![房改房和商品房的区别 房改房和商品房有什么区别]( "房改房和商品房的区别 房改房和商品房有什么区别")
- 房改房是1994年国家发文实行的城镇住屋制度改革的产物，就是国家对职工工资中没有包含的住屋消费资金的一种补偿。那么，房改房和商品房的区别是什么呢?1.概念房改房：它也可以叫做已购公房，指的是已享受了国家房改优惠的住屋。它是指职工以家庭为单位，按照国家和县级以上的地方...
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![什么是商品房 商品房是什么]( "什么是商品房 商品房是什么")
- 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。商品房在中国兴起于20世纪80年代，房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。商品房根据用途分为三种：第一种是住宅用房，是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其房屋产权年限为70年;第二种...
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![工抵房与商品房的区别 工抵房与商品房的区别有哪些]( "工抵房与商品房的区别 工抵房与商品房的区别有哪些")
- 工抵房与商品房的区别：工抵房的房屋产权不在开发商，而在建筑方；商品房拥有“五证”，能够让开发商与消费者间进行售卖。工抵房一般指工程抵押房。工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款...
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![商品房和学区房的区别是什么 学区房和商品房有什么区别]( "商品房和学区房的区别是什么 学区房和商品房有什么区别")
- 1、性质不同：前者主要是用于出售或出租的房屋，而后者是特指处于稀缺性学校区域范围内的房子。2、价格不同：相比较而言，前者价格更为经济，而后者会高出前者接近20%。3、兴起方式不同：前者是由于市场经济造就的，而后者则是由教育部划分出来的。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政...
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![北京自住型商品房申请条件 北京自住型商品房申请条件有哪些]( "北京自住型商品房申请条件 北京自住型商品房申请条件有哪些")
- 北京自住型商品房申请条件：1、名下一套内住屋京籍家庭。2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭。3、单身者购买需满25岁。4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品住屋购房人取得房屋所有...
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![还建房是什么意思 还建房和商品房的区别]( "还建房是什么意思 还建房和商品房的区别")
- 还建房是我国改革开放进展到某个阶段后，一些经济水平较好的城区对周边郊区进行改建，这时需要对郊区住户的原有住屋进行拆改，为了妥善安置他们而建筑的居住用房。还建房和商品房的区别1、定义不同前者是为了安顿因城市建筑而被拆迁的用户面对无房可居住时建筑的房屋。而后者...
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![海南基层教师安居型商品房购房条件]( "海南基层教师安居型商品房购房条件")
- 为了解决海南省基层教师的住屋问题，海南省发布相关政策，将要以安居房的方式为基层教师配备住屋。海南基层教师安居房购房对象及条件(一)购房对象基层教师是指在乡镇及以下基层(不含城关镇和划入城市主城区的乡镇)工作，公办中小学和幼儿园在编在岗的教师(含特岗教师)、编外在...
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![北京限价房新规的内容是什么 北京限价商品房什么意思]( "北京限价房新规的内容是什么 北京限价商品房什么意思")
- 北京限价房新规内容：限价房的比例是以土地出让价格与相关部门预估价格为基础，作为限价房的销售价格，其比例大致为85%，如两者比例超过85%的，限价房由开发商出售，符合限价房购买条件的居民可以申请。两者比例小于85%的，限价房由相关房产部门收购，转换成公产房，再出售。此外，相关房产...
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![商品房和经济适用房有什么区别 商品房和经济适用房的区别]( "商品房和经济适用房有什么区别 商品房和经济适用房的区别")
- 房子是当代人们奋斗的目标，很多人努力的工作就是为了能够有一套自己的房子。买房子和买菜不同，可能一辈子就买一套房，因此很多人都会慎重的选择。而着大家深入的了解之后，会发现市场上不仅仅是只有商品房，还有安置房、小产权房、经济适用房等等。那么，商品房和经济适用房有什么...
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![什么是存量房 存量房和商品房的区别]( "什么是存量房 存量房和商品房的区别")
- 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房...
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![商品房绿化率多少合适 商品房绿化率多少]( "商品房绿化率多少合适 商品房绿化率多少")
- 小区绿化率30%的楼盘是属于达标的。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。在计算绿地率时，对绿地的要求...
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![重庆公租房期间购买商品房后还可以租多久 重庆公租房退租流程]( "重庆公租房期间购买商品房后还可以租多久 重庆公租房退租流程")
- 购买商品房后，承租人不再符合租住条件，继续租住公租房的，前3月租金上涨1.5倍，后3月租金上涨2倍，第7月强制搬离。相关规定根据《重庆市公共租赁住屋管理实施细则》规定：承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住屋，且达到政府公布的人均住屋建筑面积标准的，或在租赁期内超...
