北京住房公積金購房提取需要材料與辦理條件

住房公積金提取關係到許多家庭的切身利息。本文為大家帶來的是，在北京住房公積金購房該準備哪些材料，需要具備哪些條件才可以購房，有哪些情況可以提取公積金，看看有沒有你想要了解的內容。

購房提取條件

1、住房公積金的繳存職工;

2、提取原因為購買具有所有權的住房。

注：異地購房亦可提取公積金

提取流程

1.住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，並提供所需材料

2.由單位按規定稽核同意後開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預留印鑑後到所屬管理部辦理提取手續

3.管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等內容進行稽核。對於符合提取條件的，辦理提取手續;對於稽核不準予提取的，告知不準予提取的原因;對於特殊情況不能及時答覆的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答覆。

4.對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關資訊，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票(或購房收據)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。

5.管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶

6.提取確認後，管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》

7.提取確認後，管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》

8.住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取資料，按銀行分類彙總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶

9.個人提取：當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。協調不成的，管理部依據《提取管理辦法》的規定，經管理部主任審批後，可直接為職工個人辦理提取並書面通知單位。職工個人辦理時，須上述關材料到管理部提出申請，提取流程與單位提取流程一樣。

可全額提取

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部儲存餘額，同時登出職工個人住房公積金賬戶:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

3、出境定居的;

4、進城務工人員，與單位解除勞動關係的;

5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

可部分提取

購房提取

職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;使用購房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

購房提取材料

購買一手房提取公積金所需材料：

1.《住房公積金提取審批表》

2.職工身份證原件+影印件

3.職工個人儲蓄賬戶賬號

4.住房公積金提取清冊

5.個人住房公積金銷戶結息單(此材料為銷戶提取的職工提供)

6.首次提取公積金，商業貸款購房，要提供購房合同或購房協議的原件及影印件、購房發票的原件及影印件，公積金貸款買的房無需提供此材料

7.委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

8.職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關係證明;若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶資訊，夫妻關係證明可以不予提供。

注：職工在北京市以外的省市購房申請提取，除按上述規定提交材料外，職工所在單位應履行核實義務並出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具“職工異地購房證明”。管理部應嚴格稽核有關提取材料，材料真實的，准予提取。

提取時限：提交申請後三天內到賬

付款方式

提取住房公積金原則上採取轉入個人銀行儲蓄賬戶的方式，特殊情況下，可以通過所在單位銀行賬戶轉付。

由單位轉付的流程為：經職工個人同意，由單位提出書面申請，經管理部審批後，單位可辦理通過單位銀行賬戶轉付住房公積金的提取業務。單位在管理部辦理完住房公積金提取的相關業務後，住房公積金管理中心會計處將公積金提取金額劃入單位銀行賬戶，由單位轉付職工個人。

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