不動產證是永久產權嗎 不動產證和房產證的區別

在購買房子的時候，一定要辦理合法的房屋所權證和不動產權證，這樣這套房子才會完全屬於個人。可是很多人對於不動產證還不是很瞭解，比如不動產證是永久產權嗎?不動產證和房產證有什麼區別呢?那就和小編一起來了解一下吧!

不動產證是永久產權嗎

不動產權證不是永久的。因為不動產主要是指土地以及房屋、林木等地上附著物，這裡的土地是國家的。如果土地使用權沒有續期的話，那麼房屋所有權也會消失。

但是，房子所有權是永久的。也就是說，房屋所權證是永久有效的。只要房子不因為自然災害倒塌或者地使用權沒有過期的話，房子就一直是產權人的。

不動產證和房產證的區別

區別一：許可權不同

不動產權證不是永久的，只要土地到期之後沒有續期，那麼土地使用權和房產就會被國家無償收回；而房子所有權是永久的，只要房子不因為自然災害倒塌或者地使用權沒有過期。

區別二：監製機關不同

不動產權證書的監製單位是中華人民共和國國土資源部，而房產證的監製單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。

區別三：權證編號不同

不動產權證書有兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號；房產證也有兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號。