法拍房需要繳納哪些稅費 購買法拍房需要繳納哪些稅費

法拍房需要繳納的稅費有：1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%。2、合同印花稅：0.03%。權證印花稅：5元/本。3、登記費：住房每套80元、非住房每套300元。4、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計；50萬—500萬按0.25%。

5、抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業貸款200元。6、貸款保險費：買受人承擔，貸款額x0.05%x貸款年限。7、交易手續費：每平方米3元，全部由開發商承擔。

8、營業稅：個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。

法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。