昆明公租房申請條件 昆明公租房怎麼申請

導語：公租房的全稱叫公共租賃住房，字面意思就是公家的房子，不屬於個人。現在很多城市租房子也是很貴的，所以有些人想申請公租房來居住。那麼，大家知道昆明公租房申請條件有哪些？昆明公租房怎麼申請？下面小編和大家分享一下，希望可以幫助到有需要的朋友。

昆明公租房申請條件

　　昆明公租房

1、昆明公租房供應物件：在本市工作或者創業、居住的無住房或者人均住房建築面積低於25平方米的城市中等偏下收入家庭或者單身人士。

2、辦理機構：昆明市五華、盤龍、官渡、西山、呈貢區和昆明國家高新技術產業開發區、昆明滇池國家旅遊度假區、昆明國家經濟技術開發區設立的便民服務點。

3、准入條件：在本市工作或者創業、居住的無住房或者人均住房建築面積低於25平方米的城市中等偏下收入家庭或者單身人士，昆明公租房具有當地城鎮戶籍的；具有當地城鎮戶籍，符合廉租住房申請條件的低收入家庭，領取租賃住房補貼或者未享受實物配租的。

4、非當地戶籍的外來務工人員、大中專院校畢業生，持有當地公安派出所核發的居住證，並在當地工作滿1年（含）以上，交納社會保險的。

　　公租房

《公共租賃住房管理辦法》

第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準；

(二)收入、財產低於規定標準；

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。

昆明公租房怎麼申請？

1、昆明公租房網上申請，電腦登入昆明安居網，點選【線上申請】。建議用谷歌瀏覽器。沒有註冊過賬號的，點選右上角【註冊】，先實名註冊一個賬號，設定的賬號密碼必須牢記於心。建議先點選【線上幫助】，下載一份“網路填報說明”，它會教你網上操作的所有內容。

2、等待管理中心稽核，一般半個月至一個月內會稽核完畢，想知道有沒有稽核通過，昆明公租房可以用兩種方式查詢：帶身份證去公租房管理中心查詢（東風東路建業商務中心A座8樓）建議大家網上提交半個月後再查詢，因為早了查也沒用，都還沒有稽核。不要讓自己跑冤枉路，也別給稽核的工作人員增加不必要的工作量。

　　公租房申請

公租房的優勢

國家之所以將發展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢：

1．公共租賃住房有利於引導國民“先租後買”，合理住房消費。實現“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據瞭解，在已開發國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，美國也在30歲以上。鑑於此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。

2．公共租賃住房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障範圍，有利於解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房儘管保障物件是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。由於廉租住房、經濟適用房和商品房三者之間不能實現對接，形成兩個數量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經濟適用房的人群和收入超過經濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障範圍上實現了與商品房的對接。其次，經濟適用房是產權房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發權力尋租現象的發生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發上述弊端的空間或土壤。

3．公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求；二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現象；四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閒置房屋，出租並非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規範等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。

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