海口保障房公積金貸款最高貸款額度及利率

在海口使用公積金貸款購買限價商品房、經濟適用住房等保障性住房，新建自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%。

海口保障性住房公積金貸款額度、期限及利率

保障房包括：經濟適用房、限價商品房、棚戶區改造房、拆遷安置房

1、新建自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%；二手自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%。

購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為70萬元。

購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為40萬元。

2、最長貸款期限延至借款人法定退休年齡後5年；購買保障性住房，最長貸款期限為30年。

3、貸款期限為1年的，還款期內遇法定利率調整，實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，還款期內遇法定利率調整，於次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率。

中國人民銀行規定的公積金貸款利率為五年以下(含五年)2.6%、五年以上3.1%。上浮1.1倍後，二套房及二次貸款利率為五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。

繳存職工家庭現有一套住房或已經享受過一次公積金貸款的，第二套住房公積金貸款或第二次公積金貸款的貸款利率不得低於同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。