辦房產證需要哪些材料 辦房產證有時間限制嗎

房產證是房屋產權的重要憑證，大家在購房後，一定要準備好相關材料，到房產登記中心辦理房產證登記。那麼辦房產證需要哪些材料呢？辦房產證有時間限制嗎？下面就跟著小編一起來看看吧！

辦房產證需要哪些材料：

一、辦房產證需要哪些材料(1-5)

1、購房合同原件以及補充合同原件。

2、房屋購買銷售原件。

3、房屋外業測繪調查表和分層分戶平面圖原件。

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

5、已婚人士，要攜帶結婚證和影印件。

二、辦房產證需要哪些材料(6-10)

6、買賣雙方若有一方不能到場辦理，則需要提供私章。

7、單身購房人，要提供單身證明。

8、購房者的身份證影印件。

9、購房者的戶口簿或者戶籍證明覆印件。

辦房產證有時間限制嗎：

我國相關法律規定，由於甲方原因，乙方在下列期限內未能取得房產證的，甲方要承擔違約責任，除雙方有另行約定之外：

1、首先，商品房辦理房產證是有期限，若房屋尚未建成的話，自房屋交付使用之日起90個工作日內要辦理房產。若房屋已經竣工，則定合同之日起90個工作日內要辦理房產證。

2、其次，在籤房屋買賣合同時若沒有對房產證辦理有約定的，則要採用法律規定的期限辦理，也就是在90個工作日內還完成，看在計算時，要看房屋的竣工情況來計算。

3、最後，辦理房產需要的時間要根據交易情況來決定，若是權房轉讓的話，需要1個月的時間進行調查資料、檢查工齡，等三聯單進了交易中心後，大概1個月左右出產權證，因此大概需要2個月左右才能拿到房產證。

好了，關於辦房產證需要哪些材料以及辦房產證有時間限制嗎的相關知識就介紹到這裡了，大家在辦理房產證時需要提前準備好相關材料，這樣辦理起來才會更快，若嫌太麻煩的話，可以出點錢，通過房屋中介來辦理。