房產稅計入什麼科目 2021年房產稅計入什麼科目
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房產稅理論上是要計入管理費用科目。房產稅和房產出租相關的一系列房產稅正常情況下放在“營業稅金及附加”科目核算。所謂房產稅指的是的一種財產稅,這種財產稅徵稅物件是房屋,以房屋計稅餘值為計稅依據,向房屋產權所有人徵收相應稅款。房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
發展歷程
房產稅是為中外各國政府廣為開徵的古老的稅種。歐洲中世紀時,房產稅就成為封建君主斂財的一項重要手段,且名目繁多,如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅”等,這類房產稅大多以房屋的某種外部標誌作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為最初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐,均屬房產稅性質。
對房屋徵稅,我國自古有之。週期的“廛布”,唐朝的間架稅,清朝初期的“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”,清末和民國時期的“房捐”等,都是對房屋徵稅。中華人民共和國成立後,1950年1月政務院公佈的《全國稅政實施要則》,規定全國統一徵收房產稅。同年6月,將房產稅和地產稅合併為房地產稅。
範圍
2010年以來,房產稅一直是業內外熱議的焦點,先是4月17日新“國十條”公佈後,傳出上海版調控細則可能試行房產稅,由此房產稅的話題重新延續兩會後的熱度,隨後的5月31日,國務院批轉國家發改委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》明確提出“逐步推進房產稅改革”,再度引發業內猜測。之後,國家發改委官員表態,房產稅改革推進暫無總體安排,但發改委支援地方進行試點和實驗。
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