![公攤面積該怎麼計算 不同樓層公攤率不同]( "公攤面積該怎麼計算 不同樓層公攤率不同")
- 一般買房，就不得不涉及到公攤面積，而這個公攤面積如何計算，將關係到你購房實際面積大小。今天，一個“110平方米的房子到手僅61平方米”的詞條上了熱搜，廣大網友一看這資料差距，都在替購房者抱不平。那麼，到底公攤面積該怎麼計算呢？不同樓層公攤率不同。公攤面積該怎麼計算公攤面...
- 17168
![房子越大公攤就越大嗎 房屋越大公攤面積就越大嗎]( "房子越大公攤就越大嗎 房屋越大公攤面積就越大嗎")
- 導語：現在的高層住宅，公攤面積一般是20平方左右，也就是說購買100平方的房子，實際得到的面積只有80平方。最近小編有些朋友想來了解一下，房子越大公攤就越大嗎？房屋越大公攤面積就越大嗎？接下來是小編為大家整理的相關資訊，請大家參閱。房子越大公攤就越大嗎房子公攤房子越大公攤...
- 11160
![公攤面積誰發明的 大陸公攤面積誰發明的]( "公攤面積誰發明的 大陸公攤面積誰發明的")
- 公攤面積李嘉誠率先提出來的，提出之後就得到了房地產商和物業公司的大力支援，隨後被中國學習借鑑，在房屋買賣時開始執行“公攤面積”。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積，包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、...
- 32165
![高層的公攤面積一般是多少 高層的公攤面積是多少]( "高層的公攤面積一般是多少 高層的公攤面積是多少")
- 高層樓房的公攤面積一般是在20~25%之間，若是帶有電梯的高層住宅，公攤面積通常在15~20%之間；由於樓盤構造和方法規範的不同，不同樓盤公攤面積也存在必須差異。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤面積的介紹公攤面積包括電梯井、管...
- 13580
![流動比率公式 流動比率公式是什麼]( "流動比率公式 流動比率公式是什麼")
- 流動比率公式為：流動比率=流動資產合計/流動負債合計*100%。流動比率是衡量短期債務清償能力最常用的比率，是衡量企業短期風險的指標。流動資產，是指企業可以在一年或者超過一年的一個營業週期內變現或者運用的資產。流動負債，是指將在一年或者超過一年的一個營業週期內償還...
- 25163
![公攤面積到底怎麼算 公攤面積究竟是如何算的]( "公攤面積到底怎麼算 公攤面積究竟是如何算的")
- 導語：現在房價都是非常高的，普通人都是辛辛苦苦一輩子來買房子，買房少不了牽涉一個公攤面積的問題。那麼，今天小編就跟朋友們來好好說說，公攤面積到底怎麼算？公攤面積究竟是如何算的？小編為大家整理了相關內容，請大家一定要收下！公攤面積到底怎麼算公攤面積房屋的公攤面積是各產權...
- 27634
![增長率計算公式 增長率計算公式是]( "增長率計算公式 增長率計算公式是")
- 增長率公式：n年資料的增長率=[(本期/前n年)^(1/(n-1))-1]×100%。增長率是指一定時期內某一資料指標的增長量與基期資料的比值。增長率也稱增長速度，它是時間序列中報告期觀察值與基期觀察值之比減1後的結果。基本型別同比增長率，一般是指和去年同期相比較的增長率。同比增...
- 21130
![公攤面積怎麼計算的 公攤面積的計算方法]( "公攤面積怎麼計算的 公攤面積的計算方法")
- 公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積。公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數），套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。公攤建築面積具體包括各產權戶的電梯井等公用區域、為整棟樓服...
- 6192
![速動比率計算公式 速動比率計算公式是]( "速動比率計算公式 速動比率計算公式是")
- 速動比率的計算公式為：速動比率=速動資產/流動負債。速動比率是指企業速動資產與流動負債的比率，速動資產是企業的流動資產減去存貨和預付費用後的餘額，主要包括現金、短期投資、應收票據、應收賬款等專案。流動比率、速動比率和現金比率的相互關係：1、以全部流動資產作為償...
- 7657
![房子公攤面積怎麼算 房子公攤面積怎麼算及方法]( "房子公攤面積怎麼算 房子公攤面積怎麼算及方法")
- 房子公攤面積的計算方法是：公攤面積=公攤係數×套內建築面積；公攤係數=總公共分攤面積/（套內建築面積×總套數）；套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。房屋公攤率是指房屋...
- 19419
![專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠 取消公攤還是攤在購房人身上]( "專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠 取消公攤還是攤在購房人身上")
- 近日，原國家房改課題組組長孟曉蘇提出了一種觀點，他認為取消公攤面積是把老百姓當傻子忽悠。孟曉蘇解釋道，按照建築面積計算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家...
- 32647
![小高層公攤面積國家標準 小高層公攤面積國家標準2021]( "小高層公攤面積國家標準 小高層公攤面積國家標準2021")
- 一般小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下裝置用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤係數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間。小高層公攤面積指房屋公攤面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積...
- 25040
![市盈率公式是什麼 市盈率公式是]( "市盈率公式是什麼 市盈率公式是")
- 市盈率＝普通股每股市場價格÷普通股每年每股盈利。市盈率是指股票價格除以每股收益的比率。或以公司市值除以年度股東應占溢利。市盈率是某種股票每股市價與每股盈利的比率，市場廣泛談及市盈率通常指的是靜態市盈率，通常用來作為比較不同價格的股票是否被高估或者低估的指標...
