農業用地可以蓋房子嗎 農業用地能不能蓋房子

農業用地就是直接或間接為農業生產所利用的土地。一般包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。農業用地可以蓋房子嗎？很多人不知道，今天就為大家介紹一下。

農業用地可以蓋房子嗎

一般農業用地是禁止蓋房子的。因為我國的耕地面積實在是比較少，但如果是在農業用地上面修房子，那使得可使用的耕地將會再度減少，那這種情況之下想要在這個農田上面這蓋房子肯定是不被允許的。

不過，有兩種特殊情況卻是允許農民在耕地上建房的：

1、農民在建房過程中，尤其是在危房改造過程中，由於地理條件限制，不得不佔用耕地建房，可以通過辦理“農業用地轉建設用地”來轉變土地性質後再建房。這種情況下在耕地上建房的國家允許的，而且還能夠獲得農村危房改造補貼。不過，要辦理“農業用地轉建設用地”手續，要先向國土部門申報，按照年度用地計劃指標來執行，符合要求獲得審批後，再去蓋房子才符合規定，才屬於合法建築。

2、目前，國家正在大力推動建設高標準農田，把農村土地整治形成集中連片，在建設配套設施諸如道路建設、水利設施建設、用於農業種植生產的房屋建設時，允許使用耕地進行建設，而且也能夠獲得補貼。