![交房时应该如何验房 如何验房]( "交房时应该如何验房 如何验房")
- 1、墙面：检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其它东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。2、屋...
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![毛坯房该如何装修？毛坯房装修的4个超实用经验]( "毛坯房该如何装修？毛坯房装修的4个超实用经验")
- 毛坯房装修时，我们应注意哪些问题，可能是新收房业主最关心的话题了，那么，今天就让小编给大家分享四个超实用的装修经验吧！第一、准备好毛坯房装修工具。装修前，必须准备好的几样东西：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉...
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![地震时如何避震 地震时应该如何避震]( "地震时如何避震 地震时应该如何避震")
- 1、如果住的是平房，迅速跑到门外。如果是楼房，千万不要跳楼，应立即切断电闸，关掉煤气，暂避到洗手间等跨度小的地方，如椅子、床铺等下面，震后迅速撤离，以防强余震。2、人多先找藏身处，学校、商店、影剧院等人群聚集的场所如遇到地震，最忌慌乱，应立即躲在课桌，椅子下面，待地震过后再有序...
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![商品房验房标准有哪些 商品房验房验哪些内容]( "商品房验房标准有哪些 商品房验房验哪些内容")
- 商品房验房标准：1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）。3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等。4、检查蓄水、渗水等。5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户...
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![缴纳房产税如何做账务处理 缴纳房产税该要如何做账务处理]( "缴纳房产税如何做账务处理 缴纳房产税该要如何做账务处理")
- 房产税计入到税金及附加科目。全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。其分录为：借：税金及附加，贷：应...
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![室内地板安装后如何验收？应该验收哪几个方面？]( "室内地板安装后如何验收？应该验收哪几个方面？")
- 在地面装修设计中，地板的流行程度已经远超过地砖，所以越来越多的业主选择地板安装。但是室内地板安装好了，又该如何验收呢？不用担心，下面就让我们跟随优居客装修小编一起来看看室内地板安装如何验收。1、检查地板颜色如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致...
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![如何正确收房验房 怎样收房验房]( "如何正确收房验房 怎样收房验房")
- 对于刚拿到新房的业主来说，收房验房是必不可少的一个步骤。收房验房可以及时有效发现房屋质量问题，避免入住后的房产纠纷，同时，细致的收房验房也能为下一步的装修打下良好的基础。面对一个空房子，业主常常会觉得无从下手，不知该从何验起。如何正确收房验房？小编教你的这个8个步...
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![新房验房要注意什么 买新房验房要注意哪些细节]( "新房验房要注意什么 买新房验房要注意哪些细节")
- 1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓...
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![如何验收精装房 验收精装房技巧]( "如何验收精装房 验收精装房技巧")
- 很多购房者会买精装房，因为它的价格虽然稍贵，但基本上可以直接入住。然而正是由于房屋已经装修，很多问题都被隐藏起来，导致后期检查困难。那么如何验收精装修的房子?有哪些需要重点关注的地方呢?接下来小编就介绍四方面验收精装房技巧，希望对你们有所帮助!一、空气检测环保是...
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![验房的注意事项 验房注意哪些事项]( "验房的注意事项 验房注意哪些事项")
- 买房是人生大事，很多人攒了很久的钱买了一套房子，所以一定要注意验房。验房能保证买者的个人利益，所以验房这一步一定不能忽视，验房的注意事项很多人都不知道，今天就来介绍一下。验房的注意事项1、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；住宅工程质量分户验收表；面积实...
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![房间如何隔音 房间如何隔音处理]( "房间如何隔音 房间如何隔音处理")
- 房间隔音的办法有：在房间里的窗户安装双层玻璃或者专业的隔音玻璃、把门换成实木的、在墙体增加隔音棉、在家具触碰地面的地方垫上软垫、在房顶加上加隔音板、安装隔音窗和棉麻窗帘、在有电视或音响的墙上挂超薄玻璃吸声棉等。隔音又名“隔声”，是用隔声结构如隔声窗、隔声...
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![收房验房常见的套路有哪些 该如何避免]( "收房验房常见的套路有哪些 该如何避免")
- 收房验房常见的套路有哪些?该如何避免?收房流程需要学会的技巧，别让自己掉进陷阱里。下面的这些关于收房的流程及常见问题，大家可得好好了解清楚。收房流程一、查看两书一表一数：房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测...
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![圣诞节应该如何布置房间 圣诞节房间布置指南]( "圣诞节应该如何布置房间 圣诞节房间布置指南")
- 虽然离圣诞节还有一个月，可是好多人都已经开始计划怎么过圣诞节了。对于年轻人来说，圣诞节是一个很重要的节日，情侣，朋友都会选择这天约起一起度过。如果你今年不想出去凑热闹，想在家里自己布置一个圣诞party，可是又不知道该怎么布置房间的时候，你可以看看这篇文章，下面小编就教...
