土地性質分類 土地性質分類有哪些

土地性質可以分為農用地、建設用地和未利用地三類。其中：1、農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地等。

3、未利用地是指農用地和建設用地以外的土地，比如荒山、荒丘、荒灘等。

土地使用性質的意義在於：1、在城市規劃中，通過對每個地塊的用途進行設定，實現土地的有效使用。2、在具體建設中，通過對每個地塊用途的判斷，確定建設單位是否有效執行了都市計畫。

土地的用途在你申請用地的時候就會規定，你必須符合都市計畫中的土地用途的規定，你才能得到建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，你的建設工程才能開工建設。