- 18349
![公攤面積什麼意思 什麼是公攤面積]( "公攤面積什麼意思 什麼是公攤面積")
- 公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。公攤建築面積還包括套與公共建築之間的...
- 14466
![公攤面積怎麼算 公攤面積的演算法]( "公攤面積怎麼算 公攤面積的演算法")
- 公攤面積是共有建築面積的縮略語，即使用者共有或使用的共有建築面積。包括電梯井、管道井、樓梯、垃圾管道、變電站、裝置室、公共門廳、走廊、門衛室、為整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積以及除建築內部以外的公共牆面積。但一般無電梯樓房的公攤面積為建築面積的...
- 32509
![國家規定公攤面積比例是多少 國家規定公攤面積比例一般是多少]( "國家規定公攤面積比例是多少 國家規定公攤面積比例一般是多少")
- 國家規定公攤面積比例是：多樓層的住房(7層以下的住宅)7%-12%；小高層的住房(7-11層左右的住宅)10%-16%；高樓層的住房(12-33層的住宅)14%-24%；別墅型別的住宅(包括地下樓層在內的3層樓房)1%-8%。國家規定的公攤面積指的是國正給出來的公攤比例。公攤建築面積是指由整棟樓的產權...
- 23426
![毛利率計算公式 毛利率計算公式是什麼]( "毛利率計算公式 毛利率計算公式是什麼")
- 毛利率計算公式：毛利率=（不含稅售價－不含稅進價）/不含稅售價×100%；毛利率=（1－不含稅進價/不含稅售價）×100%。綜合毛利率資產淨利率，是淨利潤除以平均總資產的比率。綜合毛利率計算公式為：資產淨利率=（淨利潤/平均資產總額）×100%=（淨利潤/銷售收入）×（銷售收入/平均資產總額）=銷售淨利...
- 8316
![邊際貢獻率公式 邊際貢獻率公式是什麼]( "邊際貢獻率公式 邊際貢獻率公式是什麼")
- 邊際貢獻率的公式為：邊際貢獻率=（邊際貢獻/銷售收入）×100%；如果是一種產品，則：邊際貢獻率=（單位邊際貢獻/單價）×100%；如果是多種產品，則：邊際貢獻率=∑（每種產品的邊際貢獻率×該產品銷售收入佔全部銷售收入的比重）。邊際貢獻率是指邊際貢獻在銷售收入中所佔的百分比。通常，邊際貢獻...
- 12843
![無功功率公式 無功功率公式是什麼]( "無功功率公式 無功功率公式是什麼")
- 無功功率公式是：P=U×Icosφ。其中的φ指的是電壓和電流的相位差。在電力網的執行中，功率因數反映了電源輸出的視在功率被有效利用的程度，我們希望的是功率因數越大越好。這樣電路中的無功功率可以降到最小，視在功率將大部分用來供給有功功率，從而提高電能輸送的功率。無功功...
- 21442
![存貨週轉率公式 存貨週轉率公式是什麼]( "存貨週轉率公式 存貨週轉率公式是什麼")
- 存貨週轉率計算公式為：存貨週轉率(次數)=銷貨成本/平均存貨餘額。還有一種是存貨週轉率(次數)=營業收入/存貨平均餘額，該公式主要用於獲利能力分析。存貨週轉率又叫做庫存週轉率，是在某一時間段內庫存貨物週轉的次數。是反映庫存週轉快慢程度的指標。週轉率越大表明銷售情況...
- 4684
![商品房公攤面積一般多少 商品房的公攤面積一般是多少]( "商品房公攤面積一般多少 商品房的公攤面積一般是多少")
- 商品房的公攤面積分為：1、普通多層商品房公攤係數在10%-15%左右。2、帶電梯的小高層商品房，公攤係數約在15%-20%左右。3、高層商品房相對更高一些，在20%-25%左右。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃...
- 8571
![高層公攤面積一般是多少 公攤面積怎麼算]( "高層公攤面積一般是多少 公攤面積怎麼算")
- 高層住宅公攤面積一般是14-24%。根據建築規劃的不一樣，高層住宅一般在25-33層之間，並且高層住宅的樓梯高度最高。高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等共用設施都佔用了空間。所以高層建築較多層建築的公攤面...
- 30123
![速動比率公式 速動比率公式是什麼]( "速動比率公式 速動比率公式是什麼")
- 速動比率公式是：速動比率=速動資產/流動負債。速動比率是指企業速動資產與流動負債的比率，其中，速動資產主要包括現金、短期投資、應收票據、應收賬款等專案。速動資產包括貨幣資金、短期投資、應收票據、應收賬款及其他應收款，可以在較短時間內變現。資料擴充套件速動比率=速動...
- 17896
![買房公攤面積是什麼意思 買房公攤面積怎麼計算]( "買房公攤面積是什麼意思 買房公攤面積怎麼計算")
- 買房是一個人一生中的大事，一定要注意一些陷阱。在買房的過程中，關於房屋公攤面積一定要知道，因為不少買房子的人就是在這個問題上吃了虧，因為公攤面積是花了錢，卻看不到實實在在的效果。買房公攤面積是什麼意思公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分...
- 8938
![專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠 取消公攤是好還是不好]( "專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠 取消公攤是好還是不好")
- 孟曉蘇：按照建築面積計算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出，怎麼能叫“取消公攤”呢？專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠其實取消公攤還是攤在購房人身上，把...
- 26963
秒知幫