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![精装房如何验收？不可不知的精装房验收常识]( "精装房如何验收？不可不知的精装房验收常识")
- 购买毛坯房在装修上是一个复杂而又漫长的过程，在装修时不仅要亲历亲为的监督施工，可能还会因装修遭到邻居的有关噪声投诉等。所以精装房受到许多业主们的青睐，可是我们应该怎样验收精装房呢?就让小编来带你看一下吧!让你在验收或者选购的时候能有所对比。准备工作：验房是一个...
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![收房验房注意事项 新房收房验房注意事项]( "收房验房注意事项 新房收房验房注意事项")
- 收房验房注意事项：1、查看房屋是否达到交付条件；2、测量房屋实际面积；3、查验地面墙体是否开裂或空鼓；4、防水验收以及电路验收；5、检查门窗及玻璃质量。购房者在检查房屋的时候一定要注意认真检查房屋的质量，同时要求开发商出具三证一书。如果厌烦的时候购房首发现房屋存在质...
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![先验房还是先交钱 收房是先验房还是先交钱]( "先验房还是先交钱 收房是先验房还是先交钱")
- 先验房。在验房的过程当中，如果发现有问题，一定要当场提出，通过与开发商沟通，及时解决情况。等到后期验收合格之后，才能够签收收房的表格，再开始缴纳相关的费用，比如物业管理费。验房是非常重要的，如果自己不了解的情况下很容易出问题。所以可以找相关的验房机构，对房屋的相关设备...
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![房间灯饰应该如何选择？五大选择技巧]( "房间灯饰应该如何选择？五大选择技巧")
- 一缕温暖的灯光不仅可以增添房屋的装修效果，还可以使得房间格外温馨，所以灯饰的选择很重要。下面，小编就为大家简单的介绍一下房间灯饰的选择技巧。一、客厅家居灯饰选择客厅灯饰一般以一盏大方明亮的吊灯或吸顶灯作为主灯在，在搭配一些壁灯射灯等等作为辅灯，如果客厅比较高，超...
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![验房工具都有哪些 验房必备工具]( "验房工具都有哪些 验房必备工具")
- 验房工具都有：镜子、万用表、卷尺、榔头、塞尺、洗脸盆、水桶等。其中，镜子是用来检测门的顶部和底部的油漆，尤其要注意卫生间的门，因为要是顶部和底部的油漆涂刷不均匀，那门使用时间久后，涂刷不均的地方就会腐烂损坏。也可以用镜子检测门边有无变形情况或划痕，还能检测门与框的...
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![二手房验房注意事项及细节有哪些 二手房验房注意事项]( "二手房验房注意事项及细节有哪些 二手房验房注意事项")
- 二手房验房注意事项及细节：1、原主人有留下的物品，应该列出清单，确认是附赠还是另外付费，有用的家具可以节省下重新装修的费用。2、重点检查二手房的室内水电问题和设备，比如房间是否有漏水现象，各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理或发生老化、卫生间内洁具是否有问题等。...
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![如何计算房子的使用面积 该要如何计算房子的使用面积]( "如何计算房子的使用面积 该要如何计算房子的使用面积")
- 计算房子的使用面积的方法：测量出房间的长、宽，将其相乘，就是各个房间的面积，再将所有房间的面积相加，便是整个房子的面积。此外，使用的使用面积，还包括了楼梯、墙体的厚度等。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；烟囱、通风道...
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![毛坯房收房验房注意事项 新房验房有哪些注意事项]( "毛坯房收房验房注意事项 新房验房有哪些注意事项")
- 毛坯房收房验房注意事项1、注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。...
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![精装房收房验房注意事项是什么 精装房收房验房注意事项有哪些]( "精装房收房验房注意事项是什么 精装房收房验房注意事项有哪些")
- 精装房收房验房注意事项：1、在验收房子前要拿好钥匙，装修材料确认单也是验收时不可缺少的验收结构。2、核对工程项目，验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。3、看装修质量，主要涉及到水管电路、泥工、木工、...
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![收房验房要交什么费用 收房验房需要交什么费用]( "收房验房要交什么费用 收房验房需要交什么费用")
- 收房要交一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差，面积正负百分之三，金额多退少补。验房后要交契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税以及工本费。其中非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。维修基金按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳...
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![先交房还是先验房 一般是先交房还是先验房]( "先交房还是先验房 一般是先交房还是先验房")
- 新买的房子交房时应先验房、后收房。先验后收是业主与开发商之间最基本的交易模式，这种交易模式可以有效保障购房者的利益，确保消费者享有公平交易的权利。如果业主在交房时对购买的房子有质量、价格、计量上的质疑或是不满意，可以要求对方给出解决的办法或意见。交房注意要...
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![买房子应该注意什么 买房子应该注意什么细节]( "买房子应该注意什么 买房子应该注意什么细节")
- 1、不要看房屋价格来区分地段的优劣：地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。2、房子销售面积与实测面积是否一致，合...
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秒知帮
