![裝修二手房子的步驟有哪些？有哪些注意事項？]( "裝修二手房子的步驟有哪些？有哪些注意事項？")
- 目前，許多地方的二手房源比新房的價錢還高，主要是地理位置好，周邊設施較完善，所以很多人在購房時也會考慮二手房。二手房已經成為現代年輕人購房的首選之一，它不僅價格便宜，而且往往處於市區內。那麼裝修二手房子的步驟有哪些？有哪些注意事項？下面小編為大家介紹一下。一、裝修二...
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![70年產權從什麼時候開始算 買二手房70年產權從什麼時候開始算]( "70年產權從什麼時候開始算 買二手房70年產權從什麼時候開始算")
- 70年產權從開發商取得土地使用權之日起計算，也就是從開發商和政府簽訂土地使用權出讓合同那天開始算。一般來說，開發商取得土地使用證時，樓盤還沒有開發，有的甚至幾年之後才能開發，那麼等居民入住時，房屋產權年限也就不足審批下來的年限了。二手房也不例外。根據《城鎮國有土地...
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![二手房貸款需要什麼資料 二手房貸款需要提供哪些資料]( "二手房貸款需要什麼資料 二手房貸款需要提供哪些資料")
- 二手房貸款需要的資料：1、借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。2、借款人的居住證明或戶口簿；3、房屋評估報告，需要是銀行認可的評估機構評估；4、所購二手房的產權證明；5、借款人的工作證明和收入證明；6、借款人和賣方簽訂的房屋購買合同；7、賣方的收款銀行賬號。二手房貸款是...
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![二手房和新房的區別 二手房和新房的區別在哪裡]( "二手房和新房的區別 二手房和新房的區別在哪裡")
- 1、成本不同：二手房沒有公積金，且銀行貸款數額較少，而新房能夠使用公積金購買、且銀行貸款數額相對二手房會多一點。2、環境不同：二手房大多為老房子，周邊設施較老，而新房的小區綠化很好，周邊設施齊全。3、交易主體不同：二手房是中介、賣方以及買房三方進行扯皮，其交易過程繁瑣，需...
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![買二手房貸款流程 買二手房貸款流程是什麼]( "買二手房貸款流程 買二手房貸款流程是什麼")
- 現在的房價越來越高，很多人會去選擇貸款買房，但是很多人還是不知道如何貸款去買二手房，下面就來看看買二手房貸款流程。1、先確定貸款服務公司和貸款方案；2、去貸款服務公司查詢公積金，確定可貸款的金額和貸款年限；3、簽定房屋買賣合同，準備貸款資料，稽核貸款資質，籤貸款協議，公證，...
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![重慶二手房過戶費怎麼算]( "重慶二手房過戶費怎麼算")
- 1、契稅：一般是房款的1%。面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅：1%。房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。4、交易費：3元/平...
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![買二手房有什麼風水禁忌？買二手房注意事項]( "買二手房有什麼風水禁忌？買二手房注意事項")
- 買二手房的人都知道要提前看房，看戶型、看格局、看裝修、看地段，可是你知道嗎?二手房還必須看風水。太過老舊的住宅裡過去的人居住所留下的多年的怨氣以及各方面的穢氣，在無形中影響人們的感情、健康、財富等運勢。下面一起學習二手房如何看風水相關知識。一、弄清二手房屋...
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![二手房搬家注意事項及風水 二手房需要看日子搬家嗎]( "二手房搬家注意事項及風水 二手房需要看日子搬家嗎")
- 導讀：買房子了，雖然是二手房，但是我們還是很高興，因為擁有自己的房子是值得高興和慶賀的事情，不管是新房還是二手房，搬家都是極講究的，尤其是風水講究。那麼，二手房搬家注意事項及風水有哪些？二手房需要看日子搬家嗎？和萬年曆小編一起去查詢瞭解下吧。二手房搬家注意事項及風水二手...
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![北京二手房掛牌量再創新高 突破16.6萬套]( "北京二手房掛牌量再創新高 突破16.6萬套")
- 一直以來，每個地區的二手房掛牌量都是市場上較為關注的資料，它的增多或減少，被看作是“有房一族”對樓市前景的態度。近日，北京二手房掛牌量再創新高的新聞登上熱搜，引起了網友們的熱議，一起來看看是什麼情況。北京二手房掛牌量再創新高近日，記者對北京地區二手房、新房市場進行...
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![重慶二手房公積金貸款材料]( "重慶二手房公積金貸款材料")
- （一）借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件；（二）借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、離婚協議書（已備案）、離婚判決書、單身宣告等；（三）借款申請人及配偶的收入證明（單位在職繳存人加蓋單位公章或人事部門章，靈活就業繳存人自行書面承諾，月收入金額...
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![二手房評估有哪幾種方式呢 二手房評估有哪幾種方式]( "二手房評估有哪幾種方式呢 二手房評估有哪幾種方式")
- 二手房評估的方式：以過戶指導價評估;以網籤價評估;以合同價(最終成交價)評估。二手房評估是採取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理，換算出某樓盤的平均單價，並結合待評估房屋的實際情況計算出該房屋相...
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![重慶公積金貸款額度怎麼算 重慶二手房公積金貸款流程]( "重慶公積金貸款額度怎麼算 重慶二手房公積金貸款流程")
- 導語：2022年起，重慶市放開了用住房公積金貸款購買二手房，只要是按時足額連續繳存住房公積金，在重慶市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人就可以申請貸款。那麼，重慶公積金貸款額度怎麼算呢？重慶二手房公積金貸款有什麼流程呢？下面一起來了解下吧。重慶公積金重慶公積金...
