辦契稅都需要什麼資料 辦契稅都需要哪些資料

辦契稅需要的資料：1、商品房買賣合同原件和影印件；2、銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；3、購房人身份證原件和影印件；4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和影印件。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3%~5%。

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。

契稅的特徵

1、徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。

2、納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契稅。3、契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可徵。