配套設施是什麼意思 什麼叫配套設施

 　　配套設施是指房地產在出售商品房之後，對於周邊的生活所需而建設的相關工程以及裝置；比如說購買這套房子之後，根據居住人員的人口，可以在商品房周圍建設健身房，學校，幼兒園，商場銀行，娛樂場所，物業保安等等，這些都屬於商品房的配套設施。

　　配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建築，包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。

　　按法律規定，房屋配套設施通常應在房屋交付時同時具備使用條件。購房者在簽訂合同時必須按上述要求明確交付的配套設施的條件，以便在交付時有相關的依據。但是若未能達到要求，現行法律中並未明確如何承擔違約責任，目前主要依據合同約定來追究違約責任。

　　購買房子注意事項：1、在買房子的時候，一定要清楚自己是否具有買房的資格，有很多地方購買房子是限購的外地人，在人事或者是本市人在外地買房，都需要了解該城市的落戶條件。2、在購買房子的時候，可以公積金貸款以及商業貸款，如果用公積金貸款的話，需要連續交滿6個月才可以進行貸款。