辦房產證需要多少錢 辦房產證要什麼材料
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眾所周知,辦房產證除了要提交很多資料之外,還需要繳納很多稅收,這樣才能順利辦到房產證。那麼辦房產證需要多少錢呢?辦房產證要什麼材料呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
辦房產證需要多少錢:
1、首套房
若面積小於90㎡的話,契稅按房款的1%收取,大於90㎡的話,契稅按房款的1、5%收取。
2、二套房
二套房的契稅按房款的3%收取,每套還要交80元住房登記費用,非住宅的每套要交550元。公共維修費用,按房屋結構來收取,框架結構的房屋按每平米16、8元,磚混結構的房屋按照每平米15、6元。
3、進行產權登記費需要交納
(1)住宅房屋每套80元,共有權證加收每本10元的工本費。
(2)要看房產建築面積:
500㎡以下的每宗200元。
500~1000㎡的為300元。
1000~2000㎡的為500元。
2000~5000㎡的為800元。
5000㎡以上的為1000元,共有權證加收每本10元的工本費。
4、印花稅
印花稅分為兩種,一種是“產權轉移書據”印花稅,按0.0005收取,積稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納。另一種是“權利、許可證照”,為5元/件的定額稅率,由買方交納。
5、契稅
辦房產證要什麼材料:
1、購房合同原件及補充合同原件。
2、所購商品房銷售原件。
3、房屋外業測繪調查表及分層平面圖原件。(若測繪報告為舊格式的,還要出示竣工驗收單及房地產登記申請書,新格式的,只需提供房屋的外業測繪調查表及分層平面圖原件即可。)
4、契稅完稅憑證(契稅繳款書)。
5、已婚的購房人,還要帶上結婚證原件和影印件。
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