![房屋的維修基金怎麼算 房屋基金維修的費用是多少]( "房屋的維修基金怎麼算 房屋基金維修的費用是多少")
- 公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結...
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![基金收益計算 基金收益計算公式]( "基金收益計算 基金收益計算公式")
- 基金收益計算方式：收益=贖回時拿到的錢-投入本金；基金贖回時的收益額=份額*贖回時的淨值-贖回費。總收益的計算公式就是100x［（成交值/初始值）-1］%。基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金...
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![北京公積金繳納基數 北京公積金繳存基數如何計算]( "北京公積金繳納基數 北京公積金繳存基數如何計算")
- 2021住房公積金年度北京住房公積金月繳存基數上限為28221元，月繳存基數下限為2320元。住房公積金繳存基數一般是上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。北京住房公積金管理是指北京各單位及...
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![基金贖回怎麼計算 基金贖回的意思]( "基金贖回怎麼計算 基金贖回的意思")
- 基金贖回總額=贖回份額×贖回當日基金份額淨值；贖回費用=贖回總額×贖回費率；贖回金額=贖回總額-贖回費用。基金贖回份額就是指投資者申請贖回的數量，贖回的金額是看持有的份額的，可以申請全部贖回，也可以部分贖回。基金採用“份額贖回”方式，贖回價格以T日的基金份額淨值為基...
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![一般納稅人水利基金計算公式 一般納稅人的水利基金怎麼計算]( "一般納稅人水利基金計算公式 一般納稅人的水利基金怎麼計算")
- 一般納稅人水利基金計算公式：水利基金=按銷售收入*萬分之6。從事生產經營的單位和個人應當繳納的水利建設資金，由當地稅務機關按照繳納增值稅和營業稅的期限按月或者按季徵收。納稅義務人應當按照生產經營收入的0.6‰收取，並自期滿之日起15日內向所在地稅務機關申報繳納水利...
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![公積金的基數是怎麼算的 住房公積金的基數是怎麼算的]( "公積金的基數是怎麼算的 住房公積金的基數是怎麼算的")
- 公積金繳存基數計算方法：職工的住房公積金每月的繳存基數，等於上年度職工的工資總額乘以十二。工資總額的計算方法是以國家統計局釋出的工資總額構成規定為標準，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼補貼、加班費、特殊情況下支付的工資，新職工或者新調入職工當年的繳存基數為...
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![基金份額怎麼計算 買基金的注意事項]( "基金份額怎麼計算 買基金的注意事項")
- 基金份額是根據投資者買入資金扣取手續費用之後，再除以確認時的，基金淨值得出來的，即基金份額＝（買入資金－手續費用）／確認淨值，比如，投資者買入某基金10萬元，其贖回費率為1.5%，基金確認淨值為1元，則基金份額＝（100000－100000×1.5%）／1＝98500份。總之，在投資者資金、基金淨值固定時，投資者的申購...
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![動用維修基金對業主有什麼影響 動用維修基金對業主的影響有]( "動用維修基金對業主有什麼影響 動用維修基金對業主的影響有")
- 動用維修基金不會對業主產生什麼影響。維修基金是維修公共設施,不會對業主有影響。不過私自動用維修基金會被起訴，並面臨相應的賠償。房屋維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。共用部位是指住宅主體承重結構部位，其主要包括：內外承重牆體、柱、樑...
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![維修基金需要二次繳納嗎 維修基金需要交第二次嗎]( "維修基金需要二次繳納嗎 維修基金需要交第二次嗎")
- 維修基金是一次性收取的，不是每年都交。當業主分戶賬面專項維修資金餘額不足首期交存額30%的，應當及時續交。房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用裝置和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用維修基...
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![大修基金怎麼算 使用大修基金的條件]( "大修基金怎麼算 使用大修基金的條件")
- 大修基金的演算法一般情況下，按照每平方米建築面積交存當地房改成本價的2%。若多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，則應當售房款中一次性提取住宅專項維修資金。大修基金應當在房屋交付前繳納。使用大修基金的條件1、大修資金只有在保修期滿後，對物業公共...
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![固定資產合計怎麼計算 固定資產合計怎麼計算公式]( "固定資產合計怎麼計算 固定資產合計怎麼計算公式")
- 固定資產合計：將單位名下的所有固定資產相加就可以合計。對固定資產專案，我國準則要求列示固定資產原價、累計折舊、固定資產淨值三項，但不包括土地。計算公式：固定資產原值-累計折舊-固定資產減值準備=固定資產的帳面價值。固定資產合計指核算使用期限超過一年，單位價值在規...
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![房產稅如何計算 房產稅怎麼徵收]( "房產稅如何計算 房產稅怎麼徵收")
- 辛辛苦苦上班是為了什麼，還不是想買套屬於自己的房子。掏了所以腰包才買的房子，可是你知道嗎?買房子是要交房產稅的。各個地方規定不同，交的也不一樣，至於房產稅是怎麼來計算的，一起來看看吧!房產稅是什麼房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，房產稅...
