2021年房貸徵信要求 2021年房貸徵信要求是什麼

2021年房貸徵信要求：個人徵信良好，沒有不良記錄。徵信最近兩年出現累積6次逾期或者連續3次逾期，這時銀行會拒絕借款人的申請，近期出現了貸款、信用卡逾期，雖然申請房貸不一定會被拒，但是通過率和貸款利率是會有影響。徵信是一個漢語詞彙，拼音是zhēng xìn，意思是依法採集、整理、儲存、加工自然人、法人及其他組織的信用資訊，並對外提供信用報告、信用評估、信用資訊諮詢等服務。

發展歷程

徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現於個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公佈《徵信管理條例（徵求意見稿）》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。

中國人民銀行組織商業銀行建成的企業和個人徵信系統，已經為全國1300多萬戶企業和近6億自然人建立了信用檔案。這也就是說，這些企業和個人從事經濟金融活動的信用狀況將被記錄到“經濟身份證”上，成為與本企業（本人）永遠相伴的檔案。如果逾期還貸或有其他違反合同的規定，那麼“經濟身份證”將被抹上灰色的一筆，今後向銀行申請貸款就可能面臨更加謹慎和挑剔的目光。

按服務物件可分為信貸徵信、商業徵信、僱傭徵信以及其他徵信

信貸徵信主要服務物件是金融機構，為信貸決策提供支援；商業徵信主要服務物件是批發商或零售商，為賒銷決策提供支援；僱用徵信主要服務物件是僱主，為僱主用人決策提供支援；另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑑定等。各類不同服務物件的徵信業務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。