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相关产权的常识百科

海口产权式酒店属于限购范围吗

  • 海口产权式酒店属于限购范围吗

  • 海口市住建局消息，海口市将产权式酒店一并纳入限购范围。非海南户籍的人员只能购买1套住屋。海口产权式酒店限购属于限购范围！除琼建房〔2017〕96号通知所列的新建商品住宅，我市将产权式酒店、二手住屋（指已通过初始登记或首次登记取得房屋所有权证或不动产权证、再次上市交...
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房子产权到期怎么办 房子产权到期会怎样

  • 房子产权到期怎么办 房子产权到期会怎样

  • 房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综...
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什么条件可以购买共有产权房 什么条件可以购买共有产权住屋

  • 什么条件可以购买共有产权房 什么条件可以购买共有产权住屋

  •    1、申请家庭已签订住屋购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住屋转出记录的。3、有住屋家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。共有产权房是地...
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小产权房如何贷款 小产权房怎么贷款

  • 小产权房如何贷款 小产权房怎么贷款

  • 小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证...
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产权年限是什么意思 房子的产权年限是什么意思

  • 产权年限是什么意思 房子的产权年限是什么意思

  •   产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。资料扩展：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...
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2021年11月北京东城区共有产权房申请条件 11月北京东城区共有产权房申请指南

  • 2021年11月北京东城区共有产权房申请条件 11月北京东城区共有产权房申请指南

  • 导语：现在屋价越来越贵，尤其是在像北京这样的一线城市，屋价上涨的压力让很多人买不起房、住不起房。为了缓解这种压力，北京市推出了共有产权房。11月，北京东城区共有产权房申请即将开始。那么，11月北京东城区共有产权房申请条件有哪些？申请时间是好久呢？下面就和小编一起来了解下...
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存量房是什么意思 产权是多少年 存量房是什么房子

  • 存量房是什么意思 产权是多少年 存量房是什么房子

  • 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房和商品房在本质上是没有差异的，都是购房者具有房子权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法令法规的维护和规范。存量房首要包...
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统建房是什么产权 统建房是指什么产权

  • 统建房是什么产权 统建房是指什么产权

  • 统建房是指大产权。统建房是指1973年至1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住屋。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”。开发商首先要取得...
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70年产权到期怎么办 产权到期如何解决

  • 70年产权到期怎么办 产权到期如何解决

  • 一般来说，人们在购买房屋的时候，只是拥有房屋的产权。实际上，购买的房子并不是永久的，只是拥有一个产权期限。在房产权到期的时候，人们很害怕会不会因此收回自己的房子，从此流落街头。看这里，小编为大家解读70年产权到期之后应该怎么办!70年产权到期怎么办房产在使用期满后不需...
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小产权房是什么意思 小产权房的意思

  • 小产权房是什么意思 小产权房的意思

  • 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权...
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50年产权和70年产权的区别 50年产权和70年产权的区别在哪里

  • 50年产权和70年产权的区别 50年产权和70年产权的区别在哪里

  • 相信大多数人在买房时，一定会考虑很多问题。其中房子的产权年限问题是个虽不起眼，但很有影响力的问题。无论选择什么样的房子，产权都是绕不开的一个问题，其中的区别也很重要。1.土地性质：房子怎样是不影响土地性质的，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质...
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共有产权房申请条件 共有产权房申请条件2022

  • 共有产权房申请条件 共有产权房申请条件2022

  • 共有产权住屋的申请条件：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本市住屋限购条件且家庭成员名下均无住屋，一个家庭只能购买一套共有产权住屋。共有产权住屋，即政府与购房者...
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​婚房一半产权赠女友分手索回被驳是怎么回事 婚房一半产权赠女友分手索回被驳什么情况
产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

  • 产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

  • 产权到期之后，根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。当土地使用权到期了，而政府也没有拆迁的打算，那么土地是自动续期的。这时可以跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金，当然，这也是目前大家都默认的方法。土地使用年限到期怎么办：1、...
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什么叫小产权房 小产权房是什么意思

  • 什么叫小产权房 小产权房是什么意思

  • 很多人都想要买房，但是看到现在的屋价，不得不感叹实在是太贵了。有的刚需家庭为了买一套属于自己的房子，只能考虑一些价格稍微便宜的房屋，比如特价房/小产权房之类的。什么叫小产权房？快来了解一下吧！什么叫小产权房小产权房指的是村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农...
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小产权房可以贷款吗 小产权房能不能贷款

  • 小产权房可以贷款吗 小产权房能不能贷款

  • 小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称“乡产权房”。"小产权房"并非法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种通用名称。这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售...
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40年产权和70年产权的区别 40年产权和70年产权不同在哪里

  • 40年产权和70年产权的区别 40年产权和70年产权不同在哪里

  • 所谓的产权，一般指的是经济所有制关系的法律表现形式。它主要包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。实际上，产权是有期限的。那么，40年产权和70年产权的不同之处在哪里呢？和小编一起来看看吧！40年产权和70年产权的区别1、年限不同：顾名思义，40年产权...
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2021北京大兴区正商杏海苑共有产权住屋摇号开始时间是 北京大兴区正商杏海苑共有房怎么申请
70年产权从什么时候开始算 买二手房70年产权从什么时候开始算

  • 70年产权从什么时候开始算 买二手房70年产权从什么时候开始算

  • 70年产权从开发商取得土地使用权之日起计算，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。二手房也不例外。根据《城镇国有土地...
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小产权房的意思 什么是小产权房

  • 小产权房的意思 什么是小产权房

  • 简单的说，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“...
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小产权房子可以贷款吗 小产权房子能贷款吗

  • 小产权房子可以贷款吗 小产权房子能贷款吗

  •   小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。根据规定进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没...
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70年产权到期该怎么办 70年产权到期怎么办

  • 70年产权到期该怎么办 70年产权到期怎么办

  • 根据1990年国务院国有土地使用权出让规定、1995年的城市房地产管理法规定、2007年的物权法等可以看出土地使用权期满，会自动续期，如不续约或者不符合规定的，土地及其地上建筑物所有权由国家无偿取得。如要续期应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。实...
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不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别

  • 不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别

  • 在购买房子的时候，一定要办理合法的房屋所权证和不动产权证，这样这套房子才会完全属于个人。可是很多人对于不动产证还不是很了解，比如不动产证是永久产权吗?不动产证和房产证有什么区别呢?那就和小编一起来了解一下吧!不动产证是永久产权吗不动产权证不是永久的。因为不动...
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小产权房能买吗 有房产证的小产权房能买吗

  • 小产权房能买吗 有房产证的小产权房能买吗

  • 小产权的房子可以购买但不能交易。小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不要法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归屈。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让，抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。小产权房是指在农民集体土地上建...
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2021年10月北京朝阳区共有产权房如何申购 10月北京朝阳区共有产权房申购有什么条件

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