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相关房产的常识百科

房产增值税是什么 什么是房产增值税

  • 房产增值税是什么 什么是房产增值税

  • 房产增值税就是指国家对房产增值收取的费用。房产增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。增值税的计算公式为：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。要注意的是，房...
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房产过户被要求证明我妈是我妈是什么情况 房产过户被要求证明我妈是我妈是怎么回事
房产公证书怎么写 房产公证书怎么写才有效

  • 房产公证书怎么写 房产公证书怎么写才有效

  • 房产公证书应该将公证名称、自然人的情况、公证事项和公证内容等等全部都写上。房产公正协议书写法：婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化；婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。婚...
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梦见买房产是什么意思 梦见买房产代表了什么

  • 梦见买房产是什么意思 梦见买房产代表了什么

  • 导读：日有所思夜有所梦，做梦是一件非常正常的现象，有人说梦具有预言性，甚至能够预知未来，也有人说梦境是内心欲望的体现。那么，梦到买房产预示着什么？梦里买房产代表什么意思？梦到买房产这个梦是好是坏？请随小编往下看，哪一种买房产梦境解析最能说服你。梦见买房产是什么意思梦到买...
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继承房产需要交多少税 继承房产需要交哪些税

  • 继承房产需要交多少税 继承房产需要交哪些税

  • 继承房产需要交的税有：1、继承权公证费，按继承人继承房地产评估价值的2%征收；2、房地产继承过户税费，是按房屋评估价值的0.05%征收合同印花税、登记费100元、权证印花税5元；3、契税，如果是法定继承人继承房地产，则契税免征，否则需要缴纳契税1.5%。房产继承是指按照《继承法》的规...
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去房管局查询房产需要什么 去房管局查询房产需要什么手续

  • 去房管局查询房产需要什么 去房管局查询房产需要什么手续

  • 去房管局查询房产需要业主可以携带购房合同，身份证等相关资料，到房管局窗口查询；如果是委托查询的话，还需要带公证过的授权委托书前往查询。有些陈旧的老档案还没电子化的情况下，是不能网上查询的；去房管局档案科查询，带上个人的身份证，就可以去查到房子的位置、户型、面积、年限...
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房产过户被要求证明我妈是我妈 房产过户被要求证明妈是妈怎么回事

  • 房产过户被要求证明我妈是我妈 房产过户被要求证明妈是妈怎么回事

  • 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。就在近日，有这样一个新闻是一个男子准备办理房屋过户，却被要求证明“我妈是我妈”。这到底是怎么回事呢？3月1日，广东广州荔湾的徐先...
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房产网签是什么意思 房产中的网签什么意思

  • 房产网签是什么意思 房产中的网签什么意思

  • 房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。网签给客户带来...
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离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费

  • 离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费

  • 离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理...
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房产抵押登记需要什么资料 房产抵押登记需要哪些资料

  • 房产抵押登记需要什么资料 房产抵押登记需要哪些资料

  • 房产抵押登记需要的资料：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）。7、如果抵押物属于合资企业或股份...
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房产经纪人是做什么的 房产经纪人的工作

  • 房产经纪人是做什么的 房产经纪人的工作

  • 房产经纪人是房地产销售职位，其职责是：担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务；担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系；伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务。房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地...
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房地产公司收取更名费的会计分录怎么做 房产更名费是多少

  • 房地产公司收取更名费的会计分录怎么做 房产更名费是多少

  • 房地产公司收取更名费的会计分录怎么做1、企业支付房地产更名费且取得对应发票时，会计分录为：借：管理费用——房地产更名费、应交税费——应交增值税（进项税额）。贷：银行存款（或库存现金科目）。2、房地产企业收取更名费收入，会计分录为：借：银行存款（或库存现金科目）。贷：主营业务收入（或...
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重庆离婚时房产过户需要多少费用 离婚时房子过户费多少钱