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![南京楼市调控新政 企事业单位不得购买商品房]( "南京楼市调控新政 企事业单位不得购买商品房")
- 南京楼市调控新政企事业单位不得购买商品房 江苏省省会南京近日出台一个楼市调控新政策，新政明确表示，在南京范围内的企事业单位都不得购买商品住屋。南京，是全国第7个提出这种限制的城市。8月13日，南京下发通知称，自即日起在南京范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住...
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![什么叫商品房是什么意思 商品房是指什么房子]( "什么叫商品房是什么意思 商品房是指什么房子")
- 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品屋价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料...
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![商品房公摊面积一般多少 商品房的公摊面积一般是多少]( "商品房公摊面积一般多少 商品房的公摊面积一般是多少")
- 商品房的公摊面积分为：1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右。2、带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右。3、高层商品房相对更高一些，在20%-25%左右。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃...
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![三亚市人才购买商品房需要满足哪些条件]( "三亚市人才购买商品房需要满足哪些条件")
- 实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，其家庭成员(含本人、配偶及为成年子女，下同)中至少1人在海南省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住屋。三亚市人才住屋保障申请及购买商品房一、住屋保障范围1、人才住屋保障...
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![重庆商品房几年可以交易 重庆房子未满2年是否可以交易]( "重庆商品房几年可以交易 重庆房子未满2年是否可以交易")
- 满两年后可上市交易。政策具体规定：1、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住屋和二手住屋，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。2、新购买新建商品住屋的认定时间以商品房买...
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![经济适用房是什么 经济适用房和商品房的区别]( "经济适用房是什么 经济适用房和商品房的区别")
- 经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性...
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![团购房与商品房的区别有哪些 团购房和商品房的区别]( "团购房与商品房的区别有哪些 团购房和商品房的区别")
- 团购房与商品房的区别：价格不同、含义不同。价格不同：团购房与散客买房不同，因其购买的数量多，开放商在房屋价格上可能会让出更多的优惠，这样个人所花费的购房资金将较少。参加团购时一定要验证开发商的资质和实力，有些开发商自己没有半点资金能力，全靠先收了所谓的预购金来做滚...
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![经济适用房和商品房的区别 经济适用房和商品房的不同]( "经济适用房和商品房的区别 经济适用房和商品房的不同")
- 我们在购房的时候，有很多种不同种类的房子的选择，比如经济适用房和商品房，这其实是两种房型。那么经济适用房和商品房有什么区别呢?1、概念不同。商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋；经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各...
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![天津拟停止限价商品房销售是怎么回事 天津拟停止限价商品房销售是什么情况]( "天津拟停止限价商品房销售是怎么回事 天津拟停止限价商品房销售是什么情况")
- 天津拟停止限价商品房销售是怎么回事？天津拟停止限价商品房销售是什么情况？据天津市住建委网站消息，日前，天津市住建委发布公开征求意见的公告，结合该市限价商品住屋实际情况，拟定了《市住屋城乡建设委关于限价商品住屋申请和销售有关事项的通知》，通知中明确，自2022年7月1日起，天...
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![重庆公积金可以同时贷款买两套商品房吗 重庆住屋公积金可以买二套房吗]( "重庆公积金可以同时贷款买两套商品房吗 重庆住屋公积金可以买二套房吗")
- 住屋公积金是有很大的用处的，主要是用来帮助个人在未来有足够的资金用于购买、修建和装修自己的住屋。在重庆缴纳住屋公积金也是可以享受当地的买房贷款政策的。其中，重庆公积金可以贷款买商品房。那么，重庆公积金可以同时贷款买两套商品房吗？下面就和小编一起来了解下。不可...
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![海口商品房限购政策汇总]( "海口商品房限购政策汇总")
- 海南省自2018年起实施全域限购政策，外省户籍人员只能在海口购买一套住屋，在限购区域买房的，还需要提供个税和社保缴费证明。海口房屋限购政策1、2021年9月18日后落户人才须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住屋(含二手住屋，不含...
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![回迁房和商品房的区别 回迁房和商品房的不同]( "回迁房和商品房的区别 回迁房和商品房的不同")
- 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权建成的房子。那么回迁房和商品房有什么区别呢?一、屋价不同。商品房可以立即上市，并且还可以在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的...
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![商品房验房标准有哪些 商品房验房验哪些内容]( "商品房验房标准有哪些 商品房验房验哪些内容")
- 商品房验房标准：1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）。3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等。4、检查蓄水、渗水等。5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户...
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秒知帮
