打產調需要什麼資料 產調需要哪些資料

產調需要的材料只有身份證和查閱費。產調是指對各個房屋產權人的產權進行調查，只要房屋在房管局進行了備案登記，那麼就可以對房產進行產調。換句話說，就是對房地產的登記簿進行調查。但無論是誰到房管所進行產調，都必須出示身份證以及支付一定的查閱費用。產權是經濟所有制關係的法律表現形式。產權是指合法財產的所有權，這種所有權表現為對財產的佔有、使用、收益、處分。

在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關係的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規範商品經濟中財產關係，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利執行的法權工具。

房屋產權

房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產專案銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。

法律定義

首先，產權是指財產所有權。財產所有權是指所有權人依法對自己合法的財產享有佔有、使用、收益和處分的權力。其次，產權還指與財產所有權有關的財產權。這種財產權是所有權部分權能與所有人發生分離的基礎上產生的，是指非所有人在所有人財產上享有、佔有、使用以及在一定程度上依法享有收益或處分的權利。