![二手房裝修改造需要注意什麼？三大注意事項告訴你]( "二手房裝修改造需要注意什麼？三大注意事項告訴你")
- 由於人口的增多，對房子的需求量越來越大，現在很多二手房在市場上也是炙手可熱。二手房由於年代久遠和早期裝修的原因，常常存在一些隱患，所以在裝修改造的時候要特別注意隱蔽工程中的水電設施和結構工程，小編提醒業主要合理改造，杜絕後患。一、電路改造樓齡較長的二手房普遍存在...
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![二手房怎麼過戶 二手房過戶步驟]( "二手房怎麼過戶 二手房過戶步驟")
- 二手房的過戶流程：1、簽訂買賣協議；2、查檔；3、轉定；4、物業評估；5、申請按揭；6、銀行出《承諾書》；7、簽署擔保協議；8、辦理委託公證；9、贖契；10、申請產權轉移遞件；11、審批；12、繳納稅費；13、出證；14、銀行放款；15、交接物業；16、結清尾數。二手房是已經在房地產交易中心備過案...
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![二手房買房流程 二手房買房流程是什麼]( "二手房買房流程 二手房買房流程是什麼")
- 第一步：根據自己的需求，與賣方交流，瞭解房子的情況。第二步：到二手房所在地看房。第三步：確定購買該房屋後，起草購房合同。第四步：簽訂合同，履行合同。第五步：申報房子的交易價格。第六步：繳納契稅等稅費。第七步：辦理房屋過戶登記。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登...
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![二手房買賣流程 二手房買賣流程詳解]( "二手房買賣流程 二手房買賣流程詳解")
- 二手房交易流程是：（一）釋出或瞭解房源資訊；（二）看房、挑房；（三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；（四）談判簽約，買方向賣方支付首付款；（五）繳納相關稅費、辦理產權過戶；（六）買方支付剩餘房款；（七）交房。二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易...
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![毛坯房中的水電改造如何佈局]( "毛坯房中的水電改造如何佈局")
- 毛坯房中的水電改造如何佈局？接下來和小編一起來了解下吧！毛坯房中的水電改造如何佈局在毛坯房裝修施工前，有必要向裝修公司製作水電施工圖。首先，我們必須有有一個全面的瞭解才能在施工過程中做到心中有數。那麼在水路改造中，需要注意以下幾個方面：1、在通水處安裝下水管和地...
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![買二手房有什麼風水禁忌？買二手房注意事項]( "買二手房有什麼風水禁忌？買二手房注意事項")
- 買二手房的人都知道要提前看房，看戶型、看格局、看裝修、看地段，可是你知道嗎?二手房還必須看風水。太過老舊的住宅裡過去的人居住所留下的多年的怨氣以及各方面的穢氣，在無形中影響人們的感情、健康、財富等運勢。下面一起學習二手房如何看風水相關知識。一、弄清二手房屋...
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![二手房過戶流程是什麼 二手房過戶流程有哪些]( "二手房過戶流程是什麼 二手房過戶流程有哪些")
- 由於房價的壓力，許多人對二手房的關注度越來越高。因為二手房的手續要比新房手續複雜得多，所以我們在買二手房時更應該謹慎，那麼二手房過戶的流程是什麼呢?1、對交易房屋產權進行調查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3、評估房產。4、辦理貸款。5、向房地產管理部門提出過...
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![新房裝修水路改造需要注意什麼？這些水電改造的誤區要避免]( "新房裝修水路改造需要注意什麼？這些水電改造的誤區要避免")
- 水路改造作為裝修房子中的一個非常關鍵的基礎工程，而且很多時候還是隱蔽在牆體之中的，那麼水路改造中的各個誤區業主就不得不瞭解一下了，避免到時候碰見這些誤區造成時間和金錢的損失。這不小編就給您做了一個簡單的介紹。一起來看看吧！第一大誤區：裝修前不做閉水測試不要以為...
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![二手房要交增值稅嗎 二手房要交哪些稅]( "二手房要交增值稅嗎 二手房要交哪些稅")
- 本站綜合訊近年來，二手房市場爆發了，就單深圳而言去年二手房漲幅達59%。二手房交稅問題也隨之而來，近日，二手房將收增值稅更是成為熱門話題，5月1日開徵個人增值稅。除此之外，買二手房要交哪些稅呢?二手房營改增5月1號執行今年兩會接近尾聲，部長通道卻依舊熱鬧非常。昨天，國家稅務...
