買新房要交哪些稅 買新房交什麼稅

新房需要繳納的稅費契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。

購房是人生大事，不像買菜一樣，隨便看看隨便買買，購房一定要注意。理性規避低價陷阱：很多開發商為了銷售房源，都會採取一些優惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時購房者千萬不要為了眼前的優惠而衝動購房，不能只注重價格而忽視全面，一定要睜大眼睛，切莫貪圖小便宜而吃了大虧。在此，小編建議購房者在買房前要多瞭解一些周邊相似且同價位的樓盤，並進行對比，選擇合適的房源。

上網瞭解樓盤資訊：購房者在買房前應該多瀏覽一些值得信賴的權威房地產網站，瞭解房源資訊，因為通過網站可以瞭解到專案的一些正負面新聞，也可以從眾多樓盤中篩選出幾個比較有優勢的樓盤，然後再到售樓處實地考察瞭解樓盤的具體情況，這樣不僅能降低購房風險，還能讓您選到價效比高的房子。

籤合同要謹慎：購房合同是保障我們權益的有力憑證，所以在正式簽訂購房合同時一定要仔細閱讀合同裡的每一個條款，重要的條款可以與開發商進行協商，務必在簽字前理解條款的內容。看房過程中遇到的問題沒有弄清前不要交款和簽訂任何紙質檔案。以上兩點記牢就基本能避免做出大部分的錯誤決定。如果是第一次買房，尤其需要多比較。在看房過程中遇到的問題記下來。在下一家看房的時候你可以問別的樓盤銷售員對這個問題的看法，很容易就能找到答案。