![精裝房收房驗房注意事項是什麼 精裝房收房驗房注意事項有哪些]( "精裝房收房驗房注意事項是什麼 精裝房收房驗房注意事項有哪些")
- 精裝房收房驗房注意事項：1、在驗收房子前要拿好鑰匙，裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的驗收結構。2、核對工程專案，驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。3、看裝修質量，主要涉及到水管電路、泥工、木工、...
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![房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別]( "房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別")
- 房改房是1994年國家發文實行的城鎮住房制度改革的產物，就是國家對職工工資中沒有包含的住房消費資金的一種補償。那麼，房改房和商品房的區別是什麼呢?1.概念房改房：它也可以叫做已購公房，指的是已享受了國家房改優惠的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上的地方...
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![二手房驗房注意事項及細節有哪些 二手房驗房注意事項]( "二手房驗房注意事項及細節有哪些 二手房驗房注意事項")
- 二手房驗房注意事項及細節：1、原主人有留下的物品，應該列出清單，確認是附贈還是另外付費，有用的傢俱可以節省下重新裝修的費用。2、重點檢查二手房的室內水電問題和裝置，比如房間是否有漏水現象，各空間牆面是否有裂縫、水電工程是否合理或發生老化、衛生間內潔具是否有問題等。...
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![商品房驗房標準有哪些 商品房驗房驗哪些內容]( "商品房驗房標準有哪些 商品房驗房驗哪些內容")
- 商品房驗房標準：1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、裝置是否與合同相符（包括水電、門窗等）。3、檢查牆體、地面的空鼓、裂縫等。4、檢查蓄水、滲水等。5、檢查煤氣表、電錶（單元表）、水錶三表到戶...
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![如何驗收精裝房 驗收精裝房技巧]( "如何驗收精裝房 驗收精裝房技巧")
- 很多購房者會買精裝房，因為它的價格雖然稍貴，但基本上可以直接入住。然而正是由於房屋已經裝修，很多問題都被隱藏起來，導致後期檢查困難。那麼如何驗收精裝修的房子?有哪些需要重點關注的地方呢?接下來小編就介紹四方面驗收精裝房技巧，希望對你們有所幫助!一、空氣檢測環保是...
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![收房驗房注意事項 新房收房驗房注意事項]( "收房驗房注意事項 新房收房驗房注意事項")
- 收房驗房注意事項：1、檢視房屋是否達到交付條件；2、測量房屋實際面積；3、查驗地面牆體是否開裂或空鼓；4、防水驗收以及電路驗收；5、檢查門窗及玻璃質量。購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質量，同時要求開發商出具三證一書。如果厭煩的時候購房首發現房屋存在質...
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![如何正確收房驗房 怎樣收房驗房]( "如何正確收房驗房 怎樣收房驗房")
- 對於剛拿到新房的業主來說，收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題，避免入住後的房產糾紛，同時，細緻的收房驗房也能為下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個空房子，業主常常會覺得無從下手，不知該從何驗起。如何正確收房驗房？小編教你的這個8個步...
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![收房驗房常見的套路有哪些 該如何避免]( "收房驗房常見的套路有哪些 該如何避免")
- 收房驗房常見的套路有哪些?該如何避免?收房流程需要學會的技巧，別讓自己掉進陷阱裡。下面的這些關於收房的流程及常見問題，大家可得好好了解清楚。收房流程一、檢視兩書一表一數：房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測資料對照購房合同上的面積(自己可實測...
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![房中房是什麼意思 房中房是什麼]( "房中房是什麼意思 房中房是什麼")
- 房中房是的意思在原有的房間裡用隔板分隔成幾個小房間,分別出租；在北京、上海、深圳等租房成本比較高的地方比較普便,例如原來一個房間通過分隔做成兩個甚至三個房間,分別租給不同的人,這樣租房成本就降低了商品房買賣有哪些法律規定：商品房買賣合同約定或者《城市房...
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![驗房工具都有哪些 驗房必備工具]( "驗房工具都有哪些 驗房必備工具")
- 驗房工具都有：鏡子、萬用表、捲尺、榔頭、塞尺、洗臉盆、水桶等。其中，鏡子是用來檢測門的頂部和底部的油漆，尤其要注意衛生間的門，因為要是頂部和底部的油漆塗刷不均勻，那門使用時間久後，塗刷不均的地方就會腐爛損壞。也可以用鏡子檢測門邊有無變形情況或劃痕，還能檢測門與框的...
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![個人幾套房才交房產稅 個人房產幾套房交房產稅]( "個人幾套房才交房產稅 個人房產幾套房交房產稅")
- 個人有二套及以上的房子就需要交房產稅。現在不是所有的城市都需要繳納房產稅的，目前也只有上海和重慶需要繳納。房產稅就是以房產作為徵收對象徵收的稅費，房產越多，需要繳納的稅費也就越多，房產稅的繳納時間在每年12月31日前繳納。房產是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供...
