不動產是什麼意思 什麼叫不動產

在關於個人財產等一系列問題上，諮詢律師的時候肯定會聽到“不動產”“產權證”一類的術語。大家在購買房子的時候，肯定要辦理房產證。而現在的房產證辦理也慢慢變成了“不動產證”的辦理。那麼，到底什麼是“不動產”呢?和小編一起來看看吧!

不動產是什麼意思

所謂的不動產，指的是依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物，其主要包括土地、房屋、林木等地上的附著物。

談及不動產，肯定要說一下“動產”。而所謂的動產，指不動產之外的物體，是在性質上能夠移動並且移動不損害其經濟價值的物。動產主要如電視機、書本等一類的。

而所謂的不動產，還包括各種建築物，如房屋、橋樑、電視塔，地下排水設施等；再就是生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等。

不動產具有的自然特性主要有不可移動性、個別性、差異性和數量有限性。不可移動性又叫做位置固定性，即地理位置固定;而個別性主要包括位置差異、利用程度差異、權利差異。

而耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值;數量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經濟供給有彈性。

在進行不動產交易的時候，一定要注意關於房屋的情況說明，以及在中介進行房源資訊登記的時候，一定要將自己的訴求說明，避免浪費時間。