抵押人應承擔的義務和責任 抵押人應承擔的義務和責任分別是什麼

抵押人應承擔的義務

抵押設定後，抵押人應當妥善保管抵押物，抵押人有義務採取必要的措施，防止抵押物毀損、滅失、價值下降。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當提前清償被擔保債權，或者提存到與抵押權人約定的第三人。

抵押人的責任

(1)當借款人無法償還借款時，必須首先按抵押物的價值優先償還債務。

(2)抵押人提供一項財產，作為履行債務的擔保，當債務人到期不能償還債務時，債權人有權依法申請法院拍賣、變賣該財產，並以其變現價值優先受償。

假如你作為一個朋友的抵押人，你的朋友到期不能償還，你可以有兩種選擇。首先要籌集到和抵押物相同金額的資金來幫助朋友們還錢，其次銀行要拍賣、變賣你的抵押物來償還貸款。