重慶公租房太坑了嗎 重慶公租房特點

重慶公租房太坑了嗎，不坑。公租房是國家提供政策支援公共租賃住房，最大的好處就是租金低於市場價好多，無論是不是重慶公租房只要滿足條件都是沒有任何坑的。之所以說重慶公租房太坑了源於一些誤解，比如有些公司聲稱內部有關係100%可以搖到公租房，搖不到的話就可全部退款，結果出現了很多沒有搖到甚至跑路的情況，其實他們就是代辦公司收集了資料還是需要正常搖號不要輕易上當。

重慶公租房特點

（1）規劃合理。主要在主城區一、二環線之間新規劃的21個聚居區中，有相對成熟的產業支撐；

（2）交通方便。每個公租房附近都有軌道交通站點，公交線路也是非常的充足；

（3）配套完善。重慶公租房周邊有超市、農貿市場、醫院、幼兒園等公共服務機構和公共活動場地；

（4）環境宜居。小區容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，一級物業提供一級標準的服務；

（5）戶型合理。公租房戶型85%以上為60平米以下，最多在80平米，有單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳，能滿足不同型別人群和家庭的基本居住需求；

（6）租售並舉。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。

重慶公租房換租的條件

（1）、租賃期間，因結婚、生育、與父母合住等原因承租人數增加的，可以向所承租房屋小區房管中心申請在本小區內換租戶型；

（2）、租賃期間，因承租人數減少不再符合配租戶型標準的，應當在承租人數減少的次月向所承租房屋小區房管中心申請在本小區內換租戶型；

（3）、換租戶型應當符合規定的配租戶型標準。

公租房為什麼退房難

現在申請公租房是特別難申請的，由於現在國家政策進一步加強對公租房的管控性也在加強，很多大城市在申請公租房的時候，需要提供自己無房無車的證明，而且需要在這座城市生活滿兩年提供社保證明，才可以申請公租房。

公租房申請完之後每個月需要承擔一部分的費用，大概是200元到500元左右，公租房到期之後政府才可以收回，不能隨時退還，比如你最近買房或者買車了也不能退公租房，這代表著你違背合約可能會收取更多的違約金。