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相關房產的常識百科

怎樣辦理房產抵押貸款 房子抵押貸款怎麼貸

  • 怎樣辦理房產抵押貸款 房子抵押貸款怎麼貸

  • 房產抵押貸款流程：1、借款人先向銀行提出貸款申請，說明個人貸款的用途、理由，並提交相應的貸款材料；2、銀行就所提交的材料進行稽核，稽核通過了，銀行會派專業人士對其房屋價值進行評估；3、銀行通知借款人來銀行簽訂貸款合同，辦理房屋的抵押手續，並等待銀行放款。房產抵押貸款是指...
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夫妻一方死亡房產過戶需要什麼材料 夫妻一方死亡房產需要過戶嗎

  • 夫妻一方死亡房產過戶需要什麼材料 夫妻一方死亡房產需要過戶嗎

  •    夫妻一方死亡房產過戶需要準備的資料：1、夫妻一方已經死亡的證明，可以前往公安司法部門開具；2、需過戶房子的產權證，或其它能夠證明房子權屬問題的憑證；3、繼承人的戶口本，或是能夠證明被繼承人與繼承人之間的關係證明；4、繼承人本人的有效身份證及其影印件。依據:是否有...
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重慶離婚後房產怎麼分割 離婚後的房產如何分割

  • 重慶離婚後房產怎麼分割 離婚後的房產如何分割

  • 一、婚前購買的商品房（指已經在婚前付清購房款），該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。二、對父母出資為子女購房：1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。2、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應...
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房產評估價頻繁下調後 經營貸續貸有風險

  • 房產評估價頻繁下調後 經營貸續貸有風險

  • 近年來，隨著房地產市場的波動，房產評估價頻繁下調已成為一個熱門話題，而且這一現象不僅對房地產行業產生了重要影響，也直接關係到購房者、開發商和金融機構等各方的利益，並且經營貸續貸有風險。房產評估價頻繁下調後隨著樓市房產評估價下調，此前部分將房貸置換經營貸的客戶將遭...
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什麼是房屋空置稅 房產空置稅的分類和作用

  • 什麼是房屋空置稅 房產空置稅的分類和作用

  • 房屋空置稅一般指房產空置稅，是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進稅率所徵收的懲罰性稅賦。不過，我國暫時沒有針對相應的空置房屋設立房屋空置稅，而是以土地閒置費的徵收作為管理手段。根據《中華人民共和...
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房產互換交多少稅 房產互換是交多少稅

  • 房產互換交多少稅 房產互換是交多少稅

  • 房產置換需要繳稅的,主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費。1、增值稅：5.5%按評估價計。2、交易費：1%的成交價。3、契稅：3%的成交價。4、個人所得稅：有利潤的按評估價的2%計。5、土地增值稅：按評估價的0.7%計。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條第一款的規定：1、...
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房產增值稅是什麼 什麼是房產增值稅

  • 房產增值稅是什麼 什麼是房產增值稅

  • 房產增值稅就是指國家對房產增值收取的費用。房產增值稅不是買方和賣方都需要繳納的，增值稅屬於流轉稅，是由賣方繳納，但是由買方承擔。賣方在售出商品的價格實際上是已經包含增值稅的價格。增值稅的計算公式為：應納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除係數。要注意的是，房...
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​300萬房產送水果攤主老人家屬發聲是怎麼回事 300萬房產送水果攤主老人家屬發聲說了什麼
重慶房產過戶後多久可以拿房產證 重慶房產證辦理過戶需要多久

  • 重慶房產過戶後多久可以拿房產證 重慶房產證辦理過戶需要多久

  • 重慶深化不動產登記改革，二手房過戶當場辦結、現場領證。全市各不動產登記服務大廳已調整設立綜合視窗，企業及群眾辦理不動產登記、交易和繳稅等事項可以在一個視窗一次性辦結，並實現當場辦理，當場取件。一、國有土地上存量房買賣適用：已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有...
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淨資產包括房子嗎 淨資產包括房產嗎

  • 淨資產包括房子嗎 淨資產包括房產嗎

  • 淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分，所以並不能直接說房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。其計算公式為：淨資產等於所有者權益等...
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房產經紀人怎麼找客戶 房產經紀人如何找客戶

  • 房產經紀人怎麼找客戶 房產經紀人如何找客戶

  • 1、門店駐守：在門店的房源牆或宣傳欄，寫上最新的優質房源資訊，吸引客戶駐足。2、小區做活動：跟物業接洽，每星期雙休日定期在小區中做宣傳活動，發傳單送禮品等，還可以在小區中張貼海報，吸引客戶。3、網路尋找：通過在各種平臺網站上進行資訊的釋出進而尋找到合適的客戶。4、微信平臺...
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如何去銀行辦理房產抵押貸款 去銀行辦理房產抵押貸款

  • 如何去銀行辦理房產抵押貸款 去銀行辦理房產抵押貸款

  • 去銀行辦房產抵押貸款要帶上自己的身份證，房產證。如果已婚，帶是結婚證。到銀行填寫申請貸款資料後，待銀行房屋評估報告出來以後就可以與銀行簽訂貸款合同書。銀行會通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。內容分析如果是個人申請房...
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房產中介公司名字大全 房產中介高階大氣名字

