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相關房產的常識百科

重慶離婚房產分割有哪些原則 離婚房屋分割的原則和方法有哪些
  • 重慶離婚房產分割有哪些原則 離婚房屋分割的原則和方法有哪些

  • 分割夫妻共同財產,直接關係到離婚雙方的切身利益,依照法律和最高人民法院的有關規定,在分割夫妻共同財產中應當注意貫徹以下原則:1、堅持男女平等原則一個家庭中,夫妻兩方的收入比例大多是有區別的,一般表現為男方經濟收入高於女方。但在分割共同財產時,雙方應有平等的權利,不能...
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城市房地產管理法是什麼 城市房產地產管理法
  • 城市房地產管理法是什麼 城市房產地產管理法

  • 城市房地產管理法是:包括總則、房地產開發用地細則、土地使用權出讓細則、房地產開發細則、房地產交易細則、房地產權屬登記管理細則、法律責任、附則等內容;其中房地產交易細則中,還包括了房地產轉讓、抵押、房產租賃以及房產證中介機構等相關規定。城市房地產開發經營管...
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房產抵押登記需要什麼資料 房產抵押登記需要哪些資料
  • 房產抵押登記需要什麼資料 房產抵押登記需要哪些資料

  • 房產抵押登記需要的資料:1、營業執照影印件;2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委託書;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)。7、如果抵押物屬於合資企業或股份...
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怎樣辦理房產抵押貸款 房子抵押貸款怎麼貸
  • 怎樣辦理房產抵押貸款 房子抵押貸款怎麼貸

  • 房產抵押貸款流程:1、借款人先向銀行提出貸款申請,說明個人貸款的用途、理由,並提交相應的貸款材料;2、銀行就所提交的材料進行稽核,稽核通過了,銀行會派專業人士對其房屋價值進行評估;3、銀行通知借款人來銀行簽訂貸款合同,辦理房屋的抵押手續,並等待銀行放款。房產抵押貸款是指...
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如何去銀行辦理房產抵押貸款 去銀行辦理房產抵押貸款
  • 如何去銀行辦理房產抵押貸款 去銀行辦理房產抵押貸款

  • 去銀行辦房產抵押貸款要帶上自己的身份證,房產證。如果已婚,帶是結婚證。到銀行填寫申請貸款資料後,待銀行房屋評估報告出來以後就可以與銀行簽訂貸款合同書。銀行會通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。內容分析如果是個人申請房...
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離婚房產過戶費用是多少怎麼計算 離婚房產過戶怎麼收費
  • 離婚房產過戶費用是多少怎麼計算 離婚房產過戶怎麼收費

  • 離婚房產過戶只收取變更登記的手續費,不額外收費。離婚後房產證如何過戶辦理離婚析產,需要帶齊以下資料:1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書,如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證,沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理...
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重慶離婚時房產過戶需要多少費用 離婚時房子過戶費多少錢
  • 重慶離婚時房產過戶需要多少費用 離婚時房子過戶費多少錢

  • 夫妻離婚房產過戶費用有:(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元。在離婚房產過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司...
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房產經紀人怎麼找客戶 房產經紀人如何找客戶
  • 房產經紀人怎麼找客戶 房產經紀人如何找客戶

  • 1、門店駐守:在門店的房源牆或宣傳欄,寫上最新的優質房源資訊,吸引客戶駐足。2、小區做活動:跟物業接洽,每星期雙休日定期在小區中做宣傳活動,發傳單送禮品等,還可以在小區中張貼海報,吸引客戶。3、網路尋找:通過在各種平臺網站上進行資訊的釋出進而尋找到合適的客戶。4、微信平臺...
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房產網籤是什麼意思 房產中的網籤什麼意思
  • 房產網籤是什麼意思 房產中的網籤什麼意思

  • 房屋網籤,是指購房人和銷售物件簽訂合同後到房產管理部門進行備案,房產管理部門將交易資訊公佈在網上並簽發網籤號。任何個人、單位或集體均能通過網際網路查詢到該次房產交易資訊。房屋網籤是為了讓房地產交易更加透明化,防止開發商或房屋中介將房屋一房多賣。網籤給客戶帶來...
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房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做 房產更名費是多少
  • 房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做 房產更名費是多少

  • 房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做1、企業支付房地產更名費且取得對應發票時,會計分錄為:借:管理費用——房地產更名費、應交稅費——應交增值稅(進項稅額)。貸:銀行存款(或庫存現金科目)。2、房地產企業收取更名費收入,會計分錄為:借:銀行存款(或庫存現金科目)。貸:主營業務收入(或...
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淨資產包括房子嗎 淨資產包括房產嗎
  • 淨資產包括房子嗎 淨資產包括房產嗎

  • 淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分,所以並不能直接說房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益,是指所有者在企業資產中享有的經濟利益,其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。其計算公式為:淨資產等於所有者權益等...
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銀行抵押房產如何貸款 銀行抵押房產貸款方法
  • 銀行抵押房產如何貸款 銀行抵押房產貸款方法

