![維修基金怎麼算 住房維修基金怎麼算]( "維修基金怎麼算 住房維修基金怎麼算")
- 維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定；通常以購房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地區會按照每平米收取，比如多層住宅每平米100元，高層每平米150元等，具體諮詢房管部門。房屋維修基金歸全體業主共有，維修基金實際上包括房屋公用設施專...
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![基金贖回怎麼計算 基金贖回的意思]( "基金贖回怎麼計算 基金贖回的意思")
- 基金贖回總額=贖回份額×贖回當日基金份額淨值；贖回費用=贖回總額×贖回費率；贖回金額=贖回總額-贖回費用。基金贖回份額就是指投資者申請贖回的數量，贖回的金額是看持有的份額的，可以申請全部贖回，也可以部分贖回。基金採用“份額贖回”方式，贖回價格以T日的基金份額淨值為基...
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![大修基金什麼情況下才能動用 維修基金能動用幾次]( "大修基金什麼情況下才能動用 維修基金能動用幾次")
- 在開發商承諾的房屋保修期過後，房屋主體結構、公共部位、共用設施裝置的維修、更新改造工程，可以使用房屋維修基金。動用前必須得到該小區三分之二以上的業主允許才能使用，申請資料要保證真實性、合法性，若提供虛假報告的，需承擔相應法律責任。房屋維修基金用於房屋保修期滿後...
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![住房公積金繳存基數怎麼計算 住房公積金繳存基數咋計算]( "住房公積金繳存基數怎麼計算 住房公積金繳存基數咋計算")
- 住房公積金繳存基數是指職工本人上一年的月平均工資。2021年繳存基數為2020年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。職工2021年在繳存單位工作時間不足一年的，繳存基數為2021年工資總額除以實際工作月數。住房公積金特點1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、...
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![大修基金是什麼意思 購房大修基金是什麼意思]( "大修基金是什麼意思 購房大修基金是什麼意思")
- 大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。相關法律法規：《辦法》規定，涉及大修基金的有:專有部分的維修、更新、改造...
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![海口住房公積金繳存基數]( "海口住房公積金繳存基數")
- 海南省住房公積金繳存基數分為上限和下限，其中上限為1830，下限為23829，單位還需要選擇一個繳存比例。海口公積金繳存基數繳存基數下限：1830繳存基數上限：23829繳存比例所有繳存單位只允許在5%到12%之間核定一個住房公積金繳存比例，對於根據不同人員設定兩個（含）以上繳存比例的單...
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![房屋大修理基金使用範圍有哪些 房屋大修理基金使用範圍]( "房屋大修理基金使用範圍有哪些 房屋大修理基金使用範圍")
- 1、主要包括小區公共部位及共用設施、裝置。公共部位指由單幢住宅業主及非住宅業主共有的部位，比如說住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、屋頂、牆面、門廳、樓梯間和走廊通道等。2、共用設施、裝置。包括電梯、照明、消防設施、綠地、道路、井、非經營性的車場或車庫、公益性...
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![動用維修基金需要多少業主同意 小區動用維修基金需要多少業主同意]( "動用維修基金需要多少業主同意 小區動用維修基金需要多少業主同意")
- 要想動用維修基金,必須要三分之二的業主一致同意才行。維修基金（maintenancefund），又稱“房屋維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使...
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![公積金的基數是怎麼算的 住房公積金的基數是怎麼算的]( "公積金的基數是怎麼算的 住房公積金的基數是怎麼算的")
- 公積金繳存基數計算方法：職工的住房公積金每月的繳存基數，等於上年度職工的工資總額乘以十二。工資總額的計算方法是以國家統計局釋出的工資總額構成規定為標準，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼補貼、加班費、特殊情況下支付的工資，新職工或者新調入職工當年的繳存基數為...
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![基金怎麼算 基金怎麼算當天收益]( "基金怎麼算 基金怎麼算當天收益")
- 基金計算方法：基金收益率＝（賣出淨值－買入淨值）／買入淨值×100％；基金收益率＝持倉收益／買入時的市值×100％。基金申購計算公式：申購費用＝申購金額×申購費率。申購份額＝申購金額÷（1+申購費用）÷申請日基金單位淨值。基金申購時的價格和基金每天的淨值進行比較，淨值減去買入價就是每份額的基...
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![重慶裝修房子可以提取住房公積金嗎 重慶裝修房子能不能提取住房公積金]( "重慶裝修房子可以提取住房公積金嗎 重慶裝修房子能不能提取住房公積金")
- 不可以提取。因《住房公積金管理條例》並未將裝修房屋列入公積金提取範圍，故不能辦理公積金提取用於房屋裝修。但可以在建造、翻建、大修自住住房時提取公積金，具體如下：一、提取條件職工建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批檔案批准之日起1年內，職工及配偶均可提取一次...
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![電梯維修動用維修基金的條件 電梯維修動用維修基金的條件為]( "電梯維修動用維修基金的條件 電梯維修動用維修基金的條件為")
- 1、電梯更換一次性費用超過電梯原造價20％。2、制定維修以及更新、改造的方案，並且需要獲得業主的同意。3、電梯的損壞程度達到維修損壞標準。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，其是住宅物業的業主專用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案繳...
