重慶個人繳納公積金可以商轉公嗎 靈活就業人員公積金能不能商轉公

不可以，只有在職職工繳納公積金才可以商貸轉公貸。所謂“商轉公”，是指購房者將商業貸款轉為公積金貸款，一般稱之為商轉公貸款。商轉公貸款是指繳存住房公積金的職工辦理商業性住房按揭貸款購買本市行政區域內商品住房(僅限住宅)、政策性住房、保障性住房後，尚未還清原商業性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款部分或者全部償還原商業性住房按揭貸款的活動。

重慶公積金一手房商轉公條件

繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：

（一）單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金；

（二）具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願；

（三）徵信情況良好，符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年記憶體在連續逾期3期（含）以上或累計逾期6期（含）以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批；

（四）有在本市城鎮購買首套一手自有住房的真實交易行為，已辦理手續完備的首套商業性個人住房貸款，處於正常還款中；

（五）所購房屋已辦理《不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》）；

（六）有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續；

（七）同意用所購住房作為貸款抵押擔保；

（八）借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額；

（九）市住房公積金中心規定的其他條件。

重慶公積金二手房商轉公條件

（一）單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金；

（二）具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願；

（三）徵信情況良好，符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年記憶體在連續逾期3期（含）以上或累計逾期6期（含）以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批；

（四）有在本市城鎮購買自有首套二手住房的真實交易行為，已辦理手續完備的首套商業性個人住房貸款，處於正常還款中；

（五）所購房屋已辦理《不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》）；

（六）有合法有效的房屋買賣合同或協議、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續；

（七）已經為該套房屋辦理房屋價值評估手續；

（八）並同意用所購住房作為貸款抵押擔保；

（九）借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額；

（十）市住房公積金中心規定的其他條件。