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![生育金如何計算 2021生育金怎麼算計算公式]( "生育金如何計算 2021生育金怎麼算計算公式")
- 導語：生育金是指在職婦女因生育子女而暫時不能上班的時候，由國家給予生活保障的一項社會保險制度。生育金是為了保證生育狀態的勞動婦女的身體健康，那麼，大家知道生育金如何計算？2021生育金怎麼算計算公式？接下去小編帶大家見識下吧，歡迎大家閱讀。生育金如何計算生育金生育金=...
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![大修基金什麼情況下才能動用 維修基金能動用幾次]( "大修基金什麼情況下才能動用 維修基金能動用幾次")
- 在開發商承諾的房屋保修期過後，房屋主體結構、公共部位、共用設施裝置的維修、更新改造工程，可以使用房屋維修基金。動用前必須得到該小區三分之二以上的業主允許才能使用，申請資料要保證真實性、合法性，若提供虛假報告的，需承擔相應法律責任。房屋維修基金用於房屋保修期滿後...
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![大修基金是什麼意思 購房大修基金是什麼意思]( "大修基金是什麼意思 購房大修基金是什麼意思")
- 大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。相關法律法規：《辦法》規定，涉及大修基金的有:專有部分的維修、更新、改造...
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![租賃房產稅如何計算 房屋租賃稅怎麼計算]( "租賃房產稅如何計算 房屋租賃稅怎麼計算")
- 計算方式：1、按房產原值一次減除30%後的餘值計算。計算公式：年應納稅額=房產原值×（1-30%）×1.2%；2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行徵收，從價計徵的稅率為1.2%、從租計徵的稅率為12%。房屋租賃管理部門...
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![滯納金怎麼算 滯納金的計算公式]( "滯納金怎麼算 滯納金的計算公式")
- 滯納金的計算公式為：應納滯納金=滯納稅款×滯納天數×0.05%。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。對於因...
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![基金贖回手續費怎麼算 基金贖回手續費如何計算]( "基金贖回手續費怎麼算 基金贖回手續費如何計算")
- 按投資人贖回份額收取基金贖回費用。當前，持有一年基金者贖回基金的贖回費率為0.5%的贖回費用；持有基金時間1-2年的，基金贖回費率為0.25%；持有基金時間在2年以上的，基金贖回費率為0。資金贖回手續費的具體計算公式如下：1、贖回總額=贖回份數×贖回當日的基金份額淨值2、贖回費...
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![住房公積金繳存基數怎麼計算 住房公積金繳存基數咋計算]( "住房公積金繳存基數怎麼計算 住房公積金繳存基數咋計算")
- 住房公積金繳存基數是指職工本人上一年的月平均工資。2021年繳存基數為2020年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。職工2021年在繳存單位工作時間不足一年的，繳存基數為2021年工資總額除以實際工作月數。住房公積金特點1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、...
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![房貸計算公式 房貸計算公式是什麼]( "房貸計算公式 房貸計算公式是什麼")
- 房貸計算方式，有兩種分別是：1、等額本息計算方式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]。2、等額本金計算方式：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀...
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![維修基金可以退嗎 維修基金可不可以退]( "維修基金可以退嗎 維修基金可不可以退")
- 維修基金是不可以退還的。維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則，但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定，房屋滅失的，房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修基金將返還業主，若房屋轉讓，維修基金賬戶餘額也會隨之轉讓給新的產權所有人。如果是...
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![維修金是啥意思 維修金是怎麼回事]( "維修金是啥意思 維修金是怎麼回事")
- 維修基金（maintenancefund）又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。使用範圍：維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳...
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![維修基金怎麼算 住房維修基金怎麼算]( "維修基金怎麼算 住房維修基金怎麼算")
- 維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定；通常以購房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地區會按照每平米收取，比如多層住宅每平米100元，高層每平米150元等，具體諮詢房管部門。房屋維修基金歸全體業主共有，維修基金實際上包括房屋公用設施專...
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![人均公共綠地面積怎麼算 人均公共綠地面積怎麼計算]( "人均公共綠地面積怎麼算 人均公共綠地面積怎麼計算")
- 人均公共綠地面積的計算方式是人均公共綠地面積=城市公共綠地面積/城市非農業人口。城鎮人均公共綠地面積指城鎮公共綠地面積的人均佔有量，以平方米/人表示，生態市達標值為≥11平方米/人。人均公共綠地面積是反映城市居民生活環境和生活質量的重要指標。城市中每個居民平均...
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![電梯維修動用維修基金的條件 電梯維修動用維修基金的條件為]( "電梯維修動用維修基金的條件 電梯維修動用維修基金的條件為")
- 1、電梯更換一次性費用超過電梯原造價20％。2、制定維修以及更新、改造的方案，並且需要獲得業主的同意。3、電梯的損壞程度達到維修損壞標準。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，其是住宅物業的業主專用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案繳...
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