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![海南二手房住房公積金貸款額度有多少]( "海南二手房住房公積金貸款額度有多少")
- 在海南省購買二手房的可以申請住房公積金貸款，貸款額度為所購住房價款的70%。最高不超過70萬。海南二手房公積金貸款二手自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%。購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在我省...
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![樓市有中介兩月沒開單 重點城市二手房成交環比下降9.34%]( "樓市有中介兩月沒開單 重點城市二手房成交環比下降9.34%")
- 以前客戶買房覺得除了住還能掙錢，現在都非常理性，買房迴歸居住屬性，所以，老舊小區即便有學區加持，也沒那麼受歡迎了。經歷兔年春節後的短暫繁榮，樓市又“降溫”了。諸葛資料研究中心統計顯示，今年4月份，10個重點城市二手房成交80503套，環比下降9.34%。為了讓樓市延續暖意，近期多地...
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![二手房交易注意事項有哪些 二手房交易注意事項有哪些詳細]( "二手房交易注意事項有哪些 二手房交易注意事項有哪些詳細")
- 1、確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押，共有人。2、檢視產權證上的房主與賣房者是否一致。3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符。4、搞清楚所賣房屋的性質。5、驗證產權證的合法性與真實性。6、物管費用是否拖欠，有些房主在轉讓房屋時，其...
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![二手房裝修改造需要注意什麼？三大注意事項告訴你]( "二手房裝修改造需要注意什麼？三大注意事項告訴你")
- 由於人口的增多，對房子的需求量越來越大，現在很多二手房在市場上也是炙手可熱。二手房由於年代久遠和早期裝修的原因，常常存在一些隱患，所以在裝修改造的時候要特別注意隱蔽工程中的水電設施和結構工程，小編提醒業主要合理改造，杜絕後患。一、電路改造樓齡較長的二手房普遍存在...
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![北京二手房購買需要準備哪些材料]( "北京二手房購買需要準備哪些材料")
- 北京房價是全國最高的，而二手房對於北京來說是價效比最高的，自然購買二手房的人就多了，那麼在北京購買二手房需要準備哪些材料辦理呢?辦事指南小編為你解答，在北京購買二手房需要準備哪些材料，希望能夠對你有幫助。北京購買二手房提取公積金所需材料1.房產證(原件及影印件)2....
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![重慶二手房交易費用]( "重慶二手房交易費用")
- 二手房交易過程中買房需承擔的稅費：1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。3、產權證印花稅：金額為每本5元。4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。5、二手房經營服務性收...
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![2022重慶二手房公積金貸款政策 2022重慶二手房公積金貸款條件]( "2022重慶二手房公積金貸款政策 2022重慶二手房公積金貸款條件")
- 重慶住房公積金個人住房貸款（二手房）條件繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：（一）單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金，靈活就業繳存人已履行《重慶市靈活就業人員住房公積金繳存使用協...
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![二手房貸款多久能審批下來 二手房貸款審批需要多久]( "二手房貸款多久能審批下來 二手房貸款審批需要多久")
- 選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2～3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理...
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![二手房買賣政策是什麼 二手房交易的政策]( "二手房買賣政策是什麼 二手房交易的政策")
- 通過稅收徵管、房屋登記等歷史資訊能核實房屋原值的，應依法嚴格按買賣轉讓所得的20％計徵。個稅規定原來就是按總價1％或差額20％徵收，原來房價不好認定一般按1％徵收，現在房價須由評估機構認定。二手房買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的二手房買賣都要繳納的契稅。怎樣...
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![二手房可以公積金貸款嗎 二手房公積金貸款]( "二手房可以公積金貸款嗎 二手房公積金貸款")
- 二手房是可以通過公積金貸款來購買的。使用公積金貸款來購買二手房必須符合的條件包括：用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％。二手房公積金貸款的借款人年齡與申...
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![重慶二手房公積金貸款流程 重慶二手房公積金貸款流程是什麼]( "重慶二手房公積金貸款流程 重慶二手房公積金貸款流程是什麼")
- 1、借款申請人備齊材料；2、在評估機構辦理房屋評估；3、在公積金貸款受理網點提出申請；4、稽核通過的簽訂借款合同；5、在登記機關辦理過戶手續(所需時間以登記機關公佈為準)；6、在登記機關辦理抵押手續(所需時間以登記機關公佈為準)；7、抵押手續辦妥，資料交回貸款受理網點進行放...
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![重慶公積金首套二手房商轉公需要什麼材料 重慶公積金首套二手房商轉公材料]( "重慶公積金首套二手房商轉公需要什麼材料 重慶公積金首套二手房商轉公材料")
- （一）借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿；（二）借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、離婚協議書（已備案）、離婚判決書、單身宣告等；（三）借款申請人及配偶的收入證明（加蓋單位公章或人事部門章，月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水...
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![二手房過戶流程是什麼 二手房過戶流程有哪些]( "二手房過戶流程是什麼 二手房過戶流程有哪些")
- 由於房價的壓力，許多人對二手房的關注度越來越高。因為二手房的手續要比新房手續複雜得多，所以我們在買二手房時更應該謹慎，那麼二手房過戶的流程是什麼呢?1、對交易房屋產權進行調查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3、評估房產。4、辦理貸款。5、向房地產管理部門提出過...
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秒知幫
