什麼是按揭 按揭什麼意思

按揭是指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

關於按揭一詞起源的另一種說法來自氣象出版社2009年出版的《常見字詞辨誤》一書。在其書中第四頁的文章《“按揭”何意》中，作者認為“揭”字在古代漢語和現代漢語中均有“抵押貸款”的意思，這在一些文學作品可以看到。

當代著名作家姚雪垠的長篇小說《長夜》中就有這樣的描寫：“前幾天人家債主逼得緊，我跑到姐家去，央著姐夫求爺告奶地又揭了十幾塊，拿回來把利錢還上”。姚雪垠是河南人，書中寫的又是河南的事，故這個詞在中原一帶已經流行很久了。

至今，河南農村的老人中，仍對“借”和“揭”這兩個字意義上的區別分得很清楚：“借”是“暫時使用別人的物品或金錢”，而“揭”則是用不動產做抵押的有息定期貸款。