- 满两年后可上市交易。政策具体规定:1、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买...
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- 导语:房子过户是需要交一些税的,如契税、印花税、营业税、个人所得税等等。有些人的房子没到5年准备过户,那么,大家知道不满五年的房子过户要交多少税?没满五年的房子过户税费要交多少?今天小编就和大家来聊一聊这方面有关的内容,以下内容值得大家一看。不满五年的房子过户要交...
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- 重庆公租房满5年后,只要你符合条件,是可以选择续租的,申请条件年满18周岁,在本市工作的无住房或住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员、进城务工及外地来渝工作的无住房人员均可申请公租房。一、重庆公租房满5年就不让住了吗不是。重庆公租房满5年后,只要你...
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- 重庆公租房能永久性居住吗?答案是不能!重庆公租房建立有严格的退出机制。需要退出的情形主要有:1.承租人合同期满未提出续租申请或续租资格审核不通过的。重庆公租房能永久性居住吗答:不能【真相】:重庆公租房有严格的退出机制重庆公租房建立有严格的退出机制。需要退出的情...
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- 根据具体情况而定。目前在重庆买房是没有税收政策限制的。根据相关规定,在重庆没有户口、没有工作、没有企业的“三无”人员购房,需缴纳个人房产税。不需要缴纳个人房产税的情况:1、配偶、父母或子女有重庆户口,或本人在重庆当兵、读书。2、有6个月以上的社保缴纳证明或者个...
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- 可以。目前川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。重庆市公积金贷款新购住房套数认定标准为:1、“认房”方面,职工家庭在中心城区新购住房时,只认中心城区的住房套数;职工家庭在中心城区以外区县新购住房时,认定全市范围...
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- 可以再次申请。公租房在摇号后,若在规定时间内没有接房,则会被视为自动放弃,这次申请的配租就是无效,只能重新申请别的公租房,不可以继续摇号。重新申请并且通过审批之后,就可以参加摇号。重庆不能再次申请公租房的情况有以下情形造成的退租,5年不得申请公租房:1、采取提供虚假证...
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- 重庆落户后可以立即买房。重庆市暂未实施限购政策,工作社保和户口不在重庆也可以买房,根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》,针对“三无人员(在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人)”需征收个人住房房产税。购买成套住宅房屋且实际居住的,本人及其共同居住生活的...
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- 可以不交,但不建议这样操作。养老保险缴满15年是办理退休手续的必要条件之一,但并不代表缴满15年就可以不缴费。按照法律规定,与用人单位保持劳动关系的,单位和个人应继续缴费至达到法定退休年龄。社保已缴满15年,能不缴费了吗?不可以。《中华人民共和国社会保险法》规定:用人单...
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- 房屋买卖交易流程:第一步:做计划;第二步:看房;第三步:谈判签约;第四步:交付定金,签订购房合同;第五步:备案;第六步:办理银行贷款;第七步:收房验房,完成交易。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房产交易中防范风险1、城镇居民购买农村房屋...
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- 二手房交易过程中买房需承担的税费:1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收...
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- 导语:一般房子什么时候都可以进行过户,但不同时间的房子,其过户的费用是不同的。而且,根据规定,不满五年的房子,如果需要过户,需要交纳一定费用的营业税及个人所得税。那么,具体2021不满五年的房子过户要交多少税呢?到底房子不满五年过户需要交的费用?一起来了解。2021不满五年的房...
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- 重庆公租房不可以落户。重庆落户主要有几种方式:1、务工经商落户;2、直系亲属投靠落户;3、人才落户;4、学生落户;5、购房落户。务工经商落户在主城都市区,符合下列情形且在本市参加社会保险年限达到对应务工经商年限的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、年老父母(男性年...
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- 重庆公租房能不能落户。目前重庆可以落户的情形有如下几种:1、务工经商落户在主城都市区,符合下列情形且在本市参加社会保险年限达到对应务工经商年限的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、年老父母(男性年满60周岁、女性年满55周岁,下同),可在相应地区申请登记常住户...
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- 重庆公租房交房要符合以下标准:1、水、电、气表安装到户;2、统一安装入户防盗门;3、客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、...
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- 不可以提取。因《住房公积金管理条例》并未将装修房屋列入公积金提取范围,故不能办理公积金提取用于房屋装修。但可以在建造、翻建、大修自住住房时提取公积金,具体如下:一、提取条件职工建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内,职工及配偶均可提取一次...
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- 在校大学生是不能申请重庆公租房的,已经毕业的大学生只要有稳定工作就可以申请。按照公租房政策规定,凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员、进城务工及外地来主城区工作的无住...
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- 社保是可以补交的,重庆社保包括职工社保和居民社保,一般居民社保中的居民医保不存在补交的情况,因为居民医保交一年管一年。因此本文主要讲的是职工社保的补交和居民养老保险的补交。一、居民养老保险补缴参保人年满60周岁且缴费满15年及以上的从年满60周岁的次月起领取养老...
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- 重庆购买经济适用房可以落户。根据规定,只要购买成套住宅房屋且实际居住的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。只要满足两个条件,购买了房屋且实际居住,就可以在重庆落户。购买成套住房落户申请材料:1、住房产权人书面申请书,备注:迁出人员在迁...
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- 重庆二手房公积金贷款政策一、贷款对象按时足额连续缴存住房公积金,在我市城镇购买自有住房,具有完全民事行为能力的个人。住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)申请人的配偶,按时足额连续缴存住房公积金,具有完全民事行为能力,可以作为共同借款人参与贷款。二、申...
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- 重庆公租房缴纳房租可以前往公租房小区房管中心,也通过网上缴费。网上缴费流程如下:第一步用户可以关注“重庆公共租赁房”官方微信公众号或下载“重庆公租房”官方APP。第二步进入租金缴费入口:方式一:进入“重庆公共租赁房”微信公众号,点击“微服务”,选择“租金缴纳”。方...
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- 根据公租房政策规定,一人只能申请一套公租房,若是你以前申请时未获配租,可到原申请点变更为申请小区或户型,若已获配租,则需退出现配租的公租房才能重新申请。重庆公租房的特点1、规划合理:公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中,有相对成熟的产业支撑...
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- 非重庆户籍买房也是可以贷款的,只要不是“三无”人员,都可以贷款购买。“三无”人员是指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。1、“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;2、“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已...
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- 重庆公租房没住满5年可以退,公租房不住了随时都可以退回。公租房常见的退房原因:1、核查购有住房。2、拟退出另购住房。3、户型、楼层、面积不合期待。4、工作地点发生变化。5、违规违约清退。6、家庭人口增减,含结婚、离异、生子、死亡。7、合同到期不再租赁。8、换租。9、...
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- 重庆全款买房可以提取公积金。一、提取条件职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房,且满足以下条件的,职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房总价款。1、购买商品房的,自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起满半年...
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