- 共有產權房是指中低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產權。共有產權房有兩個直接作用,一個是通過共有產權的方式,使得部分群眾自己支付一部分錢解決住房問題;另一個是規範經濟適用房和限價商品房制度,遏制在購置型的保障房裡的牟利空間,使得買房子...
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- 相信大多數人在買房時,一定會考慮很多問題。其中房子的產權年限問題是個雖不起眼,但很有影響力的問題。無論選擇什麼樣的房子,產權都是繞不開的一個問題,其中的區別也很重要。1.土地性質:房子怎樣是不影響土地性質的,70年產權的房屋土地性質一般是住宅,而50年產權房屋的土地性質...
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- 導語:房子資源是生存的基礎,因此很對人都是自願成為房奴。現在北京的房產資源緊張,因此每次共有產權房的申請都是大家非常關注的話題。近日,北京市豐臺區金璟陽光苑共有產權房即將開始申請登記工作。那麼,豐臺區金璟陽光苑共有產權房申請條件有哪些?以下是小編整理的2022年1月...
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- 小產權其實就是沒有產權,只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。根據規定進行房屋交易過程中,房產證是必須要有的證件,如果沒有房產證,那麼該房主就對該房子只有居住權,而並沒...
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- 在購買房子的時候,一定要辦理合法的房屋所權證和不動產權證,這樣這套房子才會完全屬於個人。可是很多人對於不動產證還不是很瞭解,比如不動產證是永久產權嗎?不動產證和房產證有什麼區別呢?那就和小編一起來了解一下吧!不動產證是永久產權嗎不動產權證不是永久的。因為不動...
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- 小產權的房子可以購買但不能交易。小產權房屬於不能對外交易的房屋,對外交易不要法律保護。購房人交付房款後得不到合法的房產,不能確定房屋的產權歸屈。因此,購房者購買的小產權房不能公開轉讓,抵押。遇到房屋拆遷情況的,也不能依法得到補償。小產權房是指在農民集體土地上建...
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- 據悉,男子王某因矛盾與女友分手後,要求女友返還當初為了結婚購房時分給女友的一半產權被拒,王某向法院提出訴請,法院審理最終駁回了王某的訴請。具體婚房一半產權贈女友分手索回被駁是怎麼回事?到底婚房一半產權贈女友分手索回被駁什麼情況?一起來了解。婚房一半產權贈女友分手...
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- 1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。4、申請家庭有違法建設行為的,申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。共有產權房是地...
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- 小產權房是指在農村集體土地上建造的房屋,沒有辦理相關證件,沒有繳納土地出讓金等費用,其產權證不是國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,也稱“鄉產權房”。"小產權房"並非法律概念,而是人們在社會實踐中形成的一種通用名稱。這類房屋沒有國家頒發的土地使用證和預售...
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- 很多人看到現在的房價,不得不感嘆買不起房,有的剛需家庭為了買一套屬於自己的房子,只能考慮一些價格稍微便宜的房屋,比如特價房或者小產權房之類的,但是很多朋友不明白小產權房是什麼意思,下面小編就為大家介紹一下什麼是小產權房子吧!什麼是小產權房子小產權房子說的是在農村集...
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- 導語:不用說也相信大家都知道房子都是有產權的,但是對於共有產權房可能有很多人並不太瞭解到底是什麼意思,而且如果一個房子沒有產權的話,那麼估計住進去也會覺得不踏實吧,那麼下面就去看看廣州共有產權房能有共同居住人嗎?廣州共有產權住房小區物業費定價怎麼算?共有產權房 ...
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- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。小產權...
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- 一般來說,人們在購買房屋的時候,只是擁有房屋的產權。實際上,購買的房子並不是永久的,只是擁有一個產權期限。在房產權到期的時候,人們很害怕會不會因此收回自己的房子,從此流落街頭。看這裡,小編為大家解讀70年產權到期之後應該怎麼辦!70年產權到期怎麼辦房產在使用期滿後不需...
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- 1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。4、申請家庭有違法建設行為的,申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。共有產權房是地...
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- 北京正式供暖已經有幾天了,而在供暖期間,相信很多人都會遇到一些問題,例如供暖費問題,再例如暖氣不暖等問題。近日,北京有市民反映說公租房供暖費比產權房貴。這是什麼情況呢?您在供暖期間遇到什麼問題?下面我們一起來看看關於供暖問題的解答。北京公租房供暖費比產權房貴?供暖市...
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- 導語:現在房價越來越貴,尤其是在像北京這樣的一線城市,房價上漲的壓力讓很多人買不起房、住不起房。為了緩解這種壓力,北京市推出了共有產權房。11月,北京東城區共有產權房申請即將開始。那麼,11月北京東城區共有產權房申請條件有哪些?申請時間是好久呢?下面就和小編一起來了解下...
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- 統建房是指大產權。統建房是指1973年至1986年期間,由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款,組織統一建設、管理的,按國家投資指標(包括“三材”指標)劃撥,使用的住房。一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”,把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”。開發商首先要取得...
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- 所謂的產權,一般指的是經濟所有制關係的法律表現形式。它主要包括合法財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。實際上,產權是有期限的。那麼,40年產權和70年產權的不同之處在哪裡呢?和小編一起來看看吧!40年產權和70年產權的區別1、年限不同:顧名思義,40年產權...
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- 小產權房主要指兩類:其一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批,建設在農村集體建設用地上的城中村改造房;其二是未經過任何國家相關部門和環節審批,建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋。對小產權的解釋歸納起來主要有3種解釋,面臨整治的小產權房,指的是下面...
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- 房屋產權到期後,房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請,申請獲得批准之後,重新簽訂土地有償使用合同,並根據當時的籤合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限,居住用地是70年,工業用地50年,商業用地40年,綜...
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- 共有產權住房的申請條件:1、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。2、單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30週歲。3、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房,一個家庭只能購買一套共有產權住房。共有產權住房,即政府與購房者...
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- 房屋70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限,一般來說民用住宅建築權屬年限為70年。如果房子70年產權到期的話,那麼房子的所有權人可以申請續期,根據我國法律規定,住宅建設用地使用期限屆滿,是可以自動續期的。但是要注意要申請土地使用者續期的,需要重新簽訂合同,並且支付土地使用...
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- 產權房分為大產權房和小產權房,想必很多人都沒有聽過小產權房,來看看小產權房是什麼吧!簡單的說,國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權,而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未...
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- 小產權房是沒有房產證的。根據法律規定,國家是明確禁止小產權房登記發證的,小產權房不能取得國家頒發的房屋產權證書,也不能抵押貸款,但是每一種小產權房也都有相關的證件。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用。法律規定:中...
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- 接觸過房產的人想必對小產權房有了解,那麼什麼是小產權房呢?簡單的說,國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權,而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產...
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