，許多國家和地區一般都對基金買賣的手續費設有上...
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![上海住房公積金繳費基數比例是多少]( "上海住房公積金繳費基數比例是多少")
- 住房公積金是與每一位職工息息相關的，上班工作就是為了退休之後的保障，與購房裝修時能夠更加輕鬆而設立的，那麼可能很多人都不清楚公積金的繳存基數比例是多少，本文為你介紹上海市住房公積金繳存基數、繳存比例、繳存上限和繳存下限等相關問題。繳存基數各單位應按照上海市統...
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![購房基金是什麼意思 購房基金是幹什麼用的]( "購房基金是什麼意思 購房基金是幹什麼用的")
- 購房基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸繳納人，其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由所有權人分配。購房基金的作用1、房屋維修基金一般由所在城市的房產主管部門...
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![支付寶基金轉換手續費怎麼算 支付寶基金轉換手續費是多少]( "支付寶基金轉換手續費怎麼算 支付寶基金轉換手續費是多少")
- 支付寶基金轉換手續費區分普通轉換和高級轉換，手續費計算方式有所不同。普通轉換的轉換費按照申購費補差+轉出基金贖回費方式收取；高級轉換由一筆贖回和一筆申購組成，按轉出基金贖回費+轉入基金申購費收取。支付寶（中國）網絡技術有限公司成立於2004年，是國內的第三方支付平台，致...
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![房屋租賃發票税率是多少 個人房屋租賃發票税率是多少]( "房屋租賃發票税率是多少 個人房屋租賃發票税率是多少")
- 房屋租賃發票税率：一般納税人房租發票税率為9%，小規模納税人以及允許適用簡易計税方式的一般納税人房租發票税率為5%。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。一般租賃...
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秒知幫
