2022海口長秀仕家安居房第二批房源選房方案

海口市住建局釋出長秀仕家安居房第二批房源選房方案，相關入圍物件可以按照規定的選房順序號前往選房。

海口長秀仕家第二批安居房選房方案

房源資訊

（一）房源位置：海口市秀英區長潭街2號。

（二）房源數量：本批次配售的房源共計594套。

（三）戶型面積：建築面積約86㎡戶型104套、建築面積約99㎡戶型388套，建築面積約120㎡戶型102套（實際面積以實測採信資料為準）。

（四）配售價格：

本專案安居房實行政府銷售限定價格，建築面積單價不高於12000元/㎡。

（五）交付標準及時間：均為全裝修交房，交付時間為2022年12月30日前。

以上房源詳細資訊已在海口市住房和城鄉建設局官方網站進行公示（網址： ）。

入圍物件

在報名截止時間（2022年7月13日18:00） 前已報名本專案且提交《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》的申購物件共計1392戶。經最終複核，參與本批次房源選房物件的家庭共1234戶（優先選房物件45戶，普通選房物件1189戶）。基於本批次配售房源數量為594套，按配售房源數量與選房物件數量1:1的比例確定入圍物件數量，因此本批次入圍物件共計594戶（其中優先選房物件45戶，普通選房物件549戶），其餘符合資格的申購物件為本專案的輪候選房物件，共計640戶，輪候選房物件可根據自身需求選擇等待本批次剩餘房源進行遞補，或者退出本次輪候，選擇本專案下一批次房源或其他專案進行申購。

方法程式

（一）選房程式

報名申購登記：符合條件的申購物件在規定時間內報名登記。

確認選房物件：政府主管部門複核申報名單，對《海口市安居型商品住房管理辦法》規定應優先保障的，確認為優先選房物件，其他確認為普通選房物件，形成選房物件名單。

確定選房順序：採用公證機構提供的搖號電腦和軟體，分別搖取優先選房物件和普通

選房物件的選房順序號。

確定入圍物件：按配售房源數量與選房物件數量 1:1的比例確定入圍物件名單予以公告，同時公告所有選房物件順序號。

抽籤選取房號：選房物件按選房順序號，在選房活動規定時間和地點，分批次依次現場隨機抽取房號。

辦理選房手續：選房當天簽署《安居房選房確認書》視為完成選房，與開發建設單位辦理購房手續並繳納房款。

（二）選房方法

1.電腦隨機搖取選房順序號

2022年7月28日在指定的場地，採用公證機構提供的搖號電腦和軟體，通過隨機搖號方式確定選房順序號，全過程由政府主管部門、媒體和隨機邀約的5名搖號代表（另備5名候選搖號代表）現場監督。

首先確定優先選房物件的選房順序，然後再確定普通選房物件的選房順序。對當天搖號現場環節全程錄影，並進行全程現場直播。搖號結束後，當天進行公告，公告時間為3天，公告期間接受社會監督。

2、現場抽取房號

本次採用分批次、分時間段組織選房物件在選房現場抽籤方式確定房號。選房活動組織的時間：2022年9月11日、12日、13日期間開展，選房活動地點：海口市秀英區仲韶街北辰府營銷中心。

（三）選房規則

1.選房物件按照選房順序號，依次隨機抽取房號，每位選房物件限抽取1次/1個，被選中的房號從本批次房源中減除。其中 86 ㎡戶型（A戶型）、99 ㎡（B戶型）、99 ㎡（B1戶型）、120㎡戶型（C戶型）的房源分別放置在四個抽籤箱，每位選房物件可選擇任一戶型/1次/1個。

2.選房物件選定配售房號後，現場簽署《安居房選房確認書》，視為選房成功，在當天未簽署《安居房選房確認書》的視為放棄，房源在次日重新進入本批次房源庫。簽署《安居房選房確認書》後不能更名、更換房號、擅自調換。

3.排號在前的入圍物件放棄選房的，由後續入圍物件依次遞補，入圍物件全部選完後仍有剩餘房源的由輪候選房物件依次遞補，直至本批次全部房源被選完或全部選房物件選完為止。

4.本批次選房配售房源全部被選完後，輪候選房物件未能參與遞補選房的，可參與本批次退出房源（如有）或本專案下一批次房源或其他專案進行申購。

5.選房物件有下列情形之一，並累計2次以上的，其取得的《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》失效，且5年內再次申請購買安居房時不予受理：

①報名本專案且被確認為入圍物件的，本批次房源選房活動開展時，未在規定時限內參加選房的；

②選房物件選定配售房號後，因自身的原因（包括但不限於放棄購買、資金及按揭貸款問題等）未與開發建設單位簽訂買賣合同的；

③因自身原因導致簽訂的購房合同被解除的。

6.同時報名兩個及以上海口市安居房專案的申購登記的，每個家庭僅能選購 1 套，選房物件在本專案簽訂《安居房選房確認書》後，其他專案申購資格自動失效。如果選房物件已在其他安居房專案辦理申購登記，簽訂《安居房選房確認書》或者《銷售合同》，則喪失本專案的選房順序號公證搖號資格，不得參與本專案的選房順序號公證搖號及後續選房活動。

責任分工

本次安居房選房工作由海口辰睿置業有限公司組織實施，海口市住房保障管理中心指導監督，各區住房保障管理中心、轄區公安派出所協助配合。

監督管理

海口市住房保障管理中心、公證處對選房工作進行全過程跟蹤監督。邀請媒體、搖號代表參與選房配售過程監督，全過程接受社會各界監督。

選房活動要求

為避免人群過多聚集，嚴格執行防疫工作的要求，本次活動僅選房物件本人或其受託人參加，選房物件須根據選房順序號在相應選房時段提前30分鐘簽到候場。選房物件須本人攜帶身份證原件參加選房活動，現場工作人員通過查驗後，健康碼為綠色並且提供24小時核心酸證明，行程碼無14天內中高風險區旅居史且經現場測量體溫低於37.3℃，方可入場。參加活動的選房物件需進行體溫測量，並需全程佩戴口罩。如選房物件本人無法參加活動的，須出具公證授權委託書（明確委託事項及範圍），由受託人攜帶本人身份證原件和申請人身份證影印件及公證授權委託書參加選房。