房產證抵押銀行貸款流程有哪些 房產證抵押銀行貸款流程

房產證抵押銀行貸款流程：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

房產證抵押在銀行進行貸款的條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；2、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。