房地產泡沫是什麼意思 房地產泡沫的特徵

房地產行業一直是非常不錯的，尤其是想要這一行大展拳腳的人，可以投入進去，一定會有不錯的收穫。現在的房子價格一直很高，尤其是一線城市，房價更是普通人不敢想的。房地產泡沫可能有些人聽過，但是大家知道這是什麼意思嗎？

房地產泡沫是什麼意思

所謂泡沫指的是一種資產在一個連續的交易過程中陡然漲價，價格嚴重背離價值，在這時的經濟中充滿了並不能反映物質財富的貨幣泡沫。資產價格在上漲到難以承受的程度時，必然會發生暴跌，彷彿氣泡破滅，經濟開始由繁榮轉向衰退，人稱“泡沫經濟”。

泡沫經濟的兩大特徵是：商品供求嚴重失衡，供給量遠遠大於需求量；投機交易氣氛非常濃厚。房地產泡沫，是指由於房地產投機引起的房地產價格與價值嚴重背離，市場價格脫離了實際使用者支撐的情況。

房地產泡沫的特徵：

1、房地產泡沫是指房地產價格的波動模式。

2、房地產泡沫是指房地產價格先大幅上漲後大幅下跌的情況，這種頻率比較大。

3、房地產價格波動不是連續的，其波動沒有穩定的週期或頻率。

4、房地產泡沫產生的時候，主要是投機造成的，即房地產經濟體系中的貨幣供應量在短時間內上升過快。