北京哪類老舊小區綜合整治專案可提取住房公積金 北京老舊小區整治住房公積金提取限額

導語：北京雖然是個發展繁榮的一線大城市，但是北京也還是存在著很多老舊小區，甚至有的老舊小區還存在倒塌的風險。為了更好地維護北京老舊小區綜合整治，北京市釋出了允許將住房公積金用於改善老舊小區。那麼，北京哪類老舊小區綜合整治專案可提取住房公積金呢？下面一起來了解下。

北京哪類老舊小區綜合整治專案可提取住房公積金

北京老舊小區改造都需經我市老舊小區綜合整治聯席會辦公室審定。可納入住房公積金提取範圍的北京老舊小區綜合整治專案主要包括兩類：一是危舊樓房改建專案；二是與住房直接相關的樓本體改造專案。

以上專案需經我市老舊小區綜合整治聯席會辦公室審定。北京住房公積金管理中心負責建立與提取相關的老舊小區專案庫，北京市住房和城鄉建設委員會負責提供老舊小區改造專案儲備庫中的小區名稱、專案內容及實施專案改造的發票樣式。

凡因上述專案分攤部分改造成本的房屋產權人或已簽訂購房協議的公房承租人及其配偶、父母、子女(以下簡稱“符合提取條件的繳存人”)可按規定申請提取住房公積金。

哪類人群可因老舊小區改造申請提取住房公積金？

以下三類人群如因上述專案負擔改造成本的，可按規定申請提取：

(1)房屋產權人;

(2)已簽訂購房協議的公房承租人;

(3)1、2類人群的配偶、父母、子女。

北京老舊小區整治提取住房公積金

北京老舊小區整治提取住房公積金指南

提取事項與提取限額

1.危舊樓房改建專案

(1)符合提取條件的繳存人如已取得房屋產權，或承租公房後有獲取改建後房屋產權意願，可按照“購買北京市行政區域內住房申請提取住房公積金”事項中的“公有住房、集資合作建房”辦理提取。提取限額以其在危舊樓房改建中分攤的改造成本實際出資額為限。

(2)繳存人如因經濟困難無力負擔改造成本，繼續承租改建後的公房，可按照“租房申請提取住房公積金”中的“公租房”辦理提取，提取限額以實際支付租金為限。

2.與住房直接相關的樓本體改造專案

北京老舊小區綜合整治實施與住房直接相關的樓本體改造

專案，具體包括多層住宅樓增設電梯等上下樓設施、樓體抗震加固增加陽臺、多層住宅樓房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面積及更換外窗專案。

符合提取條件的繳存人分攤改造成本實際出資後，可按照“大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房申請提取住房公積金”事項辦理提取【點選檢視提取流程】。提取限額以在相關改造專案中分攤的改造成本實際出資額為限。

申請要件

1.申請人為房屋產權人或公房承租人，應提供以下材料：

(1)危舊樓房改建提取住房公積金，申請人需提供本人身份證原件(或人臉識別)，分攤改造成本實際出資的發票或收據，不動產登記證號(或房屋產權登記證號);

承租公房、且有獲取危舊樓房改建後房屋產權意願的，申請人需提供本人身份證原件(或人臉識別)，分攤改造成本實際出資的發票或收據，公房的購房協議原件;

北京住房公積金提取

(2)承租危舊樓房改建後的公房提取住房公積金，申請人需提供本人身份證原件(或人臉識別)，公房租賃協議原件，租房發票或收據原件;

(3)實施與住房直接相關的樓本體改造專案提取住房公積金，申請人需提供本人身份證原件(或人臉識別)，個人分攤改造成本實際出資的發票或收據原件，不動產登記證號(或房屋產權登記證號)。

2.申請人為房屋產權人(或公房承租人)配偶的，還應提供結婚證原件(如可通過市民政校驗的無需提供)。

3.申請人為房屋產權人(或公房承租人)父母或子女的，還應提供親屬關係材料原件，包括同一戶籍地址的戶口簿、出生證明或戶籍檔案。

申請人可通過住房公積金任意管理部或銀行代辦網點【點選檢視】辦理住房公積金提取。

北京老舊小區整治住房公積金提取限額

如果您是房屋產權人或承租公房後想獲取改建後的房屋產權(包含配偶、父母、子女)，提取公積金的限額以您及家庭成員支付的改造成本實際出資額為限，但也不能超過公積金餘額。