查冊需要什麼資料 查冊需要帶什麼資料

房屋查冊需要身份證，或是房產證。查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。新買的房子都是需要查冊的。查冊一般有兩種的，一種是“查產權”，另一種是“查名下”。一般買房查的是名下在本市有無房屋，房屋的套數等等。

查冊地點

如果系查詢個人名下，房屋的套數的話，就可以去廣州市任意一個房地產交易登記中心（或者叫房地產管理所）辦理。查冊一般都比較快，可以自助列印也可以去櫃檯視窗辦理。如果小孩只有出生證明，那就只能去櫃檯視窗辦理查冊；一般情況下，查冊是要求家庭成員資訊列印到一張A4紙上。

注意事項

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不瞭解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費列印查冊結果）。

另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以儘快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。