  • 房產中介公司名字大全 房產中介高階大氣名字

  • 導讀：雖然房地產現在沒有以前那般火熱，但是房地產行業一直擁有市場，而且永不會斷，因為大家對房子的渴求實在是很大，誰不想擁有一套屬於自己的房子呢？以下是萬年曆小編帶來的房產中介公司名字大全，想知道房產中介高階大氣名字怎麼起，就來瞧瞧萬年曆小編的分享吧。房產中介公司名字...
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什麼是房產稅 什麼是房產稅費

  • 什麼是房產稅 什麼是房產稅費

  • 房產稅是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，以房產原值減除一定比例的餘值或出租房產的租金收入作為計稅依據，並僅在城市、縣城等特定區域範圍對相應的納稅義務人進行徵收。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿...
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房產經紀人是做什麼的 房產經紀人的工作

  • 房產經紀人是做什麼的 房產經紀人的工作

  • 房產經紀人是房地產銷售職位，其職責是：擔任客戶的招待、諮詢作業，為客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；擔任公司房源開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係；伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務。房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地...
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夫妻間房產過戶需要什麼手續 夫妻間的房產過戶需要什麼手續

  • 夫妻間房產過戶需要什麼手續 夫妻間的房產過戶需要什麼手續

  • 夫妻間房產過戶需要的手續是：1、到房產所屬區域的房產局領取並填寫過戶申請書和存量合同；2、提交申請書、房產證、身份證原件及影印件、戶口本及影印件、結婚證等資料，需要交稅的情況下要出具完稅證明；3、等待工作人員審驗資料；4、通過審驗，收到回執單之後，按照回執單上面說明的...
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房屋過戶需要什麼資料 辦理房產過戶需要帶什麼材料

  • 房屋過戶需要什麼資料 辦理房產過戶需要帶什麼材料

  • 房屋過戶需要的資料有：申請人的身份證明、房屋產權證明、過戶登記申請書、土地使用權證、登記原因證明檔案等。房屋過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。房屋過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房...
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房產過戶被要求證明我媽是我媽是什麼情況 房產過戶被要求證明我媽是我媽是怎麼回事
房產過戶被要求證明我媽是我媽 房產過戶被要求證明媽是媽怎麼回事

  • 房產過戶被要求證明我媽是我媽 房產過戶被要求證明媽是媽怎麼回事

  • 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。就在近日，有這樣一個新聞是一個男子準備辦理房屋過戶，卻被要求證明“我媽是我媽”。這到底是怎麼回事呢？3月1日，廣東廣州荔灣的徐先...
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房產抵押貸款需要什麼資料 房產抵押貸款需要哪些資料

  • 房產抵押貸款需要什麼資料 房產抵押貸款需要哪些資料

  • 房產抵押貸款需要的資料有：1、房產證明：《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》等。2、抵押登記申請書。3、抵押合同。4、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。5、當地法律規定的其他檔案。新房貸款的貸款期限最長...
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​贈房產老人被認定無民事行為能力是怎麼回事 贈房產老人為什麼被認定無民事行為能力
城市房地產管理法是什麼 城市房產地產管理法

  • 城市房地產管理法是什麼 城市房產地產管理法

  • 城市房地產管理法是：包括總則、房地產開發用地細則、土地使用權出讓細則、房地產開發細則、房地產交易細則、房地產權屬登記管理細則、法律責任、附則等內容;其中房地產交易細則中，還包括了房地產轉讓、抵押、房產租賃以及房產證中介機構等相關規定。城市房地產開發經營管...
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繼承房產需要交多少稅 繼承房產需要交哪些稅

  • 繼承房產需要交多少稅 繼承房產需要交哪些稅

  • 繼承房產需要交的稅有：1、繼承權公證費，按繼承人繼承房地產評估價值的2%徵收；2、房地產繼承過戶稅費，是按房屋評估價值的0.05%徵收合同印花稅、登記費100元、權證印花稅5元；3、契稅，如果是法定繼承人繼承房地產，則契稅免徵，否則需要繳納契稅1.5%。房產繼承是指按照《繼承法》的規...
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房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做 房產更名費是多少

  • 房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做 房產更名費是多少

  • 房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做1、企業支付房地產更名費且取得對應發票時，會計分錄為：借：管理費用——房地產更名費、應交稅費——應交增值稅（進項稅額）。貸：銀行存款（或庫存現金科目）。2、房地產企業收取更名費收入，會計分錄為：借：銀行存款（或庫存現金科目）。貸：主營業務收入（或...
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銀行抵押房產如何貸款 銀行抵押房產貸款方法

  • 銀行抵押房產如何貸款 銀行抵押房產貸款方法

  • 銀行抵押房產貸款流程：1、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。2、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。3、申請人向銀行提交所需資料。4、銀行審查資料，合格後指派相關金融機構對抵押房進行實地勘查，由評估公司進行評估。5、報批貸款，房屋評估公司會將評估報...
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