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![兒童房如何改造更舒適？7大方法打造最美童年角落]( "兒童房如何改造更舒適？7大方法打造最美童年角落")
- 數不清的玩具和書籍如何儲存，是兒童房設計的核心問題。作為家長，為了給孩子創造一個良好的環境，更是煞費了一番苦心。如何佈置一個好的兒童房，不妨利用兒童房角落的規劃解決收納問題，並創造一個讓孩子迷戀的舒適休閒區，讓孩子們在其中度過美好的童年生活。額外的儲存空間將兒童...
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![東莞二手房限購嗎 現在東莞二手房限購嗎]( "東莞二手房限購嗎 現在東莞二手房限購嗎")
- 導語：現在有些人覺得買新房不如買二手房，因為覺得二手房小區的周邊配套設施都已成型，社群環境也能提前知道。最近有些朋友來諮詢：東莞二手房限購嗎？現在東莞二手房限購嗎？今日小編給大家分享一些比較實用的小妙招，希望可以給大家帶來實質性的幫助。東莞二手房限購嗎東莞二手房根...
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![二手房幾年免稅 二手房幾年免稅以什麼為準]( "二手房幾年免稅 二手房幾年免稅以什麼為準")
- 二手房滿5年且是唯一住宅的情況下，免徵個人所得稅，二手房滿2年以上(含2年)的免徵增值稅，滿5年(含5年)的可以免徵營業稅。但是契稅是一定要繳納的。賣方涉及稅種主要為增值稅及附徵(綜合稅率為5.6%)、個人所得稅(差額20%或全額2%)，而買方主要是契稅(4%)。實際交易中判斷滿五唯...
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![二手房交易需要交哪些費用 二手房交易費用]( "二手房交易需要交哪些費用 二手房交易費用")
- 一、買房人應繳納稅費：1、契稅:房款的3%；2、交易費：3元/平方米；3、測繪費：按各區具體規定；4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費:3元/平方米；2、營業稅:差價*5.5%(房產證滿5年，面積超過144的)；3、個人所得稅:房產交易盈利部分...
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![二手房驗房注意事項及細節有哪些 二手房驗房注意事項]( "二手房驗房注意事項及細節有哪些 二手房驗房注意事項")
- 二手房驗房注意事項及細節：1、原主人有留下的物品，應該列出清單，確認是附贈還是另外付費，有用的傢俱可以節省下重新裝修的費用。2、重點檢查二手房的室內水電問題和裝置，比如房間是否有漏水現象，各空間牆面是否有裂縫、水電工程是否合理或發生老化、衛生間內潔具是否有問題等。...
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![二手房過戶費怎麼算 二手房過戶費用要多少]( "二手房過戶費怎麼算 二手房過戶費用要多少")
- 買房是人生一件大事，需要繳納的費用也是非常的多。二手房過戶是一個很重要的環節，需要注意的問題也很多。那麼，二手房過戶費怎麼算呢？二手房過戶費用要多少呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。一、二手房過戶費怎麼算1、營業稅是由城市維護建設稅，還有地方附加稅以及銷售營業...
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![吳彥祖改造的海景房，就在舟山，美極了！]( "吳彥祖改造的海景房，就在舟山，美極了！")
- “我有一所房子，面朝大海，春暖花開”，這句海子的詩撥動很多人的心絃而這套面朝大海的房子，是帥出宇宙的吳彥祖，與改造設計師關天頎一起，進行了房屋改造，以海島文化為主的“無人村”——舟山黃龍島東咀頭村。這裡山路多，且房子大多依山而建，整個村子以石屋建築為主，不過大多數都已荒...