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![大修基金怎麼算 使用大修基金的條件]( "大修基金怎麼算 使用大修基金的條件")
- 大修基金的演算法一般情況下，按照每平方米建築面積交存當地房改成本價的2%。若多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，則應當售房款中一次性提取住宅專項維修資金。大修基金應當在房屋交付前繳納。使用大修基金的條件1、大修資金只有在保修期滿後，對物業公共...
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![維修金是啥意思 維修金是怎麼回事]( "維修金是啥意思 維修金是怎麼回事")
- 維修基金（maintenancefund）又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。使用範圍：維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳...
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![維修基金需要二次繳納嗎 維修基金需要交第二次嗎]( "維修基金需要二次繳納嗎 維修基金需要交第二次嗎")
- 維修基金是一次性收取的，不是每年都交。當業主分戶賬面專項維修資金餘額不足首期交存額30%的，應當及時續交。房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用裝置和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用維修基...
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![房屋的維修基金怎麼算 房屋基金維修的費用是多少]( "房屋的維修基金怎麼算 房屋基金維修的費用是多少")
- 公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結...
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![住宅專項維修資金是什麼 什麼是住宅專項維修資金]( "住宅專項維修資金是什麼 什麼是住宅專項維修資金")
- 住宅專項維修資金是指用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。住宅專項維修資金一般都是按照業主購房款的比例來收取，主要用於宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修養護，不得挪作他用。住宅專項維修資金的本金由售房單位和購房人共同籌集。資...
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![維修基金可以退嗎 維修基金可不可以退]( "維修基金可以退嗎 維修基金可不可以退")
- 維修基金是不可以退還的。維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則，但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定，房屋滅失的，房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修基金將返還業主，若房屋轉讓，維修基金賬戶餘額也會隨之轉讓給新的產權所有人。如果是...
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![你的住房公積金可能漲了 多地調整了住房公積金繳存基數]( "你的住房公積金可能漲了 多地調整了住房公積金繳存基數")
- 據相關資料顯示，今年7月以來多地調整了住房公積金繳存基數，這就意味著你的住房公積金可能漲了！當然，也並不是所有人的公積金都會上漲，主要還是看你們那的公積金政策情況。其中，就北上廣深這幾個城市來說，住房公積金繳存基數上下限均做了不同程度的調整。下面我們一起倆瞭解。你...
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![住房公積金基數是什麼意思 住房公積金基數的意思是什麼]( "住房公積金基數是什麼意思 住房公積金基數的意思是什麼")
- 住房公積金基數指的是公積金的繳存基數，也就是單位給你繳納的工資標準。因為公積金的繳納是由用人單位和職工結合多種因素來確定的一個繳納基數，所以公積金繳存基數指的就是用人單位結合職工去年整年的月平均工資來確定為職工繳納公積金。不同的地區對於公積金的繳納比例是...
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![上海住房公積金繳存基數調整怎麼辦理 上海住房公積金補繳需要哪些材料]( "上海住房公積金繳存基數調整怎麼辦理 上海住房公積金補繳需要哪些材料")
- 導語：現在，住房公積金繳存成為很多人關心的問題，其中公積金繳存基數的調整、住房公積金的補繳就很重要了。同樣，申請調整繳存基數和公積金補繳時候，我們一定要搞清楚是否符合條件，是否需要準備材料等等。下面小編將為您介紹：上海住房公積金繳存基數調整怎麼辦理？上海住房公積金補...
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![動用維修基金對業主有什麼影響 動用維修基金對業主的影響有]( "動用維修基金對業主有什麼影響 動用維修基金對業主的影響有")
- 動用維修基金不會對業主產生什麼影響。維修基金是維修公共設施,不會對業主有影響。不過私自動用維修基金會被起訴，並面臨相應的賠償。房屋維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。共用部位是指住宅主體承重結構部位，其主要包括：內外承重牆體、柱、樑...
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![重慶建造、翻建、大修自住住房公積金提取指南 重慶建造、翻建、大修自住住房公積金提取條件]( "重慶建造、翻建、大修自住住房公積金提取指南 重慶建造、翻建、大修自住住房公積金提取條件")
- 一、提取條件職工建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批檔案批准之日起1年內，職工及配偶均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出。二、提取要件須提供身份證件原件、結婚證（單身宣告）等婚姻證明材料原件（2022年7月1日婚姻資訊申報功能上線...
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![重慶住房公積金裝修提取條件 重慶裝修能提取住房公積金嗎]( "重慶住房公積金裝修提取條件 重慶裝修能提取住房公積金嗎")
- 提取條件職工建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批檔案批准之日起1年內，職工及配偶均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出。提取要件須提供身份證件原件、結婚證（單身宣告）等婚姻證明材料原件（2022年7月1日婚姻資訊申報功能上線後，婚姻信...
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![基金賣出怎麼算 基金賣出怎麼算錢]( "基金賣出怎麼算 基金賣出怎麼算錢")
- 基金無論是買入還是賣出，都是根據基金份額進行計算的。基金份額即投資者持有的基金數量，贖回時的基金份額與買入時的基金份額可能一樣也可能不一樣，例如基金有分紅，且選擇紅利再投資時，持有期間的基金份額是會發生變化的。贖回時，系統一般會自動計算基金份額，投資者只需選擇相應...
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秒知幫
