一個人租房要注意什麼 一個人租房注意事項

導語：現在的房價越來越高，特別是大城市的房子更是普通打工仔買不起的。一般剛畢業的大學生去大城市就業發展，都得面臨一個人租房子的情況。那麼，一個人租房要注意什麼？一個人租房注意事項有哪些？感興趣的朋友可以來好好看看，繼續看下去吧。

一個人租房要注意什麼

　　一個人租房

首先，要看出租人的個人身份資訊是否和房產證明上的是否一致，也就是說出租人是否擁有房屋的所有權，這是第一點，也是很關鍵的一點，這樣做的話還可以繞開二手房東，以免後期出現問題時沒有相關的法律保護。

其次，要仔細看租房合同，合同上要對出租時間、期限、違約事項和承擔責任，其實這樣做不僅是保護房東利益，對於個人租房來說也是很有必要的。與其同時，簽訂合同前最好能夠問清楚房費包括哪些內容，是否包水電暖氣煤氣費等等，其中物業費也是很重要的一點。

然後，在入住房子前，特別是在租下一個房子前，一定要事先對房間內的傢俱裝置使用情況進行充分了解，以免出現裝置本身就已經損壞但是不知情的情況，造成包括損失，尤其是在房屋租賃合同中明確規定損壞賠償責任的情況下。

最後在租房的時候選擇的地段不要選擇小巷子裡的房子，晚上回家的時候很不安全，房子最好要找一個安全性強，有攝像頭的房子。關於樓層的選擇最好是不要選擇低樓層的，因為如果有盜賊很容易就能通過窗戶進來，同理晚上睡覺的時候一定要鎖好門窗，關上窗簾。

　　租房圖片

租房如何防騙

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的資訊房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種藉口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、諮詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等藉口，就是不退押金。

六、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。

　　租房

租的房間裡面要看哪些

1、空調

空調要開啟看一下：聲音大不大，有沒有滴水現象。

空調滴水短時間內看不出來，但是很多時候空調滴水是因為空調安裝偏了導致凝結的水不能正常排出，如果發現空調偏了，可以讓中介或者房東給調一下。

如果空調遙控器壞了，可以試試用手機遙控。現在安卓手機帶紅外線功能的，都可以用來遙控空調。我某年某月冬天去南方，住的一家小賓館不給空調遙控器，就是用手機開啟的。不提倡，我就是舉個栗子。

2、窗子

窗子最好要有一個，要不然太憋屈了。朝東朝西朝南朝北都行，就是別朝夾道里。

開啟窗子看一下外邊的環境，是不是靠近馬路、車站。防蟲網和窗簾也可以留意下。

窗子的鎖壞了，可以自己買一個，下邊圖就是我買的，很好用，也不貴，十塊錢一堆。只要位置放得對，推拉的窗子和開扇的窗子都可以用。

3、衣櫃

有的話當然好，沒有的話可以自己買個拆裝的，100元左右；或者買那種能疊在一起放的布藝箱子，不用的時候可以摺疊起來。裡邊是鋼架的，外邊是布的，挺結實的。不過放衣服就要自己疊了。

如果不想買這種簡單的，又想省錢，那就關注一下小區裡有沒有微信群之類的吧。我現在租住的小區裡就有熱心的人組織了一個“二手便民”群，有兩三百個人，很多人都在裡邊轉手不用的東西，櫃子、床、床墊、健身器材都有，而且很便宜，一般100以內或者幾十塊錢就能到手。

4、桌椅

這個沒有的話就自己買吧，或者和中介商量一下給配一個，或者在二手市場裡淘，桌椅一般都會有的。

5、門鎖

尤其是女生，一定要注意鎖好不好用，門牢不牢靠，如果不行就讓中介修。如果定下來了，那一定要催著他們修，他們很“懶”的。看房的時候這些問題不看好，以後再找中介，人家很可能就不管了。

6、床

房間小的話，最好不要太大，太大佔地方。像這種每天都要用的，起碼翻身的時候不要有吱吱的聲音。我之前遇到過一個鄰居，我家床翻身的時候老是有聲音，鄰居老是懷疑我有什麼祕密，還來我家看了一次。。。

7、燈泡、開關、電線

別忘了開一下燈看看亮不亮，開關好不好用，電線佈置安不安全。比較老的房子，電線可能比較細，大功率電器可能不敢用。

如果房間比較潮，又不見光，可以買一個紫外線燈殺菌，蟎蟲也能被殺死。買不帶臭氧的就行，帶臭氧的效果好但是味道太大。

8、陽臺

就關注一下下雨會不會漏水吧。我只住過一次帶陽臺的臥室。什麼都好，就是貴。。。

還有就是陽臺會不會掉下去，為了安全，還是關注一下吧。

9、朝向

朝南的最好，然後依次是朝東，朝西，朝北。但是要注意，窗子不要朝夾道里。

夾道里的灰塵很多，這種佈置的房間，空調扇機一般也會放到夾道里，扇機絞起的灰塵可能會被帶到房間裡，不衛生。

10、其他

像暖氣片，牆壁，地面之類的也可以關注一下。

另外低樓層的房子蟑螂老鼠比較多，而且也比較容易受潮。

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