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![8歲女孩巧手改造媽媽衣服是怎麼回事 8歲女孩巧手改造媽媽衣服具體情況]( "8歲女孩巧手改造媽媽衣服是怎麼回事 8歲女孩巧手改造媽媽衣服具體情況")
- 近日，安徽合肥一8歲的小女孩自己動手為媽媽改造衣服的視訊走紅網路。具體8歲女孩巧手改造媽媽衣服是怎麼回事？下面我們就一起來看看關於8歲女孩巧手改造媽媽衣服具體情況。8歲女孩巧手改造媽媽衣服是怎麼回事6月29日，安徽合一個8歲的小女孩自己動手為媽媽改造衣服的視訊走紅...
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![買二手房貸款流程 買二手房貸款流程是什麼]( "買二手房貸款流程 買二手房貸款流程是什麼")
- 現在的房價越來越高，很多人會去選擇貸款買房，但是很多人還是不知道如何貸款去買二手房，下面就來看看買二手房貸款流程。1、先確定貸款服務公司和貸款方案；2、去貸款服務公司查詢公積金，確定可貸款的金額和貸款年限；3、簽定房屋買賣合同，準備貸款資料，稽核貸款資質，籤貸款協議，公證，...
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![二手房可以貸款嗎 二手房可以貸款嗎現在]( "二手房可以貸款嗎 二手房可以貸款嗎現在")
- 二手房可以貸款的。其實二手房同樣可以申請貸款，不過二手房貸款的金額是以抵押擔保為目的的估價結果計算的，而不是按房屋的成交價來計算的。另外，在簽訂二手房買賣合同的時候，一定要按照正規的流程進行。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申...
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![二手房買賣政策是什麼 二手房交易的政策]( "二手房買賣政策是什麼 二手房交易的政策")
- 通過稅收徵管、房屋登記等歷史資訊能核實房屋原值的，應依法嚴格按買賣轉讓所得的20％計徵。個稅規定原來就是按總價1％或差額20％徵收，原來房價不好認定一般按1％徵收，現在房價須由評估機構認定。二手房買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的二手房買賣都要繳納的契稅。怎樣...
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![購買二手房注意事項 買二手房需要注意什麼]( "購買二手房注意事項 買二手房需要注意什麼")
- 導語：很多購房者在購房時，首選就是二手房，因為能看到房子的實際情況。但在現實生活中，二手房的糾紛也越來越多，所以提醒購房者一定要注意二手房的購買陷阱。那麼，買二手房需要注意什麼呢？以下是小編整理的購買二手房注意事項。購買二手房注意事項1、產權是否可靠：需注意產權證上...
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![二手房可以公積金貸款嗎 二手房公積金貸款]( "二手房可以公積金貸款嗎 二手房公積金貸款")
- 二手房是可以通過公積金貸款來購買的。使用公積金貸款來購買二手房必須符合的條件包括：用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％。二手房公積金貸款的借款人年齡與申...
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![一手房和二手房有什麼區別 一手房和二手房區別]( "一手房和二手房有什麼區別 一手房和二手房區別")
- 不少人因為工作的原因，想購買離工作近些的房子，這樣上班比較方便，但是離工作近的房子基本都屬於二手房，而一手房又比較遠，所以很多人在一手房和二手房上面糾結，那麼一手房和二手房有什麼區別呢？下面我們就一起來了解下吧。1、交易條件的區別：一手房交易時，開發商必須要有五證二書，...
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![三大改造是指對哪三個行業的改造 三大改造是指哪三大改造]( "三大改造是指對哪三個行業的改造 三大改造是指哪三大改造")
- 三大改造是對農業、手工業和資本主義工商業進行的社會主義改造。三大改造一般指中國的社會主義改造，即社會主義三大改造。中國的社會主義改造實現了把生產資料私有制轉變為社會主義公有制的任務，豐富和發展了馬克思列寧主義的科學社會主義理論。農業社會主義改造：從1951年12...
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![二手房和新房的區別 二手房和新房的區別在哪裡]( "二手房和新房的區別 二手房和新房的區別在哪裡")
- 1、成本不同：二手房沒有公積金，且銀行貸款數額較少，而新房能夠使用公積金購買、且銀行貸款數額相對二手房會多一點。2、環境不同：二手房大多為老房子，周邊設施較老，而新房的小區綠化很好，周邊設施齊全。3、交易主體不同：二手房是中介、賣方以及買房三方進行扯皮，其交易過程繁瑣，需...
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秒知幫