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![驗房的注意事項 驗房注意哪些事項]( "驗房的注意事項 驗房注意哪些事項")
- 買房是人生大事，很多人攢了很久的錢買了一套房子，所以一定要注意驗房。驗房能保證買者的個人利益，所以驗房這一步一定不能忽視，驗房的注意事項很多人都不知道，今天就來介紹一下。驗房的注意事項1、檢視兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；住宅工程質量分戶驗收表；面積實...
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![買房子驗資是什麼意思 驗資是什麼意思]( "買房子驗資是什麼意思 驗資是什麼意思")
- 買房子驗資的意思就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗。驗資其實是正常的流程，是開發商為了節省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段，目前需要驗資的樓盤多數是高階專案，如推售別墅、複式的專案；或是對資金回籠要求較高的房企旗下的專案，包括剛需樓盤。買房子驗讓購房者出具...
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![房改房是什麼意思 什麼是房改房]( "房改房是什麼意思 什麼是房改房")
- 房改房指的是職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房。房改房是於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策。按照成本價購買的房改房，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的房改房，職工擁有部...
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![先驗房還是先交錢 收房是先驗房還是先交錢]( "先驗房還是先交錢 收房是先驗房還是先交錢")
- 先驗房。在驗房的過程當中，如果發現有問題，一定要當場提出，通過與開發商溝通，及時解決情況。等到後期驗收合格之後，才能夠簽收收房的表格，再開始繳納相關的費用，比如物業管理費。驗房是非常重要的，如果自己不瞭解的情況下很容易出問題。所以可以找相關的驗房機構，對房屋的相關裝置...
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![毛坯房收房驗房注意事項 新房驗房有哪些注意事項]( "毛坯房收房驗房注意事項 新房驗房有哪些注意事項")
- 毛坯房收房驗房注意事項1、注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。...
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![交房時應該如何驗房 如何驗房]( "交房時應該如何驗房 如何驗房")
- 1、牆面：檢查牆面是否有開裂。檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其它東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。2、屋...
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![收房驗房要交什麼費用 收房驗房需要交什麼費用]( "收房驗房要交什麼費用 收房驗房需要交什麼費用")
- 收房要交一年的物業費，當年的供暖費，公共維修基金，房屋面積的補差，面積正負百分之三，金額多退少補。驗房後要交契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅以及工本費。其中非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。維修基金按照購房款2-3%的比例向售房單位交納...
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![精裝房如何驗收？不可不知的精裝房驗收常識]( "精裝房如何驗收？不可不知的精裝房驗收常識")
- 購買毛坯房在裝修上是一個複雜而又漫長的過程，在裝修時不僅要親歷親為的監督施工，可能還會因裝修遭到鄰居的有關噪聲投訴等。所以精裝房受到許多業主們的青睞，可是我們應該怎樣驗收精裝房呢?就讓小編來帶你看一下吧!讓你在驗收或者選購的時候能有所對比。準備工作：驗房是一個...
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![房改房是什麼意思 房改房購買條件]( "房改房是什麼意思 房改房購買條件")
- 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。在房改售房中對購房的面積有所控制，規定...
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![新房驗房要注意什麼 買新房驗房要注意哪些細節]( "新房驗房要注意什麼 買新房驗房要注意哪些細節")
- 1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況。購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然後通知開發商來處理。特別是衛生間和廚房，因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果牆面空鼓...
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![什麼叫房改房 什麼叫房改房解釋]( "什麼叫房改房 什麼叫房改房解釋")
- 房改房是中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式。在房改房中，只有產權性質為“成本價購買”的房產可以直接上市交易。房改房...
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![房屋裝修水電驗收注意事項有哪些 房屋裝修水電驗收注意事項]( "房屋裝修水電驗收注意事項有哪些 房屋裝修水電驗收注意事項")
- 房屋裝修水電驗收注意事項有：1、要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露；2、插座和地面的距離通常都是30釐米，最低不可以低於20釐米。3、對現場根據施工圖紙核實水電鋪設的線路，看一下裝修公司有沒有將線路進行改變。4、核對一下水電的品牌型號，看是否與合同簽訂...
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![毛坯房該如何裝修？毛坯房裝修的4個超實用經驗]( "毛坯房該如何裝修？毛坯房裝修的4個超實用經驗")
- 毛坯房裝修時，我們應注意哪些問題，可能是新收房業主最關心的話題了，那麼，今天就讓小編給大家分享四個超實用的裝修經驗吧！第一、準備好毛坯房裝修工具。裝修前，必須準備好的幾樣東西：捲尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用);另外，最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉...
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![先交房還是先驗房 一般是先交房還是先驗房]( "先交房還是先驗房 一般是先交房還是先驗房")
- 新買的房子交房時應先驗房、後收房。先驗後收是業主與開發商之間最基本的交易模式，這種交易模式可以有效保障購房者的利益，確保消費者享有公平交易的權利。如果業主在交房時對購買的房子有質量、價格、計量上的質疑或是不滿意，可以要求對方給出解決的辦法或意見。交房注意要...
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秒知幫