  • 重庆离婚时房产过户需要多少费用 离婚时房子过户费多少钱

  • 夫妻离婚房产过户费用有：(一)、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元；2、交易手续费百分之二(按产价)；3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司...
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重庆离婚后房产怎么分割 离婚后的房产如何分割

  • 重庆离婚后房产怎么分割 离婚后的房产如何分割

  • 一、婚前购买的商品房（指已经在婚前付清购房款），该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。二、对父母出资为子女购房：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应...
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2022年海口取消房产限购了吗

  • 2022年海口取消房产限购了吗

  • 2022年海口仍旧实施全域限购政策，属于本省户籍的，限购2套，属于外省户籍或者新落户的，限购1套。海口房产限购没有取消，仍旧是全域限购！1、外省户籍不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住屋，须在我省无自有住屋，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个...
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银行抵押房产如何贷款 银行抵押房产贷款方法

  • 银行抵押房产如何贷款 银行抵押房产贷款方法

  • 银行抵押房产贷款流程：1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向银行提交所需资料。4、银行审查资料，合格后指派相关金融机构对抵押房进行实地勘查，由评估公司进行评估。5、报批贷款，房屋评估公司会将评估报...
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夫妻间房产过户需要什么手续 夫妻间的房产过户需要什么手续

  • 夫妻间房产过户需要什么手续 夫妻间的房产过户需要什么手续

  • 夫妻间房产过户需要的手续是：1、到房产所属区域的房产局领取并填写过户申请书和存量合同；2、提交申请书、房产证、身份证原件及复印件、户口本及复印件、结婚证等资料，需要交税的情况下要出具完税证明；3、等待工作人员审验资料；4、通过审验，收到回执单之后，按照回执单上面说明的...
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​赠房产老人被认定无民事行为能力是怎么回事 赠房产老人为什么被认定无民事行为能力
城市房地产管理法是什么 城市房产地产管理法

  • 城市房地产管理法是什么 城市房产地产管理法

  • 城市房地产管理法是：包括总则、房地产开发用地细则、土地使用权出让细则、房地产开发细则、房地产交易细则、房地产权属登记管理细则、法律责任、附则等内容;其中房地产交易细则中，还包括了房地产转让、抵押、房产租赁以及房产证中介机构等相关规定。城市房地产开发经营管...
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什么是房产税 什么是房产税费

  • 什么是房产税 什么是房产税费

  • 房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，以房产原值减除一定比例的余值或出租房产的租金收入作为计税依据，并仅在城市、县城等特定区域范围对相应的纳税义务人进行征收。对房产征税的目的是运用税收杠杆...
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房产抵押贷款需要什么资料 房产抵押贷款需要哪些资料

  • 房产抵押贷款需要什么资料 房产抵押贷款需要哪些资料

  • 房产抵押贷款需要的资料有：1、房产证明：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》等。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。5、当地法律规定的其他文件。新房贷款的贷款期限最长...
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房产评估价频繁下调后 经营贷续贷有风险

  • 房产评估价频繁下调后 经营贷续贷有风险

  • 近年来，随着房地产市场的波动，房产评估价频繁下调已成为一个热门话题，而且这一现象不仅对房地产行业产生了重要影响，也直接关系到购房者、开发商和金融机构等各方的利益，并且经营贷续贷有风险。房产评估价频繁下调后随着楼市房产评估价下调，此前部分将房贷置换经营贷的客户将遭...
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重庆离婚房产过户流程指南 重庆离婚后房产怎么分割

  • 重庆离婚房产过户流程指南 重庆离婚后房产怎么分割

  • 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办...
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​300万房产送水果摊主老人家属发声是怎么回事 300万房产送水果摊主老人家属发声说了什么
房产经纪人怎么找客户 房产经纪人如何找客户

  • 房产经纪人怎么找客户 房产经纪人如何找客户

  • 1、门店驻守：在门店的房源墙或宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足。2、小区做活动：跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等，还可以在小区中张贴海报，吸引客户。3、网络寻找：通过在各种平台网站上进行信息的发布进而寻找到合适的客户。4、微信平台...
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