重慶公積金商業貸款購房提取條件 重慶用商業貸款買房提取公積金需要滿足哪些條件

職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。職工首次提取時，產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。可通過資料協查核實貸款資訊的，首付款提取時間放寬至貸款放款後一年內。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計提取額不超過已償還的貸款本息額。

辦理方式

（一）線上辦理。已開通商貸線上提取並申報婚姻資訊的職工，可通過重慶市住房公積金微信小程式、個人網廳等線上渠道，自助辦理償還商業貸款提取，繳存人無須提供任何材料；

（二）線下辦理。繳存人除通過線上渠道辦理償還商業貸款提取外，也可通過臨櫃方式申請辦理，並提供身份證件、結婚證（單身宣告）等婚姻證明材料原件（2022年7月1日婚姻資訊申報功能上線後，婚姻資訊已成功申報且未發生變更的，無須提供婚姻證明材料），及以下證明材料的原件：

1、購買我市新建商品住房的，首次提取須提供：

（1）可通過資料協查核實該筆貸款相關資訊的。

①《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證影印件或購房合同；

②載有貸款賬號的還款憑據；

目前支援資料協查的貸款銀行有：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行。

③以後各次提取時須提供載有貸款賬號的還款憑據。

（2）無法通過資料協查核實該筆貸款相關資訊的。

①《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證影印件或購房合同；

②借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同影印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

③符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票；也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證或加蓋開發商財務專用章的首付款收據。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號），以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。

2、購買我市行政區域外新建商品住房的，且職工或其配偶、父母、子女屬於外地戶籍的，購買戶籍所在地的市、縣以及省會城市新建商品住房，首次提取須提供：

（1）《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證影印件或購房合同；

（2）借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同影印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

（3）符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號），以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。