  • 銀行抵押房產貸款流程:1、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。2、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。3、申請人向銀行提交所需資料。4、銀行審查資料,合格後指派相關金融機構對抵押房進行實地勘查,由評估公司進行評估。5、報批貸款,房屋評估公司會將評估報...
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房產經紀人是做什麼的 房產經紀人的工作
  • 房產經紀人是做什麼的 房產經紀人的工作

  • 房產經紀人是房地產銷售職位,其職責是:擔任客戶的招待、諮詢作業,為客戶供給專業的房地產置業諮詢服務;擔任公司房源開發與堆集,並與客戶建立傑出的事務協作關係;伴隨客戶看房,促進二手房買賣或租借事務。房地產經紀人,是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認,依法取得房地...
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女明星96套房產解除查封 銀行賬戶也全部解封
  • 女明星96套房產解除查封 銀行賬戶也全部解封

  • 相信比較關注娛樂新聞的朋友對張庭和林瑞陽涉嫌傳銷這一訊息還有印象吧,近日,此事居然出現了大反轉!張庭和林瑞陽名下的96套房產解除查封的訊息登上了熱搜,此外,銀行賬戶也全部解封。此事一出便引起熱議,具體什麼情況?一起來看看。女明星96套房產解除查封10月26日,據相關媒體報道...
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​300萬房產送水果攤主老人家屬發聲是怎麼回事 300萬房產送水果攤主老人家屬發聲說了什麼
房產抵押貸款辦理 房產抵押貸款辦理條件
  • 房產抵押貸款辦理 房產抵押貸款辦理條件

  • 房產抵押貸款:1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全。3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。5、抵...
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2022年海口取消房產限購了嗎
  • 2022年海口取消房產限購了嗎

  • 2022年海口仍舊實施全域限購政策,屬於本省戶籍的,限購2套,屬於外省戶籍或者新落戶的,限購1套。海口房產限購沒有取消,仍舊是全域限購!1、外省戶籍不再區分限購區域與非限購區域,實行全區域限購。非本省戶籍家庭購買住房,須在我省無自有住房,且提供至少一名家庭成員在我省累計60個...
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房產抵押貸款需要什麼資料 房產抵押貸款需要哪些資料
  • 房產抵押貸款需要什麼資料 房產抵押貸款需要哪些資料

  • 房產抵押貸款需要的資料有:1、房產證明:《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》等。2、抵押登記申請書。3、抵押合同。4、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。5、當地法律規定的其他檔案。新房貸款的貸款期限最長...
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杭州出臺房產新政:三孩家庭可多買一套房
  • 杭州出臺房產新政:三孩家庭可多買一套房

  • 杭州房產又有新訊息了,據悉,今杭州出臺房產新政,根據政策內容顯示,三孩家庭可多買一套房!根據釋出的《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》,將明確優化二手住房交易政策,明確進一步完善稅收調節政策以及明確更好滿足三孩家庭購房需求等。一起來了解。杭州出臺房產新政...
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房產互換交多少稅 房產互換是交多少稅
  • 房產互換交多少稅 房產互換是交多少稅

  • 房產置換需要繳稅的,主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費。1、增值稅:5.5%按評估價計。2、交易費:1%的成交價。3、契稅:3%的成交價。4、個人所得稅:有利潤的按評估價的2%計。5、土地增值稅:按評估價的0.7%計。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條第一款的規定:1、...
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夫妻間房產過戶需要什麼手續 夫妻間的房產過戶需要什麼手續
  • 夫妻間房產過戶需要什麼手續 夫妻間的房產過戶需要什麼手續

  • 夫妻間房產過戶需要的手續是:1、到房產所屬區域的房產局領取並填寫過戶申請書和存量合同;2、提交申請書、房產證、身份證原件及影印件、戶口本及影印件、結婚證等資料,需要交稅的情況下要出具完稅證明;3、等待工作人員審驗資料;4、通過審驗,收到回執單之後,按照回執單上面說明的...
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房產評估價頻繁下調後 經營貸續貸有風險
  • 房產評估價頻繁下調後 經營貸續貸有風險

  • 近年來,隨著房地產市場的波動,房產評估價頻繁下調已成為一個熱門話題,而且這一現象不僅對房地產行業產生了重要影響,也直接關係到購房者、開發商和金融機構等各方的利益,並且經營貸續貸有風險。房產評估價頻繁下調後隨著樓市房產評估價下調,此前部分將房貸置換經營貸的客戶將遭...
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重慶離婚房產過戶流程指南 重慶離婚後房產怎麼分割
  • 重慶離婚房產過戶流程指南 重慶離婚後房產怎麼分割

  • 離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:1、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦...
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個人幾套房才交房產稅 個人房產幾套房交房產稅
  • 個人幾套房才交房產稅 個人房產幾套房交房產稅

  • 個人有二套及以上的房子就需要交房產稅。現在不是所有的城市都需要繳納房產稅的,目前也只有上海和重慶需要繳納。房產稅就是以房產作為徵收對象徵收的稅費,房產越多,需要繳納的稅費也就越多,房產稅的繳納時間在每年12月31日前繳納。房產是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供...
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房產過戶被要求證明我媽是我媽是什麼情況 房產過戶被要求證明我媽是我媽是怎麼回事