承包物業需要什麼資質 承包物業需要什麼條件

　　承包物業至少需要需要滿足三級資質。物業公司承包物業需要證明物業公司是合法企業的營業執照、組織機構程式碼；證明企業資質的資質證書。物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。

　　小區物業管理公司應當協助做好物業管理區域範圍內的安全防範工作。發生安全事故時，物業管理公司在採取應急措施的同時，應當及時報告給有關行政管理部門，並協助做好相關救助工作。

　　物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業;物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

　　物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。