貸款評估費收取標準 銀行貸款評估費收取標準

貸款評估費收取標準在0.42%-0.012%不等。貸款評估費是指銀行在稽核貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評估，以控制貸款風險，一般由第三方機構來執行。多數銀行將房產評估作為貸款的前置條件，並要求貸款申請人承擔評估費。需要注意的是，國家發改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標準根據市場調節浮動。

貸款的評估費用是根據交易房產的價格來決定的，房屋總價小於一百萬元(包括一百萬元)的，評估費收取的費率是房產總價的0.42%。

房屋總價在一百萬元到五百萬元(包括五百萬元)之間的，評估費收取的累進費率是房產總價的0.3%。房屋總價在五百萬元到兩千萬元(包括兩千萬元)之間的，評估費收取的累進費率是房產總價的0.12%。

房屋總價在兩千萬元到五千萬元(包括五千萬元)之間的，評估費收取的累進費率是房產總價的0.06%。房屋總價大於五千萬元的，評估費收取的費率是房產總價的0.012%。