工業用地使用年限 工業用地的使用年限是多少年

對於工業用地的年限標準，不少企業和公司並不太瞭解，如果要申請工業用地的話，需要通過招標拍賣等的方式來進行取得，具體的還要了解一下相關的流程，提前做出申請。工業用地使用年限是多少年你知道嗎？快看看吧！

工業用地使用年限

根據我國的土地管理政策法規，工業用地使用年限是50年。根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。

根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；

工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；

教育、科技、文化、衛生、體育用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；

商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；

綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。