財產稅是地方稅嗎 財產稅包括哪些稅種

很多人很好奇財產稅是地方稅嗎?財產稅作為一個重要的稅種，一直備受人們關注，財產稅是指對個人和企業的財產進行徵稅的一種稅種，並且它是國家稅收制度中的一部分，用於調節財富分配，促進經濟發展，實現社會公平，那麼下面就一起去看看財產稅包括哪些稅種吧!

財產稅是地方稅嗎

財產稅是地方稅。房地產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋稅收餘額和租金收入為徵稅依據，向所有權所有者徵收的財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

房產稅的特點

       1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋;

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;

3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於只用的按房產計稅餘值徵收，對於出租.出典的房屋按租金收入徵稅。最終，房地產稅是財產稅，是地方稅的一種。

財產稅包括哪些稅種

(1)房產稅;

(2)城市房地產稅;

(3)城鎮土地使用稅;

(4)車船使用稅;

(5)車船使用牌照稅;

(6)車輛購置稅;

(7)契稅;

(8)耕地佔用稅;

(9)船舶噸稅;

(10)遺產稅(未開徵)。

這些稅種是對納稅人擁有或使用的財產徵收的。

財產稅中的重點稅種介紹

1、房產稅

以城市中的房屋為課稅物件，按照房價、租價向產權所有人徵收的稅。

房產稅的納稅人是產權所有人，計稅標準分為從價和從租計徵兩種。房產的實際價格難以查考的，可按照評定的標準房價或租金據以計稅，並分別適用不同的稅率。房產稅實行按年計徵，徵收期限一般規定為一年或半年徵收一次。為了加快城市住宅建設，鼓勵居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓勵歸國華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國興建房屋，對上述房產可給予一定的減免房產稅照顧。

房產稅以房產為物件，按照房產的現行評估價格計算徵收的一種稅。

房產稅以房產的產權所有人為納稅人。房產屬於全民所有的，以房屋的經營管理單位為納稅人;房產出典的，以房屋承典人(即受讓人、使用人)為納稅人;對產權所有人、承典人不在房屋所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，應以房產使用人或代管人為納稅人。中國境內的“三資”企業暫不繳納房產稅。現行的房產稅採用從價計徵辦法。稅率為1%-5%，具體適用稅率由省級人民政府結合錄地經濟情況確定。房產稅的計稅依據是房產評估值。房產稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=房產評估值×適用稅率。

2、契稅

契稅對房產在買賣、典當、贈與(包括有獎儲蓄中的中獎房產)和交換而訂立契約，向產權承受人徵收的一種稅。契稅的徵收物件是房屋產權的轉移行為，包括房產的買賣、曲當、贈與和交換活動，相應地，契稅可分為買契稅、典契稅和贈與契稅三種，稅率分別為買價的6%、典價的3%和現價的6%。契稅的計算公式為：應納稅額=房屋受讓價格(買價、典價、現價)×適用稅率。

3、遺產稅

遺產稅即對死者留下的遺產徵稅.國外有時也稱為"死亡稅".遺產稅有助於加強對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。各國及地區徵收遺產稅的情況大致可分為三類：

(1)總遺產稅制。就被繼承人死亡時所遺留的財產價值課稅，以遺囑執行人或遺產管理人為納稅義務人。

(2)分遺產稅制。這是被繼承人死亡後將遺產分給繼承人，然後就各個繼承人分得的遺產課稅。納稅義務人是遺產繼承人，稅